Дело №

УИД 34RS0№-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 29 сентября 2022 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием прокурора Филина Д.М.,

представителя истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2

представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивировав свои требования тем, что администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области является собственником здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>

В комнате № указанного здания общежития проживает ФИО4, без каких-либо законных на то оснований.

Поскольку на требование об освобождении жилого помещения ответчик не реагирует, продолжает проживать в спорном жилом помещении, истец просит суд истребовать у ФИО2 из чужого незаконного владения комнату № здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, и выселить ФИО2 из данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации Городищенского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просила удовлетворить, доводы привела аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что вселена в спорное жилое помещение с согласия администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской как нуждающаяся, являясь <данные изъяты> и имея на иждивении двоих несовершеннолетних детей. Коммунальные платежи оплачивались своевременно, пока имелись реквизиты, в настоящее время какая-либо управляющая компания в доме, отсутствует, администрация реквизиты не представляет. При этом указала, что имеющаяся регистрация лишь юридически констатирует факт проживания, фактически она с детьми проживает по адресу: <адрес> иного жилья не имеют.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании, исходя из интересов несовершеннолетних детей, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Филина Д.М., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам, также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 08 июня 2010 года № 13-П и Определение от 03 ноября 2006 года № 455-О).

Как следует из материалов дела, администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области является собственником здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий следует, что по адресу: <адрес> расположен двухэтажный жилой дом, общежитие. Дом относится к маневренному фонду. В комнате № общежития проживают без регистрации ФИО2 с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке МБОУ «Городищенская средняя школа №», ФИО5 обучается в 8 «а» классе МБОУ «Городищенская средняя школа №», ФИО6 является студентом третьего курса очной формы обучения ФГБОУ ВС «ВГАУ».

Из справки серии №, выданной ФКУ «ГБ МСЭ» по Волгоградской области Минтруда России, следует, что ФИО7 является <данные изъяты>.

В соответствии с положениями статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей назначение жилых помещений маневренного фонда, такие помещения предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии пунктом 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Кроме того, судом установлено отсутствие сведений о владении и пользовании ФИО2 по договорам найма другими жилыми помещениями либо о нахождении у нее в собственности иных жилых помещений.

Поскольку ответчик ФИО2 является <данные изъяты>, на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, иного жилья, пригодного для проживания с детьми, ФИО2 не имеет, суд полагает возможным в удовлетворении исковых требований администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения комнаты № <адрес> выселении отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения комнаты <адрес>, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 октября 2022 года.

Судья Е.И. Скоробогатова