Решение по делу № 2-2346/2022 от 07.09.2022 | Заволжский районный суд г. Твери (Тверская область)

Дело № 2-2346/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07»сентября 2022 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего – судьи Морозовой Н.С.,

при помощнике судьи Паршиной С.Ю.,

с участием представителя истца – администрации г. Твери по доверенности ФИО1, представителя третьего лица – администрации Заволжского района г. Твери по доверенности ФИО2, представителя третьего лица – Департамента дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации г. Твери по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2346/2022 по иску администрации г. Твери к товариществу собственников жилья «Оборонная, 7» об обязании исполнить правила благоустройства,

установил:

Истец администрация г. Твери обратилась в Заволжский районный суд г. Твери с исковым заявлением к ответчику – ТСЖ «Оборонная, 7» с требованиями:

1. Признать незаконным бездействие ТСЖ «Оборонная, 7» (), по неисполнению требований подпунктов 1.1 и 2 пункта 3.1, абзацев первого и второго пункта 3.3, подпункта 7 пункта 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368;

2. Обязать ТСЖ «Оборонная, 7» в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу установить на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: , контейнерную площадку, соответствующую требованиям пунктов 3.4 и 3.5 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, представив соответствующие сведения в департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери, для включения контейнерной площадки в подреестр IV «Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда Заволжского района города Твери»;

3. На случай неисполнения решения суда в данной части взыскать с ТСЖ «Оборонная, 7» судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения;

4. Признать незаконным бездействие ТСЖ «Оборонная, 7» (), по неисполнению требований пункта 5.20, подпункта 5 пункта 5.23, подпункта 2 пункта 5.24 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании многоквартирного в ;

5. Обязать ТСЖ «Оборонная, 7», в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу разместить адресные аншлаги по форме приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, на главном фасаде здания многоквартирного дома по адресу: на уровне между первым и вторым этажами со стороны домов № и № по ;

6. На случай неисполнения решения суда в данной части взыскать с ТСЖ «Оборонная, 7» судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения;

7. Признать незаконным бездействие ТСЖ «Оборонная, 7» (), по неисполнению требований абзаца пятого пункта 6.2, абзацев второго и шестого пункта 6.8, подпунктов 5 и 9 пункта 6.144, пункта 6.145, абзаца девятого пункта 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 5 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании придомовой территории в со стороны главного фасада данного дома;

8. Обязать ТСЖ «Оборонная, 7» в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, но не позднее 31 октября 2022 года, произвести покос газона, расположенного перед главным фасадом здания многоквартирного дома по адресу: , в границах земельного участка, идентифицированного кадастровым номером №, до тротуара автомобильной дороги общего пользования «», расположенной на землях общего пользования;

9. На случай неисполнения решения суда в данной части взыскать с ТСЖ «Оборонная, 7», судебную неустойку в размере 300 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения;

10. Признать незаконным бездействие ТСЖ «Оборонная, 7» (), по неисполнению требований подпункта 11 пункта 6.144 и пункта 6.151 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании твердого покрытия внутридворового проезда и площадок перед входными группами подъездов в ;

11. Обязать ТСЖ «Оборонная, 7» к исполнению вышеуказанных требований Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368. а именно в течение 9 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, но не позднее 01 июня 2023 года провести техническое обследование, организовать разработку проектной документации и проведение ремонт твёрдого асфальтобетонного покрытия проезда в границах земельною участка, идентифицированного кадастровым номером №, составляющего придомовую территорию многоквартирного дома ;

