Решение по делу № 2-6762/2024 от 14.02.2025

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области

03 февраля 2025 года

Мотивированное решение суда составлено

14 февраля 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что он является собственником 37/84 долей в праве собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является ответчик ФИО3, которая в квартире не проживает также с 2020 г.

ФИО2, бывшая супруга была зарегистрирована в квартире до сентября 2022г., оплату коммунальных услуг в своей части не производила. Является собственником 5/84 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 28.03.12022 г., принадлежащей ей данной долей квартиры распорядилась в пользу дочери. (19.09.2022 г. государственная регистрация права)

Таким образом, с сентября 2022 г. ответчик ФИО3 является правообладателем 47/84 доли, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемую на указанную квартиру, лежит на сторонах.

Однако за последние 3 года истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных и иных платежей по содержанию имущества за себя и за ответчиков.

За период с октября 2022 г. по октябрь 2024 г. 47/84 доли в праве за ответчика ФИО3 истцом понесены расходы по оплате коммунальных услуг в размере:

-за услугу газоснабжения - 5651 руб. (10100*47/84),

-за услугу отопления жилого помещения - 28492 руб. (50923 руб. *47/84),

-за жилищно-коммунальные услуги - 61902 руб. (110634 руб.*47/84),

Итого: 96045 руб.

За период с октября 2021 г. по сентябрь 2022 г. за ответчика ФИО2 (обязанность оплаты жилого помещения в равных долях как родители ребенка) понесены расходы по оплате коммунальных услуг в сумме:

-за услугу газоснабжения - 3261 руб. (6523/2),

-за услугу отопления жилого помещения - 11944 руб. (23888 руб./2),

-за жилищно-коммунальные услуги - 22297 руб. (44594 руб./2),

Итого: 37502 руб.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2021 г. по сентябрь 2022 г. в сумме 37502 рубля.

2. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по октябрь 2024 г. в сумме 96045 рублей.

3. Взыскать с ответчиков судебные расходы: на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., по уплате госпошлины в размере 5010 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили возражения относительно исковых требований, а так же расчет суммы, который должен быть взыскан.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 37/84 долей в праве собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

До 19.09.2022 г. собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение являлась ответчик ФИО3.

ФИО2, бывшая супруга была зарегистрирована в квартире до сентября 2022г. Являлась собственником 5/84 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 28.03.12022 г., принадлежащей ей данной долей квартиры распорядилась в пользу дочери. (19.09.2022 г. государственная регистрация права)

Таким образом, с 19.09.2022 г. ответчик ФИО3 является правообладателем 47/84 доли.

Как следует из искового заявления ответчик ФИО3 в квартире не проживает с 2020 г.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 1 ст. 26 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п.2 указанной статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

В соответствии с п.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Таким образом, до достижения ФИО3 возраста совершеннолетия у ФИО1 и ФИО2 имелись равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ФИО3

Согласно представленному истцом расчету, За период с октября 2022 г. по октябрь 2024 г. 47/84 доли в праве за ответчика ФИО3 истцом понесены расходы по оплате коммунальных услуг в размере:

-за услугу газоснабжения - 5651 руб. (10100*47/84),

-за услугу отопления жилого помещения - 28492 руб. (50923 руб. *47/84),

-за жилищно-коммунальные услуги - 61902 руб. (110634 руб.*47/84),

Итого: 96045 руб.

-за услугу газоснабжения - 3261 руб. (6523/2),

-за услугу отопления жилого помещения - 11944 руб. (23888 руб./2),

-за жилищно-коммунальные услуги - 22297 руб. (44594 руб./2),

Итого: 37502 руб.

Учитывая, что ФИО3 и ФИО1 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив, что ФИО3 в период с сентября 2020 г. в указанной квартире не проживает, что указывает сам истец в исковом заявлении, с ФИО3 в пользу ФИО1 не подлежат взысканию денежные средства по квитанциям счета СБК за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ проанализировав качество и объем юридических услуг, категорию дела, исходя из принципа разумности, в целях недопущения необоснованного завышения размера оплаты юридических услуг и достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле, суд полагает целесообразным определить к взысканию с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 11769,55 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 55038,60 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. по 2500 руб. с каждого, расходы по уплате госпошлины по 2000,00 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья А.Э.Коннов