07RS0006-01-2023-003445-53
Дело №2-1633/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2023 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – Шашева А.Х.,
при секретаре – Бештоевой Ф.М.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ФИО3- адвоката Сафоновой Л.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - истец) обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>
В данном домовладении также с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ года зарегулирован ответчик ФИО3, который является сыном истца от первого брака.
Ответчик ФИО3 более ДД.ММ.ГГГГ лет не проживает в данном домовладении, его выезд носил добровольный характер, его новое постоянное местожительство истцу не известно. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения ФИО3 не выполнит.
Регистрация ответчика по данному адресу, препятствует истцу в осуществлении законных прав собственника жилья, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. В связи с регистрацией ответчика принадлежащем истцу домовладении ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Сложившаяся ситуация нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах не уведомила, ходатайств не заявила.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по вышеизложенным доводам и основаниям.
Ответчик ФИО3 извещенный по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Сафонова Л.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, так как не уполномочена на это ответчиком.
Определениям Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО4
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о причинах не уведомил, ходатайств не заявил.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности, которое охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ и п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с абз.2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №
Основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное домовладение послужил договор дарения земельного участка и 1/2 вправе на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно декларации зарегистрированных совместно с заявителем ФИО1 лиц от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (сын), зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на судебный запрос начальника ОУУП МОМВД России «Прохладненский» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца пояснила, что после выезда ФИО3 из домовладения принадлежащего истцу, семейные отношения между сторонами фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашений о порядке пользования спорным домовладением между сторонами не заключалось, ответчик живет по другому адресу, который истцу не известен, Расходов по содержанию имущества ФИО3 не несет, принадлежащих ему личных вещей в доме не имеется, попыток к вселению он не предпринимал.
Ответчиком ФИО3 в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.
Поскольку ответчик в принадлежащем истицу на праве собственности жилом доме не проживает в течение продолжительного времени, выезд был осуществлен им в добровольном порядке, попыток к вселению им не предпринималось, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание дома по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его доме нет, истица никаких обязательств перед ответчиком не имеет, семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в установленном порядке с ответчиком не заключала, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО3 в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, последний добровольно отказался от права пользования им.
При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права и представленными доказательствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, суд находит требование о признании ФИО3 утратившего право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В соответствии с абз.6 статьи 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика ФИО3
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики А.Х. Шашев