Дело № 2-325/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
13 декабря 2022 года п. Яшкуль
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Шовгурова С.В.,
при секретаре Магомедовой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил :
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия (далее по тексту - Региональный фонд) обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником ***, общей площадью 80,2 кв.м., находящейся в многоквартирном *** Республики Калмыкия. С 1 августа 2014 года на основании положений Жилищного кодекса РФ и Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013 года № 439-IV-З «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия» ФИО1, как собственник указанной квартиры, обязана уплачивать взносы на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За период с 1 августа 2014 года по 31 июля 2022 года ФИО1 не исполнила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50204 рублей 1 копейки.
В связи с этим Региональный фонд просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 50204 рублей 1 копейки.
В судебное заседание представитель Регионального фонда и ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, не явились. В поступившем в суд ходатайстве представитель Регионального фонда ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Ответчик ФИО1 не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с этим на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.
В соответствии с ЖК РФ и в целях реализации Закона Республики Калмыкия от 10 июня 2013 года № 439-IV-З «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия» постановлением Правительства Республики Калмыкия от 30 декабря 2013 года № 605 утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, на 2014-2043 годы» (далее - Программа).
В данную Программу включены все многоквартирные дома, находящиеся на территории Республики Калмыкия, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах. Ресурсным обеспечением Программы является средства собственников помещений в многоквартирных домах за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовый поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, управляющим организациям, региональному оператору за средств федерального бюджета, средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств республиканского и местных бюджетов.
Региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия, является Региональный фонд, который создан распоряжением Правительства Республики Калмыкия от 2 октября 2013 года № 323-р.
В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Введенный в эксплуатацию в 1985 году многоквартирный *** Республики Калмыкия, включен в региональную программу капитального ремонта в декабре 2013 года.
В связи с тем, что собственники помещений в указанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, постановлением главы администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от 28 мая 2014 года № 20 способом формирования фонда капитального ремонта общего имущества в указанном многоквартирном доме установлено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет Регионального фонда.
Согласно ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ на регионального оператора возложена обязанность представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником ***, общей площадью 80,2 кв.м., находящейся в многоквартирном *** Республики Калмыкия.
За период с 1 августа 2014 года по 31 июля 2022 года ФИО1 не исполнила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из представленного Региональным фондом расчета следует, что размер задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за указанный период составляет 50204 рубля 1 копейку.
Оснований сомневаться в данном расчете у суда не имеется, поскольку он составлен исходя из размеров взносов на капитальный ремонт, установленных постановлениями Правительства Республики Калмыкия.
При таких обстоятельствах исковые требования Регионального фонда о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ и ст. 61.1 БК РФ с ответчика, не освобожденной от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в бюджет Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия государственная пошлина в размере 1706 рублей 12 копеек, отсрочка уплаты которой была предоставлена истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил :
Удовлетворить исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия.
Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 августа 2014 года по 31 июля 2022 года в размере 50204 рублей 1 копейки.
Взыскать с ФИО1 в бюджет Яшкульского районного муниципального образования Республики Калмыкия государственную пошлину в размере 1706 рублей 12 копеек.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Яшкульский районный суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров