Дело *

УИД: 52R0*-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года ***

(***)

Московский районный суд ***, в составе

председательствующего судьи Я.Ю.Денисова,

при секретаре судебного заседания Н.В.Бычковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав требования следующим.

Ответчики являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 603148, ***, лицевой счёт *.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составляет: основной долг – 42496,99 руб., пени – 74785, 23 руб., а всего 117282,22 руб.

Согласно расчету, сумма начисленных пени от суммы долга составляет 74785, 23 руб.

Мировым судьёй судебного участка * Московского судебного района г. Н. Нов*** вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ был отменен.

На основании изложенного просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составляет: основной долг – 42496,99 руб., пени – 74785, 23 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4518, 47 руб., а всего 121800, 69 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

В силу требований ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено следующее.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 603148, ***, лицевой счёт *.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составляет: основной долг – 42496,99 руб., пени – 74785, 23 руб., а всего 117282,22 руб.

Мировым судьёй судебного участка * Московского судебного района г.Н.Нов*** ЧЧ*ММ*ГГ* вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ был отменен.

Согласно данным адресной справки, по адресу: 603148, ***, на регистрационном учёте состоят ФИО1 с ЧЧ*ММ*ГГ* и ФИО2 с 28.01ю2017 года.

Исходя из данных выписки ЕГРН от ЧЧ*ММ*ГГ*, право собственности на спорное жилое помещения зарегистрировано на имя ФИО1

В силу статьи210 ГК РФсобственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным размер заявленных пени не снижать, поскольку данная сумма является соразмерной сумме размеру долга.

Расчёт пени, представленный истцом, составлен в соответствии с требованиями пункта 14 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиками не оспорен, в связи с чем, может быть принят судом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей и погашения имеющейся задолженности, ответчиками не представлено.

Согласно статье249 ГК РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку нормы Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации не предусматривают солидарную обязанность собственников жилых помещений, они несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственника жилого помещения.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 4518,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193,198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН:<***>) с ФИО1,ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* составляет: основной долг – 42496,99 руб., пени – 74785, 23 руб., а всего 117282,22 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 4518,47 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья Я.Ю. Денисов

Мотивированное решение суда изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*