УИД77RS0005-02-2022-012064-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5451/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником данной квартиры. фио как член семьи собственника была вселена в спорную квартиру в 1998 году, ФИО3 в 2000 году. В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Брак с ФИО3 был расторгнут 28.12.2010. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другую страну, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Ответчики в настоящее время не имеют возможности сняться с регистрационного учета добровольно. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчики расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении десяти лет также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио, ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны, личных вещей и иного имущества в квартире нет, оплату коммунальных услуг они не производят, выехали на постоянное место жительство в Канаду, где и проживают по настоящее время. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2011 (л.д.12)

Согласно выписке из домовой книги от 25.08.2022, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО2 с 11.02.1998, ФИО1 с 11.02.1998, ФИО3 с 02.08.2000 (л.д.10-11).

28.12.2010 брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №76 адрес (л.д.9).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, истец является собственником квартиры. До 2011 года истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 От брака у сторон имеется дочь ФИО2, паспортные данные Ответчики были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи истца. После расторжения брака, в указанной квартире ответчики не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают, бремя содержания имущества ответчики не несут. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, проанализировав материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, учитывая, что длительное отсутствие ответчиков связано с постоянным проживанием по другому месту жительства, носит добровольный и постоянный характер, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, не принимают участие в поддержании технического состояния и текущем ремонте жилого помещения, заинтересованности в использовании и проживании в спорном жилом помещении не проявляют, не делают никаких попыток вселения в квартиру, в том числе с помощью сотрудников правоохранительных органов, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось, а регистрация ответчиков в жилом помещении имеет формальный характер, что влечет для истца дополнительные финансовые расходы и препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, что ответчик ФИО2 достигнув совершеннолетия (27.09.2013) не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, учитывая также, что ответчики выразили согласие с исковыми требованиями, а потому ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием утратившими (прекратившими) право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчиков на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года