№2-1-125/2026

64RS0010-01-2025-003094-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе судьи Любченко Е.В., при помощнике судьи Митрофановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилье в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Вольского муниципального района, мотивируя свои требования тем, что с июля 2012 года проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Управлением муниципального хозяйства Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, постановления Администрации Вольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован и проживает только истец, занимается содержанием квартиры также только истец. Ранее право на приватизацию истец не использовал. Просит признать право собственности на указанную выше квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации Вольского муниципального района с судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Постановлением Администрации МО г. Вольск Вольского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>,24, жилое помещение №, предоставлено ФИО1, который исключен из списка нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 3 июля 2012 года Управление муниципального хозяйства Администрации Вольского муниципального района Саратовской области (наймодатель) передает ФИО1 (нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности МО г. Вольск, состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире общей площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес>, жилое помещение №, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Лиц, вселяющихся совместно с нанимателем в жилое помещение, не указано.

Передача жилого помещения подтверждается актом приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным адресной службой, справкой ОВМ МО МВД России «Вольский» Саратовской области ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, проживающих и зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется.

При этом в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру – право собственности зарегистрировано за Вольским муниципальным районом Саратовской области с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества МО г. Вольск от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности у ФИО1 не имеется недвижимого имущества.

Указанное жилое помещение не является объектом ни федеральной собственности, ни объектом собственности Саратовской области.

Как установлено судом, распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ были изъяты из оперативного управления Вольской КЭЧ Министерства обороны РФ относящиеся к федеральной собственности объекты жилищно-коммунального хозяйства, а также утвержден перечень передаваемых в муниципальную собственность Вольского муниципального образования объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных в г. Вольске и п.г.т. Сенной (Саратовская область).

В силу п.1 распоряжения из оперативного управления Вольской квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны РФ изъяты относящиеся к федеральной собственности объекты жилищно-коммунального хозяйства согласно прилагаемому перечню.

Пунктом 2 распоряжения утвержден перечень передаваемых в муниципальную собственность Вольского муниципального образования объектов жилищно-коммунального хозяйства, расположенных в <адрес>.

В соответствии с п.3 имущество, указанное в прилагаемом перечне, передано в муниципальную собственность Вольского муниципального образования.

Согласно перечню в муниципальную собственность передавался, в том числе жилой дом (за исключением приватизированных квартир), расположенный по адресу: <адрес>. Исключения в виде служебных квартир в распоряжении не указаны.

Согласно ответу Администрации Вольского муниципального района на запрос суда приватизированных жилых помещений по жилищному фонду Вольского муниципального района за ФИО1 не значится, право приватизации истец не использовал.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.55, 67, 71 ГПК РФ, на основании указанных выше положений закона, суд приходит к выводу, что спорная квартира является муниципальной собственностью и подлежит передаче в порядке приватизации гражданам, проживающим в ней на условиях договора социального найма, то есть истцу. Правом на приватизацию жилья истец не пользовался, членов семьи истца, имеющих равное с истцом право на приватизацию квартиры, не имеется.

Руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН № СНИЛС №, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату с кадастровым номером № площадью 9,7 кв.м. и на жилое помещение – комнату с кадастровым номером № площадью 16,9 кв.м. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд Саратовской области.

Судья /подпись/ Е.В. Любченко

В окончательной форме решение изготовлено 29 января 2026 года.

Судья Е.В. Любченко