№ 2-4055/2025
24RS0013-01-2025-004073-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,
при секретаре Черепановой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Юпитер», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Юпитер», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Юпитер, <адрес>, уч.8.
Требования мотивированы тем, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Юпитер» <адрес>, несет расходы по содержанию участка. С 1995 года является членом СНТ «Юпитер», оплачивает членские взносы.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие.
Ответчики - администрация <адрес>, СНТ «Юпитер», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Из материалов дела следует, что Постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: предоставить 164,1 гектара земель специального земельного фонда края для садоводства предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам <адрес> согласно приложению.
ДД.ММ.ГГГГ Садовое общество «Юпитер» зарегистрировано в Едином государственном регистре предприятий и организаций.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принята в члены СНТ «Юпитер», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, на имя истца выдана членская книжка садовода. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Юпитер», записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО4, справкой председателя СНТ «Юпитер».
Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1377 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Юпитер», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.
Каких-либо претензий к ФИО4 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен ФИО4, до этого участок в пользовании других лиц не находился.
Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах, правопритязания, права требования, аресты (запреты) на земельный участок, по адресу: <адрес>, СНТ «Юпитер», <адрес>, участок № – отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Юпитер». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Юпитер».
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Юпитер», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> <адрес>, участок №, площадью – 1377 кв.м, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, в координатах:
н1 (х 643 076,96 у 73 201,57)
н2 (х 643 102,73 у 73 225,02)
н3 (х 643 076,14 у 73 254,69)
н4 (х 643 050,77 у 73 231,51)
н1 (х 643 076,96 у 73 201,57).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Горбачева Е.Н.
Копия верна: