Дело №

УИД 28RS0022-01-2023-000757-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 19 декабря 2023 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре Н.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратился с данным иском указав, что в период своей трудовой деятельности ФИО1 работал водителем в колхозе ТОО «<данные изъяты>» в <адрес>. Всем работникам колхоза ТОО «<данные изъяты>» выдавали Свидетельства на право собственности на землю (земельную долю), площадью 10,28 ГА, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ТОО «<данные изъяты>». По объективным причинам истец - ФИО1 не получил свидетельство на право собственности на землю (земельную долю) в Комитете по земельным ресурсам <адрес>, но согласно выписки из книги регистраций свидетельств на право собственности на землю ТОО «<данные изъяты>», регистрационная запись №, выданной межмуниципальным отделом по Тамбовскому, Константиновскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, истец был наделен свидетельством на право собственности на землю серии VIII № и правом общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю ТОО «<данные изъяты>», площадью 10,28 ГА. Просит суд признать право общей долевой собственности за ФИО1 на земельную долю, площадью 10,28 ГА, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», выданную на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № книги регистраций свидетельств на право собственности на землю ТОО «<данные изъяты>», свидетельства на право собственности на землю серии VIII №.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, согласно представленному заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа в судебное заседание не явился, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» - ФИО3, в судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что из справки Росреестра следует, что свидетельство отсутствует. Актовая запись в книге не является документом. В исковом заявлении отсутствует информация в какой период истец работал в ООО «<данные изъяты>». В 1994 году выдавали свидетельство. Согласно справке он только в 2004 году осуществлял трудовую деятельность. Администрация Тамбовского муниципального округа сообщает сведения о том, что эта доля не вошла в невостребованные земли, при этом отсутствуют основания таких выводов. Невостребованными долями признаются доли, если три года не использовались, не заключались договоры аренды. Росреестром предоставлен перечень участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 067, кому были выданы свидетельства. ФИО1 в этом списке нет. Свидетельства являются бланками строгой отчетности, одно свидетельство оставалось в Росреестре, другое выдавалось собственнику. Если собственник не получал это свидетельство, соответственно одно свидетельство должно храниться в Росреестре, но этого свидетельства нет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. При этом по п. 6 того же Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которые подлежат применению к спорным правоотношениям.

В Рекомендациях Роскомзема от 11.08.1992 «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» отражено, что при установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе) (п. 5 Рекомендаций). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий.

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 (в настоящее время утратил силу). В них включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.

Как следует из постановления главы администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, каждом члену коллектива ТОО «<данные изъяты>», согласно списков собственников земельной доли, выдать свидетельство на право собственности на землю.

Согласно информации начальника межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области в книге регистрации Свидетельств на право собственности на землю по ТОО «<данные изъяты>», в книге № о регистрации свидетельств на право собственности на землю ТОО «<данные изъяты>» имеется информация о регистрации Свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 РФ VIII №. Копию свидетельства на право собственности на землю в отношении ФИО1 предоставить не могут, в связи с отсутствием его в фонде Управления.

По сведениям Управления Росреестра по Амурской области в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельную долю за титульным собственником.

Судом установлено, ФИО1 значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с 21.03.1990 по 21.04.2022. Был трудоустроен в колхоз «<данные изъяты>» в 1992 году.

Таким образом, у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю, площадью 10,27 га, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>».

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 с 1992 года являлся членом реорганизованного колхоза в ООО «<данные изъяты>», проживал на территории села <адрес>, имел право на предоставление ему земельной доли в собственность, расположенной на землях ТОО «<данные изъяты>», Свидетельство на право собственности на землю на его имя было зарегистрировано, но оно не было ему выдано, также учитывая, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на земельную долю, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 10,28 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Амурская область, Тамбовский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 года.

Судья Р.А.Колдин

Копия верна, судья: Р.А.Колдин