№

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1112/2022

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 г.

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при секретаре Косаткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что администрация Устьинского сельсовета Моршанского район Тамбовской области заключила с истцом договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью 33,80 кв.м. Вместе с истцом в квартире зарегистрирован его брат ФИО2 Задолженность по квартире за коммунальные платежи отсутствует.

Истец обратился в администрацию Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области с заявлением о приватизации квартиры, на что получил отказ в связи с тем, что объект не прошел государственную регистрацию.

Истец ранее не участвовал в приватизации. Брат истца отказывается от доли в приватизации в пользу ФИО1

Истец просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 33,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От и.о. врип. Главы сельсовета ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что претензий к ФИО1 он не имеет, согласен с ним полностью.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение прав истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, в лице главы сельсовета ФИО5 передала ФИО1 и члену его семьи ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> общей площадью 23,60 кв.м.

В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Как следует из справки, выданной АО «ТСК» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> отсутствует.

Из справки, выданной ПАО «ТЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что задолженность за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес> также отсутствует.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет 33,8 кв.м.

Уведомлением администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, истцу было отказано в приеме документов для предоставления муниципальной услуги «Заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность», в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

В соответствии со справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Моршанску и Моршанскому району от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество, в том числе в порядке приватизации не зарегистрировано.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде, что согласуется со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поскольку истец, в силу Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ним должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, общей площадью 33,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.09.2022 г.

Судья: