№ 2-741/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Цокуренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Федоренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСудебного пристава-исполнителя Таганрогского отдела СП УФССП России по РО к ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Таганрогского отдела СП УФССП России по РО ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 в котором просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, площадью 399кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:, ссылаясь на то, что в Таганрогском городском отделе судебных приставов УФССП России по Ростовской области находится на исполнение исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 108751,81 руб., в отношении должника:ФИО1, проживающей по адресу: , в пользу ООО МК «Пойдем!».

Свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, площадью 399кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .

Право собственности Е.Г. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, иного имущества, принадлежащего должнику недостаточно для погашения задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста вышеуказанного земельного участка.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо доводов и возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

В отношении ответчика и третьего лица, извещенного надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по делу, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно требованиям ст. 85 Закона N 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ, в связи с чем, при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона N 229-ФЗ).

При рассмотрении дела установлено, чтов Таганрогском городском отделе судебных приставов УФССП России по Ростовской области находится на исполнение исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 108751,81 руб., в отношении должника: ФИО1, проживающей по адресу: , в пользу ООО МК «Пойдем!».

В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Иного имущества должника, достаточного для погашения задолженности не имеется. Между тем в собственности у ответчика находятся земельный участок, площадью 399кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .

Данных о том, что указанный земельный участок застроен, материалы дела не содержат. Также данных о том, что земельный участок приобретен в браке, материалы дела не содержат.

Таким образом, установив, что исполнительный документ, выданный на основании вступившего в законную силу судебного постановления, должником по которому является ФИО1, не исполнен, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, а также принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты праввзыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

При этом рыночная стоимость земельного участка, в соответствии со ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", будет произведена судебным приставом-исполнителем в случае необходимости его реализации.

Данная норма материального права обеспечивает защиту интересов сторон исполнительного производства, призвана исключить как занижение, так и необоснованное завышение начальной продажной стоимости имущества должника, подлежащего реализации в исполнительном производстве.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Таганрогского отдела СП УФССП России по РО к ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, площадью 399кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в счет погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.П. Цокуренко

В окончательной форме решение принято 01.07.2022.