Дело № 2-568/2022

42RS0001-01-2022-000649-55

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гурьяновой В.И.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

06 июня 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что после смерти ее бабушки ФИО4 открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 64,8 кв.м, расположенной по адресу: .

В настоящее время в этой квартире проживает ее дядя ФИО6, который обратился с заявлением о принятии наследства .

Она обратилась с аналогичным заявлением , поскольку является ФИО1, ее ФИО3 умерла .

Ответчик до настоящего времени препятствует ее нахождению и пользованию данной квартирой, отказывается передать ей дубликаты ключей, не пускает даже на порог.

На ее извещения посредством смс сообщений о необходимости обеспечить доступ сотрудникам БТИ для проведения замеров и оформления технического паспорта квартиры, ответчик отказывает. В результате данных действий ответчика, в настоящее время невозможно даже оформить технический паспорт, с указанием параметров комнат в жилой квартире.

Просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: , общей площадью 64,8 кв. м, закрепив за ответчиком, ФИО6, 1 комнату; места общего пользования, за Истцом - 1 комнату; оставшуюся комнату, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.

Обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила иск рассмотреть с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО7 допущенный к участию в деле, порядке ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил определить порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: , общей площадью 64,8 кв. м, закрепив за ответчиком, ФИО6, 2 комнаты 13.0 кв/м, и 11.2 кв/м, за истцом - 1 комнату 17.2 кв/м и лоджию 7 кв/м; туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников. Обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что лоджия является местом общего пользования, желает ею пользоваться наравне с истцом. Также считает, что собственниками квартиры являются не только он и истец, но и двое его детей.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, в установленных случаях переходит по праву представления к его соответствующим потомкам (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).

Право представления распространяется на следующих родственников наследодателя (п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ):

- внуков и их потомков;

- детей полнородных и неполнородных братьев и сестер (то есть племянников и племянниц);

- двоюродных братьев и сестер.

Другими словами, за умерших родителей наследуют их вышеуказанные потомки при условии, что их родители сами были бы призваны к наследству, если бы остались в живых. Так, внуки наследодателя, наследующие по праву представления, относятся к наследникам первой очереди (п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020).

Основываясь на положениях, абзаца 2 пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2021.

ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО № от .

умерла ФИО1 и соответственно ФИО5 – ФИО3 Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака, имеющимися в материалах дела.

истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 по всем основаниям.

с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО1 к нотариусу обратился ее сын – ФИО2

Наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит, в том числе из квартиры, находящейся по адресу: .

Свидетельства о праве на наследство по закону сторонам до настоящего времени не выдавались.

Таким образом, стороны являются наследниками после смерти ФИО1, унаследовавшие по ? доли в квартире каждый, и соответственно собственниками указанного имущества.

В квартире в настоящее время фактически проживает ответчик, о чем пояснили стороны в судебном заседании.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО5 (ФИО3) Н.А. была зарегистрирована в спорной квартире в период времени с 29.04.1990 по 05.04.1996.

В настоящее время стороны зарегистрированы по иным адресам. Иных граждан, зарегистрированных по данному адресу не имеется.

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО5 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: , за ФИО2 зарегистрирована ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:

Согласно техническим данным на квартиру, расположенную по адресу: , следует, что общая площадь спорной квартиры составляет 64,8 кв.м., жилая площадь 41.4 кв.м., состоящая из трех жилых комнат: площадью 17,2 кв.м., 13,0 кв.м., 11,2 кв.м., и нежилых помещений площадью 23,4 кв.м., в том числе: кухня, ванная комната, коридор, шкаф, также имеется лоджия.

Судом установлено, что порядок пользования квартирой между сторонами не сложился, ранее они совместно в данной квартире не проживали, истец предложил порядок пользования квартирой исходя из своих собственных интересов. Ответчиком не представлено вариантов пользования квартирой, при этом он выразил свое желание в пользование лоджией.

Принимая во внимание заявленные истцом требования, размер находящихся в общей долевой собственности жилых помещений, ранее сложившийся порядок пользования жилым помещением, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой, выделив в пользование истца ФИО5 жилую комнату 11,2 кв.м., ФИО6 определить пользование комнатой 13,0 кв.м., места общего пользования - кухню, ванную комнату, туалет, коридор, шкаф, лоджию, а также комнату площадью 17,2 кв.м., из которой идет выход на лоджию - в совместное пользование сторон, с обязанием ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании спорной квартиры.

При этом суд, отказывая в предоставлении во владение и пользование истца спорной лоджии, исходит из того, что она является неотъемлемой частью места общего пользования, при этом выход на лоджию находится из комнаты площадью 17,2 кв.м., в связи с чем передача указанной комнаты в пользование одной из сторон приведет к препятствию пользованием лоджией второго собственника квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Установить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: :

ФИО5 определить пользование комнатой 11,2 м.кв.,

ФИО6 определить пользование комнатой 13,0 кв.м.,

ФИО5 и ФИО6 места общего пользования - кухню, ванную комнату, туалет, коридор, шкаф, лоджию, а также комнату площадью 17,2 кв.м., из которой идет выход на лоджию, передать в совместное пользование сторон.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено: 10.06.2022.