Дело № 2-382/2025

59RS0027-01-2024-008192-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года с.Березовка

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Березовка) в составе:

председательствующего судьи Чугайновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости по обязательствам должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, предъявив требование об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

Заявленные требования обоснованы тем, что на основании исполнительного листа ФС №, выданного Кунгурским городским судом (ПСП в с.Березовка) Пермского края, о взыскании задолженности по кредитному договору № в сумме <данные изъяты> руб. в пользу ПАО «Промсвязьбанк», возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, мер к погашению задолженности ответчик не предпринимает.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение – для индивидуального жилищного строительства; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №; земельный участок, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение – для ведения личного подсобного хозяйства; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, здание, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости, указанные выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Истец - судебный пристав-исполнитель ФИО1 - в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования удовлетворить, не возражает относительно заочного производства рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по адресу регистрации и фактического проживания, судебная корреспонденция возвращена.

Частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 446 Гражданского кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Судом установлено:

Определением Кунгурского городского суда (ПСП в с.Березовка) Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчики ООО «Дорожник 4», ФИО6 и ФИО2 в солидарном порядке обязались оплатить задолженность перед ПАО «Промсвязьбанк» в размере <данные изъяты> руб. по графику, утвержденному сторонами.

В связи с тем, что условия мирового соглашения стороной ответчика не исполнялись, истец ПАО «Промсвязьбанк» обратился за выдачей исполнительного листа о взыскании с ответчиков <данные изъяты> руб.

Кунгурским городским судом Пермского края выдан исполнительный лист серии ФС №.

ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства (л.д.8).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на доходы должника ФИО2, для производства удержания суммы долга из доходов должника постановления направлены в ООО «Дорожник 2», ООО «Дорожник», ООО «Дорожник 4» (л.д.15,16,17).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО2 принадлежит земельный участок площадь – <данные изъяты> кв.м., адрес: расположенный по адресу: <адрес> назначение – для индивидуального жилищного строительства; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №; земельный участок, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение – для ведения личного подсобного хозяйства; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, здание, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (л.д. 24).

Из постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий с имуществом, принадлежащим ответчику, в том числе в отношении указанных объектов недвижимости (л.д. 10).

По информации ГИБДД ТС Министерства внутренних дел России, у ФИО2 в собственности прицеп к легковому автомобилю, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г.н. № (л.д.19), однако его стоимость незначительна, денежные средства, полученные в результате его реализации, не обеспечат существенного погашения долга, место нахождения указанного прицепа неизвестно.

Согласно информации МО МВД России «Кунгурский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.25).

Из искового заявления следует, что, несмотря на меры, предпринятые судебным приставом-исполнителем, задолженность остается непогашенной, требования исполнительных документов в пользу взыскателей до настоящего времени должником не исполнены.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В этой же статье Закона описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.

Доводов и доказательств того, что у ответчика не имеется иного жилого помещения для проживания кроме того, на который истец просит обратит взыскание суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из неисполнения должником требований исполнительного документа, при не установлении судебным приставом-исполнителем у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание; учитывая, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, соразмерность остатка задолженности стоимости этого имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для обращения взыскания по заявленным требованиям на принадлежащее ответчику имущество.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении судебного акта и наличии обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на указанное имущество, суду не представлено.

Таким образом, учитывая размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 231-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости по обязательствам должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 (<данные изъяты>) имущество:

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №,

- на земельный участок, расположенный по адресу: № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №,

- на здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Чугайнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.В.Чугайнова