Решение по делу № 2-8604/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-8604/2023

УИД 35RS0010-01-2023-009331-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 14 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Коммунальщик» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

открытое акционерное общество «Коммунальщик» (далее - ОАО «Коммунальщик») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 и ФИО2. о взыскании задолженности по оплате по оплате за коммунальные услуги.

Требования мотивировало тем, что с 21 ноября 1975 года о 03 ноября 2017 года собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ, который выбыл в связи со смертью. До 29 июня 2018 года по данному адресу была зарегистрирована ФИО1. В период с ноября 2018 года по декабрь 2022 года имеется задолженность по плате за жилое помещение в виде содержания жилья в размере 55 574 рубля 96 копеек, пени в размере 20 378 рублей 07 копеек.

С учетом увеличенных исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать:

с наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 ноября 2018 года по 31 декабря 2022 года в размере 55 574 рубля 96 копеек, пени в размере 20 378 рублей 07 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 478 рублей 59 копеек;

с ответчика задолженность по оплате жилья за период с 01 января 2023 года по 30 сентября 2023 года в размере 7 674 рубля 36 копеек, пени в размере 379 рублей 47 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением суда от 25 октября 2023 года, внесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

Представитель истца ОАО «Коммунальщик» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13 января 194 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 марта 2013 года №.

ФИО2. умер, что свидетельствует записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На момент смерти ФИО2 в указанной выше квартире проживала его супруга ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО2

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее сын - ФИО3 (заявление о принятии наследства от 20 декабря 2018 года, наследственное дело №).

Наследственное имущество состоит из:

-квартиры по адресу: <адрес>;

-земельного участка по адресу: <адрес>;

-автомобиля марки ВАЗ 21213, 1996 года выпуска;

-автомобиля марки ВАЗ-21053, 2003 года выпуска;

-прицепа марки №, 1991 года выпуска;

-прав на денежные средства во вкладах, хранящихся в любом отделении ПАО Сбербанк, на любых счетах, с причитающимися процентами и компенсациями, в том числе компенсаций по закрытым счетам;

-земельного участка по адресу: <адрес>;

-гаражного бокса под <адрес>».

Таким образом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3 с момента открытия наследства, то есть с 29 июня 2018 года

Согласно справке-расчету по лицевому счету № задолженность по оплате за жилое помещение в виде содержания жилья за период с 01 ноября 2018 года по 31 декабря 2022 года составляет в размере 55 574 рублей 96 копеек.

Согласно справке-расчету по лицевому счету № в период с 01 января 2023 года по 30 сентября 2023 года задолженность по оплате за жилое помещение в виде содержания жилья в размере в размере 7 674 рублей 36 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, обоснованным, ответчиком не оспорен.

Факт ненадлежащего исполнения потребителем обязанностей по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном размере подтвержден материалами дела.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая, что долг за содержание жилья образовался после смерти наследодателя, а именно в период, когда собственником квартиры являлся ФИО3, который в силу закона как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате жилья, суд на основании положений статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ, пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Коммунальщик» и взыскании с ответчика ФИО3 образовавшейся задолженности.

В соответствии со статьей 155 части 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца пени за просрочку внесения платы за содержания жилья за период с ноября 2018 года по декабрь 2022 года составляют 20 378 рублей 07 копеек, за период с 01 января 2021 года по сентябрь 2023 года - 379 рублей 47 копеек.

Расчет проверен судом, является арифметическим верным, соответствующим положениям постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», устанавливающего, что с 01 августа 2022 года до 01 января 2024 года пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляют и уплачивают исходя из минимальной ключевой ставки Банка России, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых), или ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства), а также постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусматривающего установления моратория в отношении неустойки, подлежавшей начислению в период с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года за несвоевременное (неполное) исполнение обязательства по оплате коммунальных ресурсов.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 678 рублей 59 копеек.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-197, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>, в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» ИНН <***> задолженность по оплате содержания жилья за период с 01 ноября 2018 года по 30 сентября 2023 года в размере 63 249 рублей 32 копейки, пени в размере 20 757 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 678 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Папушина

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.11.2023.