УИД: 77RS0004-02-2023-004426-72

Дело № 2-3760/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 августа 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3760/2023 по иску ФИО1 к фио, ФИО2, ГБУ адрес Академический» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, ФИО2, ГБУ адрес Академический», просит определить порядок и размер участия между зарегистрированными гражданами в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: адрес.

Мотивирует заявленные требования тем, что Гагаринским районным судом адрес 19.10.2018 определены доли в оплате за данное жилое помещение, ФИО1 -1/2 доли, ФИО3 и ФИО2 – по ¼ доле в оплате, в связи с чем на управляющую компанию возложена обязанность по заключение отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов согласно установленным долям. Соглашение заключено не было, был выделен ФИО1 код плательщика. С 14 июля 2022 года истец зарегистрирована по адресу: адрес, а с 31.07.2022 – ее дочь также перестала быть зарегистрированной в квартире по адресу: адрес. В связи с указанным, ее обязанность по оплате жилого помещения с указанного периода отсутствует

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования подержала, просили удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что управляющая компания с учетом постановленного решения продолжает ей начислять оплату, несмотря на то, что она более не является нанимателем помещения, так как выехала, договор социального найма на спорную комнату не заключался, она проживала на основании ордера.

В судебное заседание ответчики фио, ФИО2, ГБУ адрес Академический» не явились, явку представителей не обеспечили; о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам. Ответчики и третье лицо о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки в суд в не представили.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п.2 ст.69 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

В соответствии с положениям Постановлений Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ», функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в соответствии решением Гагаринского районного суда адрес от 19 октября 2018 года, вступившего в законную силу 24 ноября 2018 года, определены доли в оплате за данное жилое помещение, ФИО1 -1/2 доли, ФИО3 и ФИО2 – по ¼ доле в оплате, в связи с чем на управляющую компанию возложена обязанность по заключение отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение установлено, что ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь фио, ответчики фио, ФИО2, занимали квартиру на основании ордера 031047 серия 86 от 18 ноября 1987 года, выданного Брежневским РИК.

Как указывает истец, соглашение об оплате заключено не было, ей был выделен код плательщика, по которому ею производились оплаты.

Как следует из представленных документов, С 14 июля 2022 года истец зарегистрирована по адресу: адрес, а ее несовершеннолетняя дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.07.2022 . То есть их регистрация по месту жительства по адресу: адрес, прекращена, в связи с чем у истца с 31.07.2022 отсутствует обязанность по оплате ранее занимаемого жилого помещения.

Как следует из искового заявления, расходы по содержанию квартиры несёт истец, ей продолжают начислять оплату, с учетом решения суда, соглашение между истцом и ответчиками по оплате жилищных и коммунальных платежей не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Возражений на иск и доказательств, их обосновывающих, от ответчика при рассмотрении дела не поступило. Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам.

Принимая во внимание, что истец с 31.07.2022 не имеет обязанности, вытекающих из договора социального найма, по адресу: адрес, так как ее регистрация по указанному адресу прекращена, договор социального найма с ее участием в письменной форме не заключался, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд считает возможным определить порядок оплаты между зарегистрированным в жилом помещении лицами, а именно в размере ½ доли каждому.

Принятое решение является основанием для предоставления сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ФИО3 – 1/2 долю в оплате, ФИО2 – 1/2 долю в оплате, начиная с 31 июля 2022 года.

Настоящее решение является основанием для возложения на ГБУ адрес Академический» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, согласно определенному судом порядку и размеру участия в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2023 года.

Судья фио