50RS0048-01-2021-013084-07 Дело № 2-9950/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2023 года г. Химки, Московская область
Химкинский городской суд Московской области в составе:
судьи Мироновой Ю.В.,
при помощнике судьи Пичугине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «ДНП Солнечная слобода» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, электроснабжению, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «ДНП Солнечная слобода» обратился в суд к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.
В обоснование требований указано, что является членом товарищества на основании коллективного заявления собственников недвижимости о принятии в члены СНТ, владеет земельным участком N 207, расположенным в пределах территории ДНП. Ответчик имеют задолженность по оплате ежемесячных взносов в размере 100 000 рублей и электроэнергии в размере 3 576 рублей, которую в добровольном порядке погасить отказывается.
Истец СНТ «ДНП Солнечная слобода» в судебном заседании заявленные требования поддержал, указал, что участок ФИО1 находится в границах СНТ, поэтому он должен исполнять решения, принятые товариществом. В настоящий момент взыскивается сумма за освещение поселка, уборку территории, вывоз ТБО. Указал, что на одной территории не может быть 2 организации. Просил взыскать с ответчика членские взносы, государственную пошлину, судебные расходы. Пояснил, что с 1 января по июль 2019 год взнос 3000 рублей, с августа 2019 года взнос 2500 рублей, задолженность взыскивается с <дата> по <дата>.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО1 и третьего лица ТСН СНТ «Солнечная Слобода» в судебном заседании указала, что ответчик не является членом истца, а является членом третьего лица. Факт нахождения земельного участка на территории истца ответчик не признает. Закрепленной территории у истца нет. Пояснить писал ли ее доверить заявление на вступление в члены товарищества не смогла. Полагала, что оснований для взыскания заявленных сумм не имеется, поскольку ответчиком обязательства исполняются третьему лицу.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со статьей 401 ГК РФ стороны при исполнении обязательств должны проявлять ту степень осмотрительности и заботливости, которая требуется от них по характеру обязательства и условиям оборота, стороны должны принять все меры для надлежащего исполнения обязательств.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) и ранее Законом N 66-ФЗ.
Согласно ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, чч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).
В силу положений ст. 16 Закона N 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего Назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ.
В соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от <дата> г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от <дата> г.) (далее - Федеральный закон от <дата> г. N 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
Право создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах территории садоводства или огородничества, вытекает и из содержания статьи 1 ранее действовавшего Федерального закона от <дата> г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», устанавливавшего, что садоводческое товарищество учреждается с целью содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а имуществом общего пользования является имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения.
Как следует из материалов дела, <дата> в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «ДНП Солнечная слобода» (л.д. 21-25 т. 1).
Устава ДНП, утвержден решением общего собрания членов ДПП «Солнечная слобода» <дата> протоколом №2/2019.
Как следует из искового заявления, в соответствии с п. п. 5 п. 4.2 устава ДНП член Партнерства обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы. В соответствии с п. п. 14 п. 4.2 устава ДНП член Партнерства, отказавшийся от использования имущества общего пользования Партнерства, не освобождается от расходов на их содержание и эксплуатацию.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:03:023701:172.
Как указывает истец, принадлежащий ответчику земельный участок расположен в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 в границах товарищества, при этом ответчик является членом партнерства.
Решениями общего собрания членов размер членских взносов для освоенных участков, подключенных к электроэнергии и другим коммуникациям определен протоколами <№ обезличен> от <дата>, <№ обезличен>, <№ обезличен> от <дата> (выписки из протоколов от <дата>) 2500 рублей за 2020-2021 годы.
Решения общих собраний об установлении членских взносов ответчиком не оспорены.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчик имеет задолженность по оплате членских взносов на <дата> (л.д. 10 т. 1) в размере 100 000 рублей, из них 22 500 рублей задолженность за период с января по сентябрь 2021 года, задолженность за предыдущий период 77 500 рублей, а также числится задолженность по потребленной электроэнергии по показаниям счетчиков в размере 3 576 рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики доказательств оплаты членских взносов суду не представили.