12. На случай неисполнения решения суда в данной части взыскать с ТСЖ «Оборонная, 7», начиная с 02 июня 2023 года судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ТСЖ «Оборонная, 7» (), осуществляет функции управления многоквартирным домом, идентифицированным кадастровым номером №, расположенным на земельном участке, идентифицированном кадастровым номером №, по адресу: . На ответчика возложены обязанности по содержанию здания многоквартирного дома и земельного участка, составляющего общее имущество многоквартирного дома, по адресу: , со всеми элементами благоустройства, имеющимися на соответствующем земельном участке, и по исполнению, при этом, публично-правовых обязанностей, предусмотренных Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368. 09 августа 2022 года в 14.42 час. администрацией г. Твери установлено, что на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: , отсутствует контейнерная площадка, предназначенная для накопления твердых коммунальных, в том числе крупногабаритных, отходов. В соответствующей схеме, утвержденной администрацией города Твери, контейнерная площадка по адресу: , не включалась, на придомовой территории данного дома не оборудована. Требования подп. 1.1 и 2 п. 3.1, абз. 1 и 2 п. 3.3, подп. 7 п. 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании придомовой территории многоквартирного дома по адресу: , ТСЖ «Оборонная, 7» не соблюдаются. 09 августа 2022 гола в 14.42 час. истцом установлено, что установлено, что здание многоквартирного дома по адресу: , обращенное боковыми фасадами, соответственно, к зданиям многоквартирных домов №№ и № по , главным фасадом - к , соответственно, на главном и боковых фасадах не имеет домовых знаков (адресных аншлагов) установленного образца. На участке территории с открытым грунтом по всей протяженности главного фасада имеется травянистая растительность, на котором наблюдаются участки зарастания крапивой и иными травянистыми растениями, высота которых визуально превышает 1,5 м. Со стороны бокового фасада, обращенного к дому № по в г. Твери, имеется участок внутридворового проезда, имеющий видимые повреждения твердого асфальтобетонного покрытия до обнажения щебеночного основания, а именно, выбоины и ямы, которые на момент осмотра, заполнены водой. Со стороны дворового фасада многоквартирного в г.Твери, функции управления которым осуществляет Ответчик, расположен внутридворовый лроезд, имеющий следы износа твердого асфальтобетонного покрытия, присутствующего в зиде отдельных фрагментов, наблюдаются участки с отсутствующими либо поврежденными бортовыми камнями. На покрытии проезда имеются смет и грунтовые отложения, мелкий щебень. Площадки перед входными группами имеют видимые повреждения в виде расслоений и трещин с произрастающей в них травянистой растительностью. Согласно Перечню автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования город Тверь, утвержденному постановлением администрации города Твери от 28 января 2010 года № 116 (пункт 778), протяженность автомобильной дороги общего пользования местного значения «» идентификационный №, и, соответственно, , составляет 450 м, т.е., составляет свыше 100 м (подп. 5 п. 5.23 Правил). Имеющийся на фасаде здания на уровне первого этажа со стороны в г. Твери домовый знак (адресный аншлаг) по форме не соответствует приложению 3 к Правилам, выполнен в виде инверсии и, кроме того, место его размещения не соответствует месту, определенному в абзаце первом пункта 5.22 Правил. Выявленное состояние главного фасада здания свидетельствует о его несоответствии требованиям п. 5.20, подп. 5 п. 5.23, подп. 2 п. 5.24 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368. Имеющийся на фасаде здания на уровне первого этажа со стороны в г. Твери домовый знак (адресный аншлаг) по форме не соответствует приложению 3 к Правилам, выполнен в виде инверсии и, кроме того, место его размещения не соответствует месту, определенному в абзаце первом пункта 5.22 Правил. Выявленное состояние главного фасада здания свидетельствует о его несоответствии вышеприведенным требованиям п. 5.20, подп. 5 п. 5.23, подп. 2 п. 5.24 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368. Таким образом, требования абз. 5 п. 6.2, абз. 2 и 6 п. 6.8, подп. 5 и 9 п. 6.144, п. 6.145, абз. 9 п. 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городское Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 5 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании придомовой территории многоквартирного дома по адресу: , ответчиком не соблюдаются, что повлекло зарастание территории со стороны главного фасада данного многоквартирного дома крапивой и иной травянистой растительностью, высота которой явно превышает 15 см. Твердое покрытие внутридворового проезда и площадок перед подъездами многоквартирного в г. Твери содержится ответчиком с нарушением требований подп. 11 п. 6.144 и п. 6.151 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368. Неисполнение ответчиком публично-правовой обязанности, возложенной на него муниципальным правовым актом, носит длительный и непрекращающийся характер. С учетом продолжительного характера противоправного бездействия ответчика администрация города Твери полагает необходимым предъявить требование о взыскании с ответчика судебной неустойки, т.е. денежной суммы на случай неисполнения судебного решения.

