Дело № 2-1006/2025

Решение

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16, ФИО17 об исправлении ошибки в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО16 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора застройки, удостоверенного ФИО18 нотариальной конторой 21 января 1928 г., по реестру №, ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

<дата> умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. После его смерти наследниками по закону являлись: жена – ФИО2, сын – ФИО3, сын – ФИО4, дочь – ФИО5.

9 января 1964 г. ФИО2 продала 2/5 доли жилого дома ФИО6. ФИО6 умер. После его смерти наследницей по решению Вышневолоцкого Народного суда от 7 апреля 1966 г. является ФИО7, которая 19 декабря 1968 г. по договору купли-продажи продает 2/5 доли ФИО10.

18 декабря 1969 г. ФИО5, ФИО3, ФИО4, дарят своей матери ФИО2 15/40 долей жилого дома по адресу: <адрес>. В итоге у ФИО2 образовалось в собственности 24/40 долей на данный жилой дом.

27 августа 1986 г. ФИО2 было составлено завещание в Вышневолоцкой государственной нотариальной конторе Калининской области, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 завещала ФИО15 и ФИО11 в равных долях.

<дата> умерла ФИО2.

9 ноября 1990 г. ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти матери на 4/10 доли, в том числе на 2/10 доли указанного жилого дома в виду отказа в ее пользу ФИО11 от 24/40 долей.

15 ноября 1990 г. ФИО15 обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, где ей ошибочно было выдано свидетельство на наследство по завещанию на 2/10 доли. В итоге нотариус ФИО9 должен был выдать ФИО15 свидетельство на наследство в виде 1/3 доли от наследуемого имущества от 24/40 долей.

6 августа 1991 г. ФИО5 продала 4/10 долей, принадлежащих ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Вышневолоцкой нотариальной конторой 9 ноября 1990 г. по реестру №, ФИО8.

<дата> ФИО8 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 4/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию является ее дочь – ФИО16, которая вступила в права наследования по завещанию.

В 2025 г. ФИО15 решила оформить долю земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обратившись за юридической помощью ФИО15 обнаружила, что свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 15 ноября 1990 г., выдано с ошибкой определения долей.

Так как нотариус, выдавший указанное свидетельство, уже не действует и дела Вышневолоцкой государственной нотариальной конторы переданы в архив, исправить ошибку на бумажном носителе нотариус ФИО19 не имеет полномочий.

На основании изложенного истец просила суд признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от 15 ноября 1990 г., реестр № – недействительным. Признать за истцом право на наследство в 1/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

От истца поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит: исправить техническую ошибку, допущенную в свидетельстве о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 от <дата>, удостоверенном государственным нотариусом Вышневолоцкой государственной нотариальной конторы ФИО9 зарегистрированном в реестре за №, а именно размер доли в наследственном имуществе наследника ФИО15 вместо «2/10» считать «1/3»; указать, что решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в отношении размера доли в праве общей долевой собственности ФИО15 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование уточненного искового заявления указано, что 2 мая 1990 г. умерла ФИО2. В состав наследства после умершей входило следующее имущество: 24/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственником 16/40 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, по состоянию на 1990 г., являлся ФИО10. В настоящий момент указанным имуществом владеет ФИО17.

Жилой дом состоит из двух изолированных помещений с отдельными входами, порядок пользования между собственниками определен, одним помещением владеет ФИО17, а вторым ФИО15 и ФИО16. Спора между собственниками о порядке владения и пользования объектом недвижимости не имеется.

Наследниками после смерти ФИО2 являлись ФИО15, ФИО5 и ФИО11.

Наследство после смерти ФИО2 приняли ФИО15 (1/3 доля от наследственного имущества) и ФИО5 (2/3 доли от наследственного имущества), доля ФИО5 увеличилась в связи с отказом в ее пользу ФИО11

При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 от 15 ноября 1990 г. наследнику ФИО15 нотариусом ФИО9 допущена ошибка в определении размера доли наследника в наследственном имуществе.

В свидетельстве указано, что наследник наследует 2/10 доли в праве на наследуемое имущество, исходя из того, что в состав наследства входит 24/40 доли в праве общей долевой собственности на целый дом, размер доли в праве общей долевой собственности на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на целый дом составляет 3/25 доли в праве общей долевой собственности.

Однако необходимо учитывать, что количество наследников после смерти наследодателя трое, следовательно, доля наследника составляет - 1/3.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: нотариальная палата Тверской области, нотариус Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО19, Администрация Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области.

Протокольным определением суда от 29 августа 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО17.

Определением суда от 23 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Истец ФИО15 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица нотариальной палата Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо нотариус Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО19 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права, и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли).

ФИО1 умер <дата> После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли на указанный дом. Наследниками умершего являлись: жена – ФИО2, сын – ФИО3, сын – ФИО4, дочь – ФИО5.

Из договора дарения доли домовладения от 18 декабря 1969 г. следует, что ФИО5, ФИО3, ФИО4 подарили ФИО2 15/40 доли домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи доли домовладения от 9 января 1964 г., ФИО2 продала ФИО6 2/5 доли домовладения по адресу: <адрес>).

Наследник ФИО6 – ФИО7 на основании договора купли-продажи жилого дома 19 декабря 1968 г. продала ФИО10 2/5 доли жилого дома по адресу <адрес>

ФИО10 умер <дата>, наследство в виде 2/5 доли жилого дома по адресу <адрес> приняла ФИО12, которая 2/5 доли указанного жилого дома передала в дар ФИО17 по договору дарения доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом от 16 сентября 2021 г.

ФИО2 умерла <дата>

Наследниками после смерти ФИО2 являлись ФИО15, ФИО5, ФИО11. В состав наследства после ФИО2, умершей <дата>, входило 24/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследство после смерти ФИО2 приняли ФИО15 (1/3 доля от наследственного имущества) и ФИО5 (2/3 доли от наследственного имущества), доля ФИО5 увеличилась в связи с отказом в ее пользу ФИО11

9 ноября 1990 г. ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4/10 долей жилого дома, находящегося в <адрес>.

15 ноября 1990 г. ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/10 долей жилого дома, находящегося в <адрес>.

На основании договора купли-продажи жилого дома 6 августа 1991 г., ФИО5 продала ФИО8 4/10 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

ФИО8 умерла <дата>

Из наследственного дела к имуществу ФИО8, умершей <дата> следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО16 Наследственное имущество, в том числе, состоит из 4/10 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

ФИО16 5 августа 2015 г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО13, умершей <дата> на 4/10 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

По сведениям ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 25 августа 2025 г., собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО10 (2/5 доли в праве) на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 19 декабря 1968 г., ФИО15 (2/10 доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 ноября 1990 г., ФИО14 (4/10 доли в праве) на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 6 августа 1991 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 августа 2025 г. собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются: ФИО17 - 2/5 доли в праве общей долевой собственности на основании дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 16 августа 2021 г.; ФИО15 - 3/25 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 ноября 1990 г.; ФИО16 - 4/10 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 5 августа 2015 г.

В силу статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Частью второй статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе свидетельства о праве на наследство.

В связи с этим свидетельство о праве на наследство является одним из ключевых элементов в системе государственной регистрации недвижимости.

В силу положений части третьей статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» представление в орган регистрации прав свидетельства о праве на наследство, содержащего ошибку, является реестровой ошибкой.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Частью третьей статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В связи с этим исправление технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство, на основании которого осуществлена государственная регистрация права, может повлиять на права третьих лиц.

В соответствии со статьей 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда. Сведения об исправлении технической ошибки в нотариально оформленном документе вносятся в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Исправление арифметической ошибки, влияющей на права третьих лиц, допускается при наличии письменного согласия каждого из указанных лиц. При отсутствии письменного согласия третьих лиц на исправление арифметической ошибки, влияющей на их права, ошибка исправляется на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 от 15 ноября 1990 г., удостоверенном государственным нотариусом Вышневолоцкой государственной нотариальной конторы ФИО9, указано, что наследник ФИО15 наследует 2/10 доли в праве на наследуемое имущество, исходя из того, что в состав наследства входит 24/40 доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО2 являются ФИО15, ФИО5, ФИО11, следовательно, доля каждого наследника составляет - 1/3.

Нотариусом при оформлении наследственных прав после наследодателя ФИО2 при определении размера доли в наследстве каждого наследника ошибочно был учтен размер доли в праве на целый жилой дом, а именно: наследодателю принадлежало 24/40 доли, указанная доля аналогична 6/10 долям и именно эту долю нотариус разделил между наследниками: ФИО15 – 2/10 доли и ФИО5 – 4/10 доли. Нотариусом не было учтено, что в состав наследственного имущества входило 24/40 доли в праве общей долевой собственности, а не целый жилой дом. При этом доли наследников на целый дом, при вычислении путем деления доли в праве общей собственности на жилой дом на размер доли, подлежащий каждому наследнику составляли: ФИО15 – 3/25 доли и ФИО5 – 6/25 доли.

Таким образом, нотариусом при оформлении наследственных прав и выдаче свидетельства о праве наследство по завещанию наследнику ФИО15 допущена техническая ошибка.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об исправлении технической ошибки, допущенной в свидетельстве о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 от <дата>, удостоверенном государственным нотариусом Вышневолоцкой государственной нотариальной конторы ФИО9 зарегистрированном в реестре за №, а именно размер доли в наследственном имуществе наследника ФИО15 вместо «2/10» долей считать «1/3» доли.

В связи с этим, решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в отношении размера доли в праве общей долевой собственности ФИО15 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО15 к ФИО16, ФИО17 об исправлении ошибки в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную в свидетельстве о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 от <дата>, удостоверенном государственным нотариусом Вышневолоцкой государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированном в реестре за №, а именно размер доли в наследственном имуществе наследника ФИО15, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №), вместо «2/10» долей считать «1/3» доли.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в отношении размера доли в праве общей долевой собственности ФИО15 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Александрова

.

УИД 69RS0006-01-2025-001680-47