Дело № 2-15/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Большая Атня 11 февраля 2025 г.
Республики Татарстан
Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,
при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – Ш.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли жилого дома, расположенного по адрес: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – Ш.Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В 2003 году данное жилое помещение на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан было передано в совместную собственность ей и членам ее семьи по 1/5 доли каждому, в том числе Ш.А.Г. и Ш.Р.Г. ФИО1, являясь наследником по закону, обратилась к нотариусу для оформления наследства. Однако из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности на имущество, нотариус не смог выдать ей свидетельства о праве на наследство. После смерти сыновей ФИО1 фактически приняла наследство, организовала поминки, оплатила расходы погребения. В настоящее время проживает в указанном доме и пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные расходы. Других наследников по закону, а также по завещанию не имеется. Спор о праве на наследство отсутствует.
На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на 2/5 доли доли жилого дома, 1950 года постройки, площадью 49,3 кв.м., с кадастровым <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти сыновей – Ш.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Ш.Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец иск поддержал по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить.
Представитель ответчика, исполнительного комитета Атнинского муниципального района РТ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражения не представили.
Третье лицо, нотариус Атнинского нотариального округа РТ ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, третье лицо ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражения не представил.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы то оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от 26.11.2002, с изм. от 10.12.2002) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст.2).
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. (ст. 7).
Судом установлено, что 20 октября 2003 года между совхозом - техникумом «Тукаевский», действующим от имени Атнинского райсовета в лице директора А.Н.Н. и ФИО1 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору, совхоз-техникум «Тукаевский» передал в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО1 (1/5 доля), В.Ю.А. (1/5 доля), ФИО3 (1/5 доля), Ш.А.Г. (1/5 доля) и Ш.Р.Г. (1/5 доля), жилое помещение, общей площадью 49,25 кв.м. по адресу: <адрес>.
Установлено, что право собственности ФИО1, В.Ю.А., ФИО3 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 11.11.2003, право собственности Ш.А.Г. и Ш.Р.Г. не зарегистрировано.
Согласно разъяснениям истца и материалам гражданского дела, после смерти В.Ю.А., наследство принял его сын ФИО3 и зарегистрировал право собственности на 1/5 доли вышеуказанного имущества в порядке наследования 15.01.2018 г.
Таким образом, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирован на праве совместной собственности за ФИО1 (1/5 доля) и ФИО3 (2/5 доли).
Установлено, что Ш.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Р.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственным делам, наследство после их смерти приняла их родная мать ФИО1, заявление о принятии наследства принято нотариусом Атнинского нотариального округа РТ ФИО2 Выдано свидетельство о праве на наследство после смерти Ш.Р.Г. (на автомобиль, денежные вклады). Свидетельство о праве на наследство после смерти Ш.А.Г. не выдавалось.
Иные лица с заявлением о принятии наследства после смерти Ш.А.Г.Г., Ш.Р.Г.Г. не обращались, данных свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не предоставлено.
Факт родственных отношений подтверждается материалами дела.
Учитывая вышеуказанные нормы права, принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт передачи (приватизации) спорного недвижимого имущества в собственность умерших Ш.А.Г., Ш.Р.Г., ответчик возражения не предоставил, иные лица никаких требований не предъявили, спора по наследству не имеется, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. Ей в порядке наследования переходит право собственности умерших Ш.А.Г. и Ш.Р.Г. на 2/5 доли (по 1/5 доли) спорного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к исполнительному комитету Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №), право собственности на 2/5 доли жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ф. Назмиев