УИД 62RS0001-01-2022-001711-55
Дело № 2-1685/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2022 года г.Рязань
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Носовой С.А.,
при секретаре судебного заседания Кузяеве Д.С.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещение.
В обоснование требований указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит .
Истец с 1995 г. зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В декабре 1995 г. истец вселила и зарегистрировала в качестве члена семьи своего сына – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец, и ее сыновья ФИО4 и ФИО5
Фактически в квартире проживают истец и ФИО1, а ФИО2 с 2018 г. не проживает в квартире, добровольно выехал на другое постоянное место жительства.
Ответчик более 4-х лет не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, вывез свои вещи из квартиры, членом семьи истца с 2018 г. не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. С 2018 г. ответчик с истцом не поддерживает семейные отношения, общего хозяйства и совместного бюджета у них нет, стороны не общаются, вещей ответчика в спорной квартире нет.
Поскольку ФИО2 с момента выезда прекратил семейные отношения с истцом, то он утратил право пользования жилым помещением - № в , так как членами семьи собственника в соответствии с жилищным законодательством являются проживающие вместе с собственником граждане.
ФИО2 добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, так как не реализует это право на протяжении нескольких лет, не оплачивает коммунальные услуги по квартире, не принимает участие в ее содержании.
Регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения и пользования жилым помещением, истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в .
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ней и ФИО2 не заключалось, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО5 заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что его брат ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи. Отношений с ним и матерью не поддерживает, коммунальные расходы не оплачивает. Препятствий для его пользования жилым помещением не имеется.
Представитель третьего лица в судебном заседании пояснил, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет, принятие судом решения об удовлетворении заявленных исковых требований будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Возражений относительно исковых требований не представил.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, третьего лица ФИО1, представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Рязанской области, заслушав показания свидетелей К А исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от 11.05.2022 г. №.
Одновременно с этим судом бесспорно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: зарегистрированы по месту жительства сыновья истца – ФИО2 и ФИО1, что подтверждается сообщением Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от 17.05.2022 г., справкой ООО «Бытремсервис» от 13.05.2022, объяснениями истца и третьего лица.
С 2018 г. ФИО2 в спорной квартире не проживает. С момента выезда ответчик не предпринимал каких-либо действий по вселению в указанную квартиру, общее хозяйство истцом не ведет, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствия для вселения ответчика в квартиру не имеется, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица ФИО5, показаниями свидетелей К., А
Свидетель К суду пояснил, что является другом ФИО5, часто бывает у него дома. Знакомы с 2008 года. Ему известно, что у ФИО5 есть брат ФИО2, который раньше проживал с ним совместно, лично они не знакомы. С 2018 года ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Там проживают только ФИО5 и его мать.
Свидетель А суду сообщил, что является другом ФИО5, дружат с 2008 года. Часто бывает дома у ФИО5 Ему известно, что у ФИО5 есть брат ФИО2, который с ним раньше проживал, прекратил проживание с 2018 года, выехал из квартиры добровольно. Его вещей в квартире нет.
Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем, у суда не имеет оснований не доверять их показаниям.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены, общее хозяйство ими не ведется, общий бюджет отсутствует, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.
Судом предпринимались попытки по розыску ответчика, которые не дали результатов, что подтверждается материалами дела.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Оснований сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: , при рассмотрении дела не установлено.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличии со стороны истца либо иных лиц препятствий в проживании ответчика в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленные требования, исходя из принципа состязательности сторон в процессе, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия с регистрационного учета ответчика является решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , ИНН №, с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 12 августа 2022 года.
Судья С.А.Носова