Принято в окончательной форме 16.07.2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-002083-37

Дело № 2-2024/2025

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в лице Акционерного общества «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в лице АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обратился в суд с иском к ФИО1 о о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2020 по 31.01.2025 в размере 133830,91 руб., пени за просрочку платежа в размере 29649,37 руб. за период с 28.04.2021 по 31.01.2025, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5904,41 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, неж.пом. 21-33, 43-50,65 (подвал). Обязанность по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не выполняется. Согласно сведениям по лицевому счету ответчика НОМЕР, задолженность за период с 01.09.2020 по 31.01.2025 составила 133830,91 руб. В соответствии с ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) за период с 28.04.2021 по 31.01.2025 начислены пени за просрочку платежа в размере 29649,37 руб.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1о в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще по известным суду адресам, возражений по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что собственником помещения подвала НОМЕР по адресу: <адрес> является ФИО1

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт и выставление квитанций на оплату таких взносов собственникам помещений в многоквартирных домах с июля 2014 года.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 г. № 748-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц: на 2014 год - 5,86 рубля; на 2015 - 2018 гг. - 6,37 рубля; на 2019 год - 7,45 рубля; на 2020 год - 7,8 рубля; на 2021 год - 8,14 рубля; на 2022 год - 8,51 рубля; на 2023 год - 9,36 руб., на 2024 год - 9,97 руб., на 2025 год - 10,61 руб.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно расчетам истца, по лицевому счету ответчика НОМЕР, образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2020 по 31.01.2025 составила 133830,91 руб., на которую начислены пени за период с 28.04.2021 по 31.01.2025 в размере 29649,37 руб.

Представленные истцом расчеты задолженности и пени судом проверены, соответствуют требованиям жилищного законодательства. Ответчиком представленные истцом сведения и расчеты задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, в связи с чем суд принимает представленные истцом доказательства размера задолженности.

Доказательств исполнения ответчиком своих обязательств в большем размере не представлено.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ не усматривается. Заявленная истцом сумма пеней, с учетом суммы основного долга, периода, за который производится взыскание, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени правомерны.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в общей сумме 5904,41 руб. В связи с удовлетворением исковых требований на основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5904,41 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН<***>) к ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2020 по 31.01.2025 в размере 133830,91 руб., пени за просрочку платежа в размере 29649,37 руб. за период с 28.04.2021 по 31.01.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5904,41 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева