РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания Павлове Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/2026 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Самарский филиал ПАО "Т Плюс" обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от дата №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по адресу адрес, собственником которой является ответчик, фактически потребляя коммунальные услуги и не исполняя обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и имеет свой отдельный лицевой счет №.... Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем, подлежат оплате в связи с тем, что в силу положений ст.ст. 310, п. 3 ст. 438, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с дата по дата, образовалась задолженность на сумму *** руб., что подтверждается расчетом задолженности и пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за период с дата по дата: основной долг в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере *** руб., а всего *** руб.

Заочным решением Октябрьского районного суда адрес от дата постановлено: ***

Определением суда от дата отменено заочное решение суда от дата на основании заявления ответчика, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела, с учетом частичного погашения ответчиком задолженности, истец уточнил заявленные требования и с учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за отпущенную теплоэнергию в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата, в том числе основной долг в размере *** руб., пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с дата по дата в размере *** руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере *** руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал на ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично в части суммы по основному долгу в размере *** руб., заявила ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ о снижении размера пени до суммы основного долга.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что ответчик ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата ***, представленной в материалы дела.Самарский филиал ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг и обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления жилого помещения по указанному адресу; открыт лицевой счет №....

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от дата №... «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», договор теплоснабжения потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с п. 41(4) Правил организации теплоснабжения потребитель в течение *** дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не предоставил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем, подлежат оплате в связи с тем, что в силу положений ст.ст. 310, п. 3 ст. 438, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 3 п. 2 приложения №... к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле: Рi: = Si х NT х ТT, где Si общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; NT норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; ТT тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Расчет платы за горячее водоснабжение произведен в соответствии с пп.1 п. 4 приложения №... к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле: Рi= ni x Nj х Ткр, где ni количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj норматив потребления j-й коммунальный услуги; Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Истцом выставлялись платежные документы для внесения платы за предоставление коммунальных услуг.

Однако, установлено, что ответчик свои обязательства по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению надлежащим образом не исполняла, в результате чего, по спорному жилому помещению образовалась задолженность в общем размере *** руб. за период с дата по дата, согласно представленному в материалы дела расчету.

Определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата отменен судебный приказ *** от дата о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, по заявлению должника.

Ответчиком в материалы дела представлены платежные документы на оплату теплоэнергии и горячего водоснабжения на общую сумму в размере *** руб., истец не оспаривал факт произведения ответчиком частичной оплаты задолженности на указанную сумму, представив расчет задолженности, в котором указал, что сумма, оплаченная ответчиком сумма в размере *** руб. погасила начисления до дата, оплата на сумму *** руб. погасила частично основной долг за спорный период с дата по дата, в связи с чем, остаток суммы основного долга за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с дата по дата составил *** руб.

Ответчиком указанный расчет задолженности в ходе рассмотрения дела не оспорен, контррасчет суммы основного долга за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение не представлен, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по основному долгу за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с дата по дата в размере *** руб.

Истцом также заявлены ко взысканию суммы пени за период с дата по дата в размере *** руб.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить следующее.

Постановлением Правительства РФ от дата N 497 введен в действие мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (действует в течение 6 месяцев).

Подпунктом третьим части 1 ст. 9.1 Федерального закона от дата N 127-ФЗ (ред. от дата, с изм. от дата) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с дата) установлено, что любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Частью 3 установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

Абзацем 10 установлено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от дата N 497 о введении в действие моратория действует с дата со сроком действия 6 месяцев.

В связи с чем, сумма пени, начисленная за период с дата по дата, не подлежит взысканию.

Кроме того, учитывая необходимость сохранения баланса интересов сторон, суд считает возможным применение положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение от дата N 263-О), статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

На основании изложенного, суд считает, что начисленные истцом пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата подлежат снижению до *** руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб., подтвержденные платежным поручением №... от дата на сумму *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО «Т Плюс» к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, дата г.р., уроженки адрес (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН *** ОГРН ***) задолженность за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с дата по дата в размере *** руб., пени за период с дата по дата в размере *** руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере *** руб., а всего взыскать ***

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья /подпись/ Д.Р. Абдульмянова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Секретарь: