Дело № 2-306/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Льгов 09 июня 2022 года
Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Адамовой И.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волобуевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации города Льгова Курской области, ФИО8 ФИО13 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Льгова Курской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что 06 декабря 1977 года Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г. Льгова ей был выдан ордер на право занять трехкомнатную <адрес>, жилой площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) с семьей состоящей из 4-х человек: наниматель –ФИО1, муж-ФИО4, дочь –ФИО5, дочь-ФИО6 Данный ордер выдан на основании решения исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от 29 ноября 1977 года № 413. После ремонта она с вышеперечисленными членами своей семьи въехала в данную квартиру и с 26 декабря 1978 года по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>. 03 февраля 1993 года между ней и администрацией города Льгова Курской области был заключен договор, удостоверенный представителем администрации г. Льгова и зарегистрированный в реестре под № 444 о передаче ей в собственность квартиры безвозмездно. Однако, данный договор ею не был зарегистрирован в Льговском БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО4 Все лицевые счета по коммунальным услугам записаны на нее, она ежемесячно оплачивает коммунальные услуги за квартиру. По владению квартирой претензий от других лиц к ней не поступало, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования указанным имуществом не заявлялось. Указанная квартира стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, площадью 51,2 кв.м., право собственности не зарегистрировано. В ином несудебном порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО8 исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
Представитель ответчика администрации города Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.
Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО3, ответчика ФИО8, рассмотрев заявление представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, а в совокупности с положениями ст.11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, что 06 декабря 1977 года Исполнительным комитетом городского совета депутатов и трудящихся г. Льгова, на основании решения исполкома городского Совета депутатов и трудящихся от 29 ноября 1977 года № 413 ФИО1 выдан ордер на трехкомнатную <адрес>, жилой площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес> семьи: наниматель –ФИО1, муж-ФИО4, дочери-ФИО5 и ФИО6
03 февраля 1993 года между администрацией города Льгова и ФИО1 заключен договор, согласно которому администрация <адрес> передает в собственность, а ФИО1 приобретает квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м., по адресу: <адрес>.
Из домой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес> следует, что в данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО9
Из материалов дела следует, что лицевые счета на оплату коммунальных платежей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыты на ФИО1, которая производит оплату коммунальных платежей.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 апреля 2022 года квартира, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположена по адресу: <адрес>.
Отсутствие регистрации права собственности истца ФИО1 на спорную квартиру влечет нарушение ее прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Истцом представлены суду доказательства того, что ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истца ФИО1 обоснованы и полагает необходимым их удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Б. Адамова