УИД № 66RS0053-01-2025-002526-40

мотивированное решение изготовлено 05.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.11.2025 дело № 2-2016/2025

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2016/2025 по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области к ФИО1 ФИО7 о сносе объекта капитального строительства, приведении лесного участка в пригодное для использования состояние, передаче земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о сносе объекта капитального строительства, приведении лесного участка в пригодное для использования состояние, передаче земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.11.2023 по делу № А60-44355/2023 расторгнут договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области и ФИО1 В настоящее время лесной участок в установленном порядке Министерству не передан. По результатам внепланового патрулирования лесов на территории выдела 65 квартала 20 Кашинского участкового лесничества Сысертского лесничества (в границах земельного участка с кадастровым номером 66:25:2703001:280) установлен факт нарушения обязательных требований лесного законодательства в виде самовольного использования земельного участка. Обнаружено незаконное размещение объекта капитального строительства площадью 230 м2. Подпунктом «к» п. 12 Договора установлена обязанность арендатора в случае прекращения действия настоящего договора передать лесной участок арендодателю по акту приеме-передачи лесного участка, форма которого аналогична форме, указанной в приложение № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов в момент завершения использования. Арендатор обязан приводить участок в прежнее состояние при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов (пп. «и» п. 12 договора).

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области просит обязать ФИО1 о осуществить снос объекта капитального строительств площадью 230 м2, расположенного на территории выдела 65 квартала 20 Кашинского участка Кашинского участкового лесничества Сысертского лесничества (координаты 56.5488 60.8859) и привести арендованный лесной участок, переданный по договору аренды от 20.05.2008 № 99, в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства. Обязать ФИО1 о в месячный срок передать Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области лесной участок по акту приему-передачи лесного участка, форма которого аналогична форме, указанной в приложение № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов в момент завершения использования.

Представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО1 о в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что между Министерством природных ресурсов Свердловской области и ИП ФИО1о был заключен договор аренды лесного участка от 20.05.2008 № 99 в целях осуществления рекреационной деятельности, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.07.2008 за № 66-66-19/020/2008-558.

Решением Арбитражного Суда Свердловской области от 02.11.2023 по делу № А60-44355/2023 договор аренды лесного участка от 20.05.2008 № 99 между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области и ФИО1о расторгнут.

На основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

По результатам внепланового патрулирования лесов на территории выдела 65 квартала 20 Кашинского участкового лесничества Сысертского лесничества (в границах земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040) установлен факт нарушения обязательных требований лесного законодательства в виде самовольного использования земельного участка, а именно на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 (категория земель – земли лесного фонда) квартал 20 выдел 65 ФИО2 участок, Кашинское участковое лесничество (координаты 56.5488 60.8859) обнаружено незаконное размещение объекта капитального строительства площадью 230 м2 (л.д.15).

Подпунктом «к» п. 12 Договора аренды лесного участка от 20.05.2008 № 99 установлена обязанность арендатора в случае прекращения действия настоящего договора передать лесной участок арендодателю по акту приеме-передачи лесного участка, форма которого аналогична форме, указанной в приложение № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов в момент завершения использования.

Арендатор обязан приводить участок в прежнее состояние при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов (пп. «и» п. 12 договора).

Целью проведения работ по рекультивации является восстановление продуктивности и народно-хозяйственной ценности нарушенных земель, а так же улучшению условий окружающей среды.

Как разъяснено в пункте 3 постановления от 06.06.2014 N 35, по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора; условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения, сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

В связи с чем, у ответчика имеется обязанность по проведению действия, связанные с рекультивацией арендованного им участка лесного фонда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о сносе объекта капитального строительства, приведении лесного участка в пригодное для использования состояние, передаче земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области к ФИО1 ФИО8 (паспорт №40817810604900317040) о сносе объекта капитального строительства, приведении лесного участка в пригодное для использования состояние, передаче земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 осуществить снос объекта капитального строительств площадью 230 м2, расположенного на территории выдела 65 квартала 20 Кашинского участка Кашинского участкового лесничества Сысертского лесничества (координаты 56.5488 60.8859) и привести арендованный лесной участок, переданный по договору аренды от 20.05.2008 № 99, в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства.

Обязать ФИО1 в месячный срок передать Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области лесной участок по акту приему-передачи лесного участка, форма которого аналогична форме, указанной в приложение № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов в момент завершения использования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Тимофеев.