дело № 2-565/2025
УИД 10RS0008-01-2025-000871-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 года г. Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ковалёвой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о признании принявшей наследство, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Истец ФИО1 обратилась с иском по тем основаниям, что 08.06.2022 умерла её мать ФИО2, наследованию подлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес> Оформлению наследственных прав препятствует отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя. Указанный жилой дом ФИО2 приобрела в собственность по договору купли-продажи от 12.09.1988 у ФИО3, договор был зарегистрирован в Исполкоме Пиндушского поселкового Совета народных депутатов Медвежьегорского района Карельской АССР. При жизни ФИО2 не обратилась в Управление Росреестра за государственной регистрацией права собственности. На дату смерти наследодатель была зарегистрирована и проживала совместно с истцом, после смерти матери истец пользуется домом как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Истец просит суд признать ФИО1 принявшей наследство после смерти её матери ФИО2, включить в состав наследства после смерти ФИО2 индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес>, признать право собственности ФИО1 на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца по нотариальной доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования по изложенным основаниям поддержала, дополнив, что иных наследников нет, спорным домом истец пользуется с 2002 года как дачей, несет расходы по его ремонту и содержанию.
Представитель ответчика Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, разрешение требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Карелия не явился, извещен, возражений и ходатайств не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статьям 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. п. 1, 3, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что 08.06.2002 в г. Санкт-Петербург умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> (запись акта о смерти № 2348 от 10.06.2002 3-й сектор УЗАГС Администрации Санкт-Петербурга, Красногвардейский район).
Согласно справке СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» от 21.07.2025, на дату своей смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>, с ней по указанному адресу была зарегистрирована и проживала дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно копии свидетельства о рождении от 07.04.1967 серия П-ЦЮ № 152789, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты>, являются ФИО6 и ФИО2.
Свидетельством о заключении брака серия Ш-АК №413734 от 16.05.1981 подтверждается, что ФИО5 в связи со вступлением в брак изменила фамилию на Белоус.
Соответственно, истец является родной дочерью ФИО2, её наследником первой очереди по закону.
Согласно сведениям Реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 08.06.2002, не заводилось. Суд учитывает, что срок принятия наследства истек 08.12.2002.
Судом также установлено, что 12.09.1988 секретарем Исполкома Пиндушского поселкового Совета народных депутатов Медвежьегорского района Карельской АССР удостоверен договор купли-продажи, заключенный между ФИО3 и ФИО2, согласно которому ФИО3 продал ФИО2 принадлежащий ему жилой дом, находящийся в <адрес> Карельской АССР. Договор зарегистрирован в реестре за № 179, удостоверен печатью Исполкома Пиндушского поселкового Совета народных депутатов.
Из письма ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 03.09.2025 следует, что до настоящего времени дом зарегистрирован за ФИО3 Перерегистрация прав не производилась.
При этом в домовую книгу на индивидуальный жилой дом внесены сведения об изменении собственника дома со ФИО3 на ФИО2 на основании договора купли-продажи, оформленного в Пиндушском поселковом совете 12.09.1988, указанная запись удостоверена подписью должностного лица и печатью Пиндушского исполкома. Согласно сведениям домовой книги, в доме никто не зарегистрирован.
Представленные по запросу суда МКУ «Медвежьегорский районный архив» 27.08.2025 копии листов похозяйственной книги за 1986-2007 подтверждают наличие на станции «Масельская» хозяйства ФИО2, в том числе жилого дома, находящегося в личной собственности, земельного участка, находящегося в пользовании площадью 0,13 га. Адрес хозяйства указан в похозяйственных книгах как <адрес>
22.11.2011 указанный дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, адрес дома в ЕГРН указан как <адрес>
Постановлением Администрации Пиндушского городского поселения от 23.06.2025 № 68 адрес хозяйства <адрес> аннулирован, жилому дому с к.н. <данные изъяты> площадью 48,5 кв.м присвоен новый адрес: Медвежьегорский муниципальный район, Пиндушское городское посещение, <адрес>
Согласно уведомлению Управления Росреестра по РК, до настоящего времени права на объект недвижимости с к.н. <данные изъяты> за кем-либо не зарегистрированы. Сведения в ЕГРН об изменении адреса объекта не вносились.
Из представленного ответчиком уведомления от 08.09.2025 следует, что спорный объект в реестрах муниципального имущества не числится.
Объяснения истца о пользовании спорным домом как своим собственным не опровергнуты. Домовая книга, технический паспорт находятся у истца.
Оценивая совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО2 было принято её дочерью и наследником первой очереди по закону ФИО1, которая на дату смерти наследодателя была с ней зарегистрирована и проживала, фактически вступила в наследство, о чем также свидетельствует совершение действий по сохранению и пользованию домом, подлежащим наследованию. Иные лица наследство не принимали. Принадлежность спорного дома наследодателю в достаточной степени подтверждается договором купли-продажи, сведениями похозяйственных книг, домовой книгой. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> Карельской АССР, паспорт <данные изъяты>, принявшей наследство после смерти её матери ФИО2, умершей 08 июня 2002 года.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей 08 июня 2002 года, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес>
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> Карельской АССР, паспорт <данные изъяты>, на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2, умершей 08 июня 2002 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Ковалёва
Решение в окончательной форме составлено 02.10.2025.