В судебном заседании представитель истца – администрации г. Твери по доверенностям ФИО1 поддержал в полном объеме заявленные исковые требования и просит суд их удовлетворить.

Представители третьих лиц - администрации Заволжского района г. Твери по доверенности ФИО2 и Департамента дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации г. Твери по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснили, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, представитель администрации Заволжского района г. Твери по доверенности ФИО2 представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

От представителя третьего лица департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери по доверенности Солодкой Э.Н., в котором она указывает, что Департамент ЖКХ и строительства поддерживает доводы искового заявления и просит суд их удовлетворить. Кроме того, в отзыве указано, что 23 августа 2022 года специалистом Департамента ЖКХ и строительства осуществлен выезд по адресу: , в ходе которого установлено следующее. Со стороны бокового фасада многоквартирного в г. Твери имеются участки дворового проезда, имеющие видимые повреждения твердого асфальтового покрытия до обнажения грунтово-щебеночного основания, а именно: выбоины и ямы. Бортовые камни имеют следы износа. На придомовой территории многоквартирного в г. Твери контейнерная площадка отсутствует. На главном и боковом фасаде многоквартирного в г. Твери отсутствуют адресные аншлаги. На всей протяженности главного фасада на придомовой территории имеются следы зарастания травянистой растительностью.

В судебное заседание не явились ответчик ТСЖ «Оборонная, 7» и третьи лица – Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области, Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери, ГУ «ГЖИ» Тверской области, ООО фирма «Энергия», ООО «Тверьспецавтохозяйство», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

От представителей третьих лиц Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области и ГУ «ГЖИ» Тверской области имеются ходатайства о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителей.

В отзыве на исковое заявление представителя третьего лица департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери по доверенности Солодкой Э.Н. содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик ТСЖ «Оборонная, 7» и третьи лица ООО фирма «Энергия», ООО «Тверьспецавтохозяйство» своих представителей в суд не направили, не просили об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие своих представителей, сведений о причинах неявки не представили, не представили суду свои возражения или пояснения относительно исковых требований.

В связи с указанными обстоятельствами судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца – администрации г. Твери по доверенности ФИО1, представителя третьего лица – администрации Заволжского района г. Твери по доверенности ФИО2, представителя третьего лица – Департамента дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации г. Твери по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Частью 1.2 ст. 161 ЖК РФ определено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 (далее - Перечень) включены следующие работы:

уборка и выкашивание газонов (пункт 25 Перечня);

работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов (пункт 26(1) Перечня);

проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома (пункт 29 Перечня);

работы и услуги, предусмотренные разделами I и II Перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа (пункт 30 Перечня).

Согласно п.п. 3 и 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме:

крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (подп. «б», «в», «г», «е» и «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 7 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты. Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.

Согласно п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к числу вопросов местного значения городского округа отнесены создание условий для обеспечения жителей городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания, утверждение правил благоустройства территории городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории городского округа в соответствии с указанными правилами.

Во исполнение вышеуказанной нормы решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 утверждены Правила благоустройства территории города Твери, в силу п. 1.2 которых действующие на всей территории города Твери и обязательные для исполнения всеми физическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями) и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности. Организация благоустройства территории города Твери в соответствии с данными Правилами осуществляется органами местного самоуправления города Твери в соответствии с их компетенцией, определенной Уставом города Твери и иными муниципальными правовыми актами города Твери.

В соответствии с п. 2.11 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 (далее - Правила), уполномоченные органы и структурные подразделения Администрации города Твери осуществляют контроль за выполнением работ по содержанию и благоустройству территории города, в том числе территорий общего пользования, в пределах установленных полномочий.

В соответствии с подп. 51 п. 1 ст. 41 Устава города Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 23 января 2019 года № 2, администрация города Твери организует благоустройство территории города Твери в соответствии с правилами благоустройства территории города Твери.

Абзацем 11 п. 1.5 Правил определено, что восстановлением благоустройства является комплекс работ, включающий в себя качественное восстановление асфальтового покрытия по всей ширине дороги, проезда, тротуара, обратную установку бордюрного камня, восстановление плодородного слоя почвы, ремонт газонов под борону с посевом газонных трав и посадкой нарушенных зеленых насаждений, восстановление рекламных конструкций и прочих элементов благоустройства.

В силу абзаца 23 п. 1.5 Правил закрепленной территорией является земельный участок, находящийся в собственности, аренде, на ином праве.

Согласно абзацу 39 п. 1.5 Правил объект благоустройства - территории города Твери, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, а также территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (охранные зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией и застройкой), другие территории города Твери, здания, строения, сооружения, инженерные коммуникации, иные объекты, требования к содержанию и благоустройству которых устанавливаются настоящими Правилами.

В соответствии с абз. 47 п. 1.5 Правил придомовой территорией является участок около жилого многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и площадки для жильцов данного дома - детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т.п.

В абз. 55 п. 1.5 Правил содержание территории определяется как комплекс мероприятий, проводимых на земельном участке, связанных с уборкой территории открытого грунта, уборкой и своевременным ремонтом искусственного покрытия территории, очисткой и восстановлением решеток ливневой канализации, поддержанием в чистоте и проведением своевременного ремонта фасадов зданий, строений и сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений; содержанием строительных площадок, зеленых насаждений, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, в соответствии с действующим законодательством.

Абзацем 57 п. 1.5 Правил определено, что фасадом является наружная сторона здания, строения, сооружения (главный, боковой, дворовый). Главный фасад здания, строения, сооружения имеет наибольшую зону видимости с городских территорий, как правило, ориентирован на восприятие со стороны магистральных и/или иного значения улиц.

Иные понятия, используемые в Правилах, применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.

В силу п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно п. 36 ст. 1 ГК РФ благоустройство территории – деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение пи повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территории населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

Согласно п. 2.1, абз. 1 и 2 п. 2.2 Правил благоустройству подлежит вся территория города Твери, все расположенные на ней здания (включая жилые дома), строения, сооружения и земельные участки, на которых они расположены. Благоустройство территорий общего пользования (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) осуществляется лицами, ответственными за содержание территории, с учетом особенностей, предусмотренных настоящими Правилами. При благоустройстве территории общего пользования учитываются потребности и запросы населения города Твери.

В соответствии с абз. 1 п. 2.3 Правил физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны осуществлять благоустройство земельного участка, здания, строения, принадлежащих им на праве собственности, в объеме, предусмотренном действующим законодательством РФ, настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

Пунктом 2.6 Правил обязанность по содержанию придомовой территории многоквартирного дома отнесена, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, на товарищество собственников жилья или жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу подп. 4 п. 2.9 Правил в границах придомовых территорий содержание и благоустройство осуществляют товарищества собственником жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с подп. 1.1 и 2 п. 3.1 Правил юридические лица и физические лица, в силу закона или договора принявшие на себя обязательства содержать территории, здания, строения, сооружения, обязаны обеспечить устройство мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов; содержать места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и прилегающую к ним территорию в чистоте и порядке, очищать их от мусора незамедлительно после вывоза мусора, если в силу закона или договора не предусмотрено иное.

Согласно п. 3.1.1. Правил администрация города Твери определяет схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляет ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу абз. 1 и 2 п. 3.3 Правил на территории и участках любого функционального назначения, где могут накапливаться твердые коммунальные отходы, контейнеры должны устанавливаться на специально оборудованные площадки. Применительно к жилым зданиям для установки контейнеров должна быть оборудована контейнерная площадка.

