Решение по делу № 2-654/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-654/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, Цар Е.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на территории Суховского сельского поселения Пролетарского района, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 осталось следующее наследственное имущество:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не было оформлено за наследодателем ФИО3 при его жизни в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом фактически возникло до вступления в силу Закона о регистрации (до создания 01.07.1999 в Ростовской области учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Спорные объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>), после смерти ФИО3 перешли в порядке наследования к его наследникам по закону первой очереди – ФИО4 (супруге), ФИО1 (дочери), Цар Е.А. (дочери), как к лицам, принявшим наследственное имущество после смерти наследодателя.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на территории Суховского сельского поселения Пролетарского района, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Спорные объекты наследственного имущества, ранее фактически принятые наследодателем, после смерти ФИО4 перешли в порядке наследования к ее наследнику по закону первой очереди (дочери) – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, как к лицу, фактически принявшему наследственное имущество после смерти наследодателя.

Сестра истца – Цар Е.А. заявление о принятии наследства в течение установленного законом шестимесячного срока и в последующем нотариусу Пролетарского нотариального округа не подавала.

В течение всего срока владения жилым домом и участком претензий от других лиц к Истцу и её наследодателям не предъявлялось, права на данные объекты имущества никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом в судебном порядке не заявлялось.

Истец намерена признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования за собой в полном объеме, поскольку ответчиком – Цар Е.А., несмотря на вступление в наследственные права за отцом ФИО3 на часть наследственного имущества (остатки денежных средств на счетах в банках и др.), фактическое принятие спорных объектов наследственного имущества (жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>) после смерти отца ФИО3 в 2011 году и после смерти матери ФИО4 в 2020 году и до настоящего времени не произведено, намерений оформлять на себя доли в указанных объектах недвижимого имущества она не имеет, полномочия собственника по использованию и обеспечению сохранности данных объектов имущества ею не реализуются. По соглашению между истцом и ответчиком Цар Е.А. намерена реализовать свое право на отказ от номинально принадлежащих ей долей в спорном наследственном имуществе, предусмотренное ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 76,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик Цар Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика администрации Суховского сельского поселения поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 осталось следующее наследственное имущество:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, зарегистрированная площадь дома по данным ЕГРН составляет 76,9 кв.м, что соответствует его фактической площади.

Земельный участок также поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, зарегистрированная в ЕГРН площадь участка составляет 1600 кв.м, что соответствует его фактической площади и данным правоустанавливающих документов.

При этом сведения о правообладателе данных объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 26.11.1992 г., что также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 29.06.2012 №.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО3 на основании Выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Суховского сельского поселения за № от 23.06.2005, а также справки Администрации Суховского сельского поселения № от 23.06.2005 года.

Согласно указанной справке на территории администрации Суховского сельского Совета Пролетарского района Ростовской области за гражданином ФИО3 числится земельный участок 1600,0 кв.м, жилой дом, согласно похозяйственней книги № лицевой счет <***> по адресу: <адрес>. Целый жилой дом расположен на участке площадью 1600 кв.м. На указанном земельном участке расположены: целый жилой дом саман ? кирпич, общей площадью с неотапливаемыми помещениями 76,9 кв.м, без неотапливаемых помещений 55,5 кв.м, из них жилая 37,4 кв.м, хозяйственные постройки.

Аналогичные сведения о принадлежащих ФИО3 объектах недвижимости отражены в Выписке из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Суховского сельского поселения за № от 23.06.2005.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, составленному Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 22.03.2005, в разделе I «Сведения о принадлежности» ФИО3 значится в качестве собственника данного домовладения. Учтенная органом технической инвентаризации общая площадь жилого дома согласно техническому паспорту составляет 76,9 кв.м, что соответствует зарегистрированной в ЕГРН площади жилого дома КН № и его фактической площади и конфигурации на дату обращения с настоящим иском в суд.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО3 являются: супруга ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке «повторное» серии № от 23.05.2012 года; дочь ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от 18.03.1959 года; дочь ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от 12.02.1971 года.

ФИО5 после вступления в брак присвоена фамилия «Вернигора», что подтверждается свидетельством о браке серии I№ от 04.08.1979 года.

ФИО6 после вступления в брак присвоена фамилия «Цар», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 21.07.1995 года.

Принятие наследственного имущества после смерти ФИО3 его супругой и дочерями осуществлено в соответствии со ст. 1153 ГК РФ – через подачу по месту открытия наследства нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО7 заявлений наследников о принятии наследства.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Пролетарского нотариального округа на запрос суда следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства было подано дочерью – ФИО1. Заявление о принятии наследства по закону было подано дочерью – Цар Е.А.. Заявление о принятии наследства по закону было подано супругой – ФИО4. Заявлений об отказе от наследства у нотариуса не зарегистрировано. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Информации о лицах, обладающих правом на обязательную долю в наследственном деле не имеется. Данных о наличии завещаний от гр. ФИО3 у нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области не имеется. ФИО1, Цар Е.А., ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле каждому на: денежный вклад, автомобиль марки М-412, автомобиль марки ВАЗ 2105.

Спорные объекты недвижимого имущества после смерти ФИО3 фактически приняла его супруга – ФИО4, которая произвела похороны и приняла личные вещи умершего, на день смерти своего мужа она проживала совместно с ним и была зарегистрирована по месту постоянного проживания в спорном домовладении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Суховского сельского поселения № от 15.05.2012 года.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принятие наследственного имущества после смерти ФИО4 ее дочерью ФИО1 осуществлено в соответствии со ст. 1153 ГК РФ – через подачу по месту открытия наследства нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО7 заявления наследника о принятии наследства.

Спорные объекты наследственного имущества, ранее фактически принятые наследодателем, после смерти ФИО4 перешли в порядке наследования к ее наследнику по закону первой очереди (дочери) – ФИО1, как к лицу, фактически принявшему наследственное имущество после смерти наследодателя.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Пролетарского нотариального округа на запрос суда следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону было подано дочерью – ФИО1. Заявлений об отказе от наследства у нотариуса не зарегистрировано. Заявлений о других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Информации о лицах, обладающих правом на обязательную долю в наследственном деле, не имеется. Данных о наличии завещаний от гр. ФИО4 у нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно справке Администрации Суховского сельского поселения № от 12.10.2020 гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала постоянно согласно регистрации по адресу: <адрес>. Ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, произвела похороны матери и приняла её личные вещи.

Таким образом, ФИО1 после смерти своей матери ФИО4 помимо подачи заявления о принятии наследства у нотариуса Пролетарского нотариального округа, в течение срока принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

Из материалов дела следует, что ответчиком Цар Е.А., несмотря на вступление в наследственные права за отцом ФИО3 на часть наследственного имущества (остатки денежных средств на счетах в банках и др.), фактическое принятие спорных объектов наследственного имущества (жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>) после смерти отца ФИО3 в 2011 году и после смерти матери ФИО4 в 2020 году и до настоящего времени не произведено, намерений оформлять на себя доли в указанных объектах недвижимого имущества она не имеет, полномочия собственника по использованию и обеспечению сохранности данных объектов имущества ею не реализуются. По соглашению между истцом и ответчиком Цар Е.А. намерена реализовать свое право на отказ от номинально принадлежащих ей долей в спорном наследственном имуществе, предусмотренное ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, что подтверждается предоставленным ответчиком Цар Е.А. письменным отзывом на исковое заявление.

Суд соглашается с доводами истцов, что оформить право собственности на спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, иначе, как в судебном порядке, истец в настоящее время не имеет возможности, в связи с отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права собственности на данные объекты за наследодателем ФИО3

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 12 сентября 2023 года.

<данные изъяты>