Дело № 2-376/2022

УИД 04RS0003-01-2022-000477-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура 10 августа 2022 года

Судья Бичурского районного суда Республики Бурятия А.Л. Куликова, при секретаре – помощнике судьи Баженовой В.Ю., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Бичурского района Республики Бурятия Васильевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчика ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , также просит обязать Миграционный пункт О МВД России по Бичурскому району Республики Бурятия снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и её дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик в указанном доме не проживает с 2020 года, добровольно выехал на другое постоянное место жительство и в проживании в доме не нуждаются, его вещей в доме нет, членом семьи истца не является. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся. Истцы как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Истец и законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что в жилом помещении ответчик не проживает с 2020 года, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истцов не является, был прописан в спорном жилом помещении по просьбе ФИО4, поскольку регистрация необходима была для его трудоустройства. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, он добровольно выехал на другое постоянное место жительство и в проживании в доме не нуждается. Она и её дети вынуждены нести все расходы по содержанию дома, в том числе за ответчика, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, указав, что правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Бурятия на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представлял.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Из справки Администрации МО-СП «Бичурское» от 17 июня 2022 года следует, что ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу, совместно с нею, зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, что также подтверждается адресными справками.

Судом установлено, что ответчик не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставил, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, письменными доказательствами, представленными в материалах дела.

Доказательств обратному ответчик суду не представил.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ФИО4 понятны, о чем им представлено письменное заявление.

По данному делу суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, так как его действия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, направлены на восстановление нарушенных прав истцов, поэтому удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

С учетом установленных обстоятельств, требований ст. 31 ЖК РФ, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает и утратил права пользования им, в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. , с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бичурский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Куликова А.Л.