Решение по делу № 2-К-297/2025 от 30.12.2025 | Яльчикский районный суд (Чувашская Республика)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании за ней права муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия в судебном заседании лиц, участвующих в деле. Судом установлено, что вышеуказанные объекты находится на территории Комсомольского

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявление и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Комсомольский муниципальный округ Чувашской Республики на вышеуказанные бесхозяйные объекты

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Комсомольский муниципальный округ Чувашской Республики на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - здание, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-К-297/2025

УИД 21RS0020-02-2025-000412-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 г. с. Комсомольское

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Шайхутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

- здание, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., наименование: дом настоятельницы, количество этажей 1, в том числе подземных - 0, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ;

- здание, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., наименование: просфорная с молитвенной комнатой, количество этажей 1, в том числе подземных - 0, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ;

- здание, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., наименование: церковь "...", количество этажей 1, в том числе подземных - 0, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ;

- здание, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., наименование: дом священника с молитвенной комнатой, количество этажей 1, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ.

Заявление мотивировано тем, что в сентябре 2024 г. вышеуказанные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике по заявлению администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики приняты на учет в качестве бесхозяйных. Согласно прилагаемым Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанные объекты являются бесхозяйными объектами недвижимости, ограничения, обременения на них не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют. Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности не имеется. В течение года с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных, законных владельцев не выявлено, а другие лица своих прав на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не заявили. В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Заинтересованные лица: МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о времени и месте рассмотрения дела извещены, явку представителей на судебное заседание не обеспечили.

Заинтересованное лицо Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о времени и месте рассмотрения дела извещено, представило отзыв на заявление, в котором дело просило рассмотреть без участия представителя, а также указало, что вышеуказанные объекты в Реестре государственного имущества Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГ не числятся.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия в судебном заседании лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства судом рассматриваются дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

ДД.ММ.ГГ в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на основании заявления администрации Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимости:

- здание, с кадастровым номером №, площадью ....м., наименование: дом настоятельницы, количество этажей 1, в том числе подземных - 0, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ;

- здание, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., наименование: церковь "Рождества Христова", количество этажей 1, в том числе подземных - 0, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГ;

Согласно абз. 2 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением по истечении одного года с момента принятия объектов на учет как бесхозяйные имущества.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что вышеуказанные объекты находится на территории Комсомольского муниципального округа Чувашской Республики, в настоящее время собственников не имеют. Спор о праве на данные объекты недвижимости отсутствует. Заинтересованные лица свои права на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества не заявили.

В силу изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 г.

Судья Н.Г. Кушникова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →