2-983/2022

91RS0008-01-2022-001148-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.

При секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Несена А.В. в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилья, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в указанном помещении не проживают, в июне 2021 года покинули помещение в добровольном порядке и место жительство их истцу неизвестно. Ответчик ФИО2 была назначена опекуном истца после смерти матери – ФИО7 на основании решения исполнительного комитета Джанкойского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, также на нее были возложены обязанности по контролю за сохранностью указанного жилья, поскольку истец на тот период времени была несовершеннолетней и не могла самостоятельно распоряжаться им. В настоящее время Несена А.В. достигла совершеннолетия, однако длительное время не могла в полной мере пользоваться указанной квартирой и вынуждена была проживать в , где она работает и ей на время работы предоставлено жилье. За период проживания ответчика ФИО2 и её дочери ФИО3 образовалась задолженность за коммунальные услуги, которую истцу приходится погашать самостоятельно. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись, данное обстоятельство создает истцу как собственнику препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание истец Несена А.В. не явилась, извещена надлежащим образом. От её представителя – ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в её и её доверителя отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией, конверты вернулись неврученными с отметкой «истек срок хранения». О причинах неявки суд не уведомили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания и не ходатайствующих об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: , согласно паспорта гражданина Российской Федерации серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ , код подразделения № (л.д. 6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым, Несена А.В. является собственником № долей квартиры № по , реестр № (л.д. 9).

В соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым, Несена А.В. является собственником № доли квартиры № по , реестр № (л.д. 10-12).

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН от 29.10.2020 года (л.д. 13-14).

Согласно информации, предоставленной МО МВД России «Джанкойский» ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 24).

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции, РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции, РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, факт не проживания ответчиков подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 длительный период времени без уважительных причин не проживают по адресу: , поэтому они могут быть признаны утратившими право пользования и проживания в нем.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившими право пользования жилым помещением по адресу:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 10 августа 2022 года.

Судья А.И.Холкина