Согласно п. 3.4 Правил площадка для размещения контейнеров (контейнерная площадка) должна:

иметь сплошное, глухое и (или) светопрозрачное ограждение; иметь водонепроницаемое бетонное или асфальтобетонное покрытие с возможностью стока талых и дождевых вод;

иметь ограждение не менее чем с трех сторон;

иметь глубину ограждения, обеспечивающую полное перекрытие размещенных в ней контейнеров;

иметь высоту ограждения не менее 1,5 метра;

иметь ограждение, выполненное из негибкого (за исключением профилированного листа) и плотного материала (железобетон, кирпич, металл, антисептированное дерево, фиброцементные панели);

быть удобна для подъезда машин и производства погрузочно-разгрузочных работ, в том числе иметь способность выдерживать установку и выкатывание контейнеров без повреждения;

быть выполнена из износостойких, долговечных, устойчивых к климатическим условиям города и ремонтопригодных материалов, в том числе обеспечивающих возможность круглогодичного ремонта.

На контейнерной площадке должно быть оборудовано и обозначено специально отведенное место для крупногабаритных отходов. При наличии контейнеров (мусоросборников) для отдельных групп коммунальных отходов на контейнерной площадке должно быть оборудовано и обозначено специальное место для них.

Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 м, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций - не менее 25 м.

Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки накопления твердых коммунальных отходов на предмет ее соответствия санитарно- эпидемиологическим требованиям.

В случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций - не менее 10 м.

В соответствии с п. 3.5 Правил на контейнерных площадках, специальных площадках для складирования крупногабаритных отходов размещается информация об обслуживаемых объектах, о собственнике площадок, о графике вывоза отходов, телефон организации, оказывающей услуги по вывозу отходов, и информация, предупреждающая владельцев автотранспорта о недопустимости загромождения подъезда специализированного автотранспорта, разгружающего контейнеры.

Согласно подп. 7 п. 6.144 Правил содержание придомовой территории многоквартирного дома включает: установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм и прочего.

В соответствии с пунктом 5.20 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденными решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 (далее - Правила), объекты капитального строительства должны быть оборудованы адресными аншлагами.

Согласно абз. 1 п. 5.22 Правил адресные аншлаги на главном фасаде объекта недвижимости размещаются между первым и вторым этажами на расстоянии не более 1 м от угла здания, строения, сооружения.

В силу подп. 5 п. 5.23 Правил в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений в системе элементов улично-дорожной сети адресные аншлаги устанавливаются на зданиях, строениях, сооружениях, расположенных вдоль улиц, длиной застройки свыше 100 м указатели устанавливаются с двух сторон главного фасада.

В силу подп. 2 п. 5.24 Правил в зависимости от территориального расположения зданий, строений, сооружений на магистральных улицах и улицах районного значения - устанавливаются адресные аншлаги, утвержденные в приложении 3 к настоящим Правилам.

Согласно абз. 5 и 6 п. 6.2 Правил собственники зданий, строений, сооружений, земельных участков, если иное не предусмотрено законом, обязаны содержать зеленые насаждения в границах закрепленной и прилегающей территории в соответствии с требованиями настоящих Правил; скашивать траву на прилегающей территории (при высоте более 15 см) и осуществлять уборку скошенной травы в течение суток.

В соответствии с абз. 2 и 6 п. 6.8 Правил владельцы зеленых насаждений обязаны обеспечить сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями; периодически производить покос травы (при высоте травы более 15 см) и убирать скошенную траву в течение суток.

Согласно подп. 5 и 9 п. 6.144 Правил содержание придомовой территории многоквартирного дома включает озеленение и уход за существующими зелеными насаждениями; ежедневный осмотр всех элементов благоустройства (ограждений, зеленых насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, устройств наружного освещения и подсветки и т.д.), расположенных на соответствующей территории, для своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям нормативных актов.

Пунктом 6.145 Правил установлено, что нормативы, а также виды работ по содержанию и уборке придомовой территории и их периодичность устанавливаются приложением 5 к настоящим Правилам.

Приложением 5 к Правилам определено, что выкашивание газонов проводится по мере необходимости, для обеспечения высоты травы не выше 15 сантиметров и осуществляется в теплый период года, с 1 апреля по 31 октября.

Согласно абз. 9 п. 6.148 Правил управление организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, лица. Выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении мног7оквратирнном домом собственниками помещений в данном доме, обязаны обеспечить сохранность зеленых насаждений и надлежащий уход за ними.

Согласно приложению № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников включены в перечень работ по текущему ремонту.

