Дело № 2-4219/2022

39RS0001-01-2022-004311-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Карпун Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышназванным исковым заявлением к ответчикам, указав в обоснование на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № . Право собственности возникло на основании свидетельств о государственной регистрации права. Также указывают, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 не проживают по указанному адресу. Ответчики не являются членами семьи истцов, с ними отсутствуют отношения, характерные для семейных, каких-либо соглашений о сохранении права проживания, о пользовании жилым помещении не заключалось. Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, истцы просили признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск поддержали. Дополнительно пояснили, что указанных лиц зарегистрировал бывший супруг ФИО2 Ответчики никогда не проживали по указанному адресу, регистрацию сохраняли с целью трудоустройства или для иных вопросов.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об отложении дела слушанием ходатайств не поступало. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Прокурор Карпун Я.А. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат по доли квартиры № дома . Право собственности у истца ФИО2 возникло ДД.ММ.ГГГГ года, у истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке в квартире № дома зарегистрированы истцы ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается пояснениями истцов, что ответчики в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, за коммунальные услуги они не оплачивают. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

Как следует из ответов УВМ УМВД России по Калининградской области ответчики ФИО14, ФИО5 ФИО4 снялись с регистрационного учета и имеют иные регистрации, так ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требования истца о признании не приобретшими право пользования квартирой № и снять их с регистрационного учета по указанному адресув отношении ответчиков ФИО14, ФИО5 ФИО4 подлежат оставлению без удовлетворения.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 фактически в квартире не проживают, общего хозяйства с собственником квартиры не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца о признании данных лиц не приобретшими право пользования квартирой № подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, не приобретшими право пользования квартирой № дома и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2022 года.

Судья Е.А. Седова