Вместе с тем определяя размер подлежащей взысканию задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность за период 2019 (с<дата> взнос 3000 рублей, с <дата> – 2500 рублей), 2020 и январь-сентябрь 2021 года в размере 86 000 рублей, исходя из следующего расчета 7*3000 (за 7 месяцев 2019 год)+ 5*2500 (за 5 месяцев 2019 года)+12*2500 (за 2020 год)+9*2500 (за 9 месяцев 2021 года). Оснований для взыскания задолженности в размере 100 000 рублей судом не установлено.
При этом оснований для взыскания задолженности по электроэнергии в заявленном ко взысканию размере 3 576 рублей суд не усматривает, поскольку вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, никакими доказательствами, кроме расчета, ее размер и порядок расчета стороной истца не подтверждены, согласно устных пояснений представителя истца данная задолженность образовалась до перевода ответчика на прямой договор путем снятия показаний со счетчика.
Доводы ответчика о том, что он членом ДНП не является, с 2019 года состоит в ТСН СНТ «Солнечная Слобода», куда оплачивает взносы, суд отклоняет как несостоятельные.
В материалы дела представлено заявление ответчика о вступлении в СНТ «ДНП Солнечная слобода», коллективное заявление о восстановлении членства в ДНП, список членов истца, кроме того сторона ответчика не оспаривала факт участия ответчика в общих собраниях истца и внесение ранее оплаты членских взносов истцу, также представлены протоколы общего собрания истца в которых имеются фамилии ответчика в качестве, в том числе, члена правления, таким образом он обязан нести расходы по содержанию общего имущества (фактически понесенных истцом расходов по содержанию общего имущества подтвержденных документально (л.д.58-159 т.1).
При этом суд исходит из того, что факт пользования ответчиком общим имуществом ДНП и объектами его инфраструктуры не опровергнут, как не опровергнут и факт нахождения участка ответчика на территории СНТ «ДНП Солнечная слобода». От проведения экспертизы для определения фактического место нахождения участка ответчика и подтверждения позиции ответчика, что его участок расположен вне территории истца сторона ответчика отказалась, о чем представлена расписка представителя, а также указано в протоколе судебного заседания.
Фактически доводы стороны ответчика и третьего лица связаны с оспариванием факта нахождения участка ответчика на территории истца, нахождении на территории третьего лица ТСН СНТ «Солнечная Слобода», вместе с тем доказательств в обосновании данных доводов, как и доказательств выделения и наличия у третьего лица своей территории не представлено.
Удовлетворяя заявленные требования, суд также принимает во внимание, что СНТ «ДНП Солнечная слобода» образовано ранее (<дата>), а также то, что между истцом и ТСН СНТ «Солнечная Слобода» ведутся судебные споры относительно имущества общего пользования, при этом наличие двух товариществ на одной территории недопустимо.
Поскольку иск удовлетворен частично, суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворённых требований в размере 2 780 рублей.
На основании ст. 100 ГПК РФ, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 8300 рублей, поскольку они документально не подтверждены (платежное поручение на 10 000 рублей).
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, а стороной ответчика в свою очередь также заявлены требования о взыскании судебных расходов на представителя в размере 25 000 рублей, подтверждённые договором <№ обезличен> на оказание юридических услуг от <дата> и платежным участием <дата>, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению пропорционально неудовлетворённым с требованиям истца в размере 4 250 рублей
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «ДНП Солнечная слобода» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ДНП Солнечная слобода» по членским и целевым взносам за период 2019, 2020 и с января по сентябрь 2021 года в размере 86 000 рублей, государственную пошлину в размере 2 780 рублей, расходы на юридические услуги в размере 8300 рублей.
Взыскать с СНТ «ДНП Солнечная слобода» в пользу ФИО1 расходы на юридические услуги 4250 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Миронова Ю.В.
50RS0<№ обезличен>-07 Дело № 2-9950/2023