УИД 66RS0037-01-2025-001725-90

Дело № 2-1360/2025

Резолютивная часть оглашена 09.12.2025

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Лесной Свердловской области 09 декабря 2025 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Рождественская М.А., при секретаре судебного заседания Красильниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 и ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в лице представителя ФИО8 обратился в городской суд **** к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 и ФИО7, третьим лицам АО «Технодом», ООО «Компания Рифей», МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «****» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что *** между ним и Комитетом жилищно-коммунального хозяйства ГО «****» был заключен договор социального найма жилого помещения *** (далее - Договор), согласно которому истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу ****. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, *** г.р., ФИО3, *** г.р., ФИО3, *** г.р., ФИО6, *** г.р., ФИО7, *** г.р., ФИО5, *** г.р. и ФИО4, *** г.**** не исполняет свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные Жилищным кодеком РФ. Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, то наниматель жилого помещения, а также члены его семьи, вправе требовать выделения отдельного счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Совершеннолетними нанимателями являются истец ФИО2- *** г.р., ФИО3-*** г.р., ФИО5-*** г.р. и ФИО4- *** г.р., ФИО3- *** г.р., ФИО6- *** г.р., ФИО7- *** г.р. являются несовершеннолетними детьми ФИО5, *** г.**** в квартире зарегистрировано 8 человек, то и расходы на ЖКУ и найм они должны нести исходя из 1/8 доли. При этом, ФИО5 также необходимо нести расходы за ЖКУ и найм с учетом наличия на ее иждивении несовершеннолетних детей, т.е. в размере 4/8 долях. Просит суд определить порядок участия в оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ****, а также за коммунальные услуги и найм, в нем между нанимателями жилого помещения в следующих долях: истец ФИО1 - 1/8 доли, ФИО2, *** г.р. - 1/8 доли, ФИО3, *** г.р. - 1/8 доли, ФИО5, *** г.р. - 4/8 доли, и ФИО4, *** г.р. - 1/8 доли.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Региональный фонд содействия и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах ****, АО «РИЦ», МБУ «Расчетно-кассовый центр», ООО «ГОРГАЗ».

Истец ФИО1, его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, по заявлению просили рассмотреть дело без их участия, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явилась, по заявлению просила о рассмотрении дела в её отсутствие, требования истца признает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда **** в сети интернет http://www.lesnoy.svd@sudrf.ru, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица АО «Технодом» указал, что собственник спорного жилого помещения для заключения договора управления МКД не обращался, договор с собственником не заключен, правовой позиции по заявленным требованиям не высказали.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «****», направили в суд копию договора социального найма, просили о рассмотрении дела без их участия, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МБУ «РКЦ» просили о рассмотрении дела без их участия правовой позиции по заявленным требованиям не высказали.

Представитель третьего лица - Региональный фонд содействия и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах ****, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве по иску указали, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД возложена на собственника жилья - МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «****», наниматель по договору соц. найма не несет такой обязанности, собственник жилья перед Фондом задолженности не имеет.

В силу ч.1 ст. 233 ГК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая соответствующее согласие истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** жилое помещение – квартира по адресу: ****, по договору социального найма *** была предоставлена ФИО1 и членам его семьи – ФИО2 *** г.р. (внук), ФИО3 *** г.р. (внучка), ФИО4 *** г.р. (дочь), ФИО5 *** г.р. (дочь), ФИО3 *** г.р. (внучка), ФИО6 *** г.р. (внучка).

Управление многоквартирным домом *** по **** в **** осуществляет АО «Технодом».

Как следует из справки *** от ***, выданной АО «Технодом», в квартире, расположенной по адресу: ****, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, *** г.р. (истец), ФИО2 *** г.р. (внук), ФИО3 *** г.р. (внучка), ФИО3 *** г.р. (внучка), ФИО6, *** г.р. (внучка), ФИО7 *** г.р. (внук), ФИО5 *** г.р. (дочь), ФИО4 *** г.р. (дочь).

Дополнительное соглашение к договору социального найма *** от *** не заключалось.

Между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги АО «Технодом» оформляется единый платежный документ по лицевому счету, открытому на имя истца.

На основании исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы указанные выше лица и на них законом возложена обязанность по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальных услуг и найм жилого помещения.

Поскольку право пользования жилым помещением имеют восемь человек, которые имеют равные права нанимателя в отношении жилого помещения, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, начисления платы за тепловую энергию не зависят от факта проживания либо непроживания истца в жилом помещении.

Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.

Следовательно, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 и ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних, вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и по обязательствам несовершеннолетних, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг в следующем размере:

ФИО1 – 1/8 доли; ФИО2 – 1/8 доли; ФИО3 - 1/8 доли; ФИО4 - 1/8 доли; ФИО5 - 4/8 доли (за себя и несовершеннолетних).

Ответчик ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 и ФИО7 с требованиями истца согласна.

При таких обстоятельствах, учитывая приведённые нормы законодательства, суд находит законными и обоснованными требования истца об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд вправе установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, данное решение будет являться основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов.

В связи с чем настоящее решение является основанием для заключения между АО «Технодом», ООО «Компания Рифей», истом и ответчиками отдельных соглашений об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи им отдельных платежных документов, открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ****, между нанимателями жилого помещения путём оплаты:

ФИО1 – 1/8 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, найм и коммунальных услуг;

ФИО2 – 1/8 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, найм и коммунальных услуг;

ФИО3 - 1/8 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, найм и коммунальных услуг;

ФИО4 - 1/8 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, найм и коммунальных услуг;

ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 и ФИО7 - 4/8 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, найм и коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для заключения между АО «Технодом», ООО «Компания Рифей», истцом и ответчиками отдельных соглашений об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд ****.

Судья: подпись:

Копия верна: судья М.А. Рождественская