Решение по делу № 2-625/2023 от 12.07.2023 - о возложении обязанности не чинить препятствий во владении и пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи от входной двери, определения порядка пользования жилым помещением.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2-625/2023г.

УИД № 43RS0010-01-2023-000573-88

12 июля 2023 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Е.А., действующей в интересах К.С.С., к К.И.В. о возложении обязанности не чинить препятствий во владении и пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи от входной двери, определения порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

О.Е.А., действуя на основании доверенности от 06.09.2022г. в интересах К.С.С., обратилась в суд с иском к К.И.В. о возложении обязанности не чинить препятствий истцу во владении и пользовании жилым помещением - квартирой, обязать выдать ключи от замков входной двери, определить порядок пользования квартирой. В обосновании требований указала, что К.С.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчику – К.И.В. также принадлежит 1/2 доля в указанной квартире. Долевая собственность на квартиру установлена решением Вятскополянского районного суда от 21.03.2018г. в ходе разрешения иска о разделе совместно нажитого имущества. Несмотря на то, что К.С.С. является собственником квартиры, ответчик в 2022г. сменил замки на входной двери, дубликаты ключей К.С.С. не передал. При этом в квартире находятся вещи истца и вещи несовершеннолетней дочери сторон. В ходе разговора с ответчиком, последний сказал, что истец в квартиру больше никогда не зайдет. Таким образом, К.С.С. с 2022г. до настоящего времени не может пользоваться принадлежащим ей имуществом. Спорная квартира состоит из двух комнат площадью 16,8 кв.м. и 11,4 кв.м., кухни, коридора, ванной комнаты, туалета. У сторон от совместной жизни имеется несовершеннолетняя дочь, которая в настоящее время проживает с матерью (истцом).

Просит суд определить порядок пользования данной квартирой: комнату площадью 11,4 кв.м. выделить ответчику, комнату площадью 16,8 кв.м. выделить в пользование истца; места общего пользования: ванна, коридор, кухня, туалет оставить в общем пользовании сторон. Также просила обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании указанной квартирой, выдать К.С.С. дубликаты ключей от замков входной двери, запретить ответчику менять замки на входной двери квартиры.

В судебное заседание истец К.С.С. не явилась.

Представитель истца - адвокат О.Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, указанным в иске. Суду пояснила, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом сторон. В ходе рассмотрения дела о разделе имущества супругов суд установил общую долевую собственность на квартиру, установив за каждым из супругов право собственности по ? доле. Истец К.С.С. с 2019г. работает в <данные изъяты> по программе «Земский доктор», контракт заключен на 5 лет. На время отпуска истец с ребенком приезжает в <адрес>. В 2022г. К.С.С. не смогла попасть к себе в квартиру, так как К.И.В. сменил замки, не поставив истца в известность, а в ходе разговора сообщил К.С.С., что в эту квартиру она больше не зайдет. Спорная квартира является единственным жильем для истца и ее дочери, которая является ребенком-инвалидом. Поэтому при определении порядка пользования квартирой, учитывая, что истец проживает совместно с дочерью инвалидом, просила выделить истцу и несовершеннолетней К..Д.И. комнату большей площадью. Иск просила удовлетворить.

Ответчик К.И.В. в судебное заседание не явился.

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Вятскополянский» от 06.06.2023г. К.И.В. с 01.12.2020г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.30).

По указанному адресу в <адрес>, а также по адресу: <адрес> (спорная квартира) судом направлялась почтовая корреспонденция, которая по обоим адресам вернулась с отметкой «истек срок хранения». (л.д.32-39)

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств уважительности причин неявки и возражения по существу иска ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика К.И.В. в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2023г. квартира, общей площадью 52,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит К.И.В. и К.С.С. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости (возникновение ипотеки в силу закона) от 11.04.2013г. (л.д.22-23).

Решением Вятскополянского районного суда Кировской области от 21.03.2018г. произведен раздел совместно нажитого имущества К.И.В. и С.С.; на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установлена общая долевая собственность, за К.И.В. и К.С.С. признано право долевой собственности на 1/2 доли за каждым. Решение суда вступило в законную силу 24.07.2018г. (л.д.11-14).

Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры №, по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 52,3 кв.м. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 16,8 кв.м. и 11,4 кв.м., коридора – 10,6 кв.м., встроенных шкафов 0,7кв.м. и 0,4 кв.м., кухни – 8,5 кв.м., туалета – 1,3 кв.м., ванной – 2,6 кв.м. (л.д.9-10). Согласно сведений ЕГРН от 29.05.2023г. у К.С.С. и К.И.В. в собственности находится только спорная квартира. (л.д.21, 24).

Судом установлено, что порядок пользования указанным жилым помещением между сособственниками не сложился, поскольку истец К.С.С. с 2022г. фактически не имеет доступа в квартиру. Данный факт ответчиком не оспорен, и доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

К.С.С., реализуя свое право как собственника жилого помещения, обратилась в суд с настоящим иском, в связи с наличием препятствий в реализации этого права со стороны ответчика.

Согласно свидетельства о рождении родителями К..Д.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. являются К.И.В. и К.С.С.. (л.д.44).

Согласно справки МСЭ-2022г. К..Д.И., ДД.ММ.ГГГГ., с 01.11.2022г. установлена инвалидность категория «<данные изъяты>» на срок до 10.02.2029г. (л.д.43).

Учитывая состав жилых комнат в спорном жилом помещении, их характеристики (площадь и изолированность), соотношение долей в праве на спорную квартиру спорящих сторон, наличие у сторон общего несовершеннолетнего ребенка, дочери, проживающего с матерью, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования жилым помещением по варианту, предложенному истцом, выделив истцу К.С.С. и ее несовершеннолетней дочери К..Д.И. в пользование комнату площадью 16,8 кв.м., а ответчику комнату площадью - 11,4 кв.м. При этом суд учитывает, что порядок пользования жилым помещением не предполагает точного соответствия площади предоставляемого в пользование участнику долевой собственности жилого помещения его идеальной доле в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск О.Е.А., действующей в интересах К.С.С. удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, между сособственниками К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты> и К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>), следующим образом: в пользование К.И.В. выделить комнату жилой площадью 11,4 кв.м, в пользование К.С.С. выделить комнату жилой площадью 16,8 кв.м. Места общего пользования: кухню площадью 8,5 кв.м, встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м., встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м., коридор площадью 10,6 кв.м., ванную комнату площадью 2,6 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м - оставить в общем пользовании К.И.В., К.С.С.

Обязать К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, обязав передать ключи от входной двери вышеуказанной квартиры, и запретив не менять замки от входной двери без совместного решения с К.С.С.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Л.И.Колесникова.