В соответствии с подп. 9 и 11 п. 6.144 Правил содержание придомовой территории многоквартирного дома включает ежедневный осмотр всех элементов благоустройства (ограждений, зеленых насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, устройств наружного освещения и подсветки и т.д.). расположенных на соответствующей территории, для своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям нормативных актов; ремонт твердого покрытия придомовой территории.

В силу п. 6.151 Правил площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

Судом установлено, что ТСЖ «Оборонная, 7» () осуществляет функции управления многоквартирным домом, идентифицированным кадастровым номером №, расположенным на земельном участке, идентифицированном кадастровым номером №, по адресу: .

На ТСЖ «Оборонная, 7» возложены обязанности по содержанию здания многоквартирного дома и земельного участка, составляющего общее имущество многоквартирного дома, по адресу: , со всеми элементами благоустройства, имеющимися на соответствующем земельном участке, и по исполнению, при этом, публично-правовых обязанностей, предусмотренных Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368.

09 августа 2022 года в 14.42 час. администрацией г. Твери установлено, что на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: , отсутствует контейнерная площадка, предназначенная для накопления твердых коммунальных, в том числе крупногабаритных, отходов.

В соответствующей схеме, утвержденной администрацией города Твери, контейнерная площадка по адресу: , не включалась, на придомовой территории данного дома не оборудована.

Таким образом, требования подп. 1.1 и 2 п. 3.1, абз. 1 и 2 п. 3.3, подп. 7 п. 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании придомовой территории многоквартирного дома по адресу: , ТСЖ «Оборонная, 7» не соблюдаются.

09 августа 2022 гола в 14.42 час. администрацией г. Твери установлено, что установлено, что здание многоквартирного дома по адресу: , обращенное боковыми фасадами, соответственно, к зданиям многоквартирных домов №№ и № по , главным фасадом - к , соответственно, на главном и боковых фасадах не имеет домовых знаков (адресных аншлагов) установленного образца.

На участке территории с открытым грунтом по всей протяженности главного фасада имеется травянистая растительность, на котором наблюдаются участки зарастания крапивой и иными травянистыми растениями, высота которых визуально превышает 1,5 м.

Со стороны бокового фасада, обращенного к дому № по в , имеется участок внутридворового проезда, имеющий видимые повреждения твердого асфальтобетонного покрытия до обнажения щебеночного основания, а именно, выбоины и ямы, которые на момент осмотра, заполнены водой.

Со стороны дворового фасада многоквартирного в , функции управления которым осуществляет Ответчик, расположен внутридворовый лроезд, имеющий следы износа твердого асфальтобетонного покрытия, присутствующего в зиде отдельных фрагментов, наблюдаются участки с отсутствующими либо поврежденными бортовыми камнями. На покрытии проезда имеются смет и грунтовые отложения, мелкий щебень. Площадки перед входными группами имеют видимые повреждения в виде расслоений и трещин с произрастающей в них травянистой растительностью.

Согласно Перечню автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования город Тверь, утвержденному постановлением администрации города Твери от 28 января 2010 года № 116 (пункт 778), протяженность автомобильной дороги общего пользования местного значения «» идентификационный №, и, соответственно, , составляет 450 м, т.е., составляет свыше 100 м (подп. 5 п. 5.23 Правил).

Имеющийся на фасаде здания на уровне первого этажа со стороны в домовый знак (адресный аншлаг) по форме не соответствует приложению 3 к Правилам, выполнен в виде инверсии и, кроме того, место его размещения не соответствует месту, определенному в абзаце первом пункта 5.22 Правил.

Выявленное состояние главного фасада здания свидетельствует о его несоответствии вышеприведенным требованиям п. 5.20, подп. 5 п. 5.23, подп. 2 п. 5.24 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368.

Выявленное состояние главного фасада здания свидетельствует о его несоответствии требованиям п. 5.20, подп. 5 п. 5.23, подп. 2 п. 5.24 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368.

Таким образом, требования абз. 5 п. 6.2, абз. 2 и 6 п. 6.8, подп. 5 и 9 п. 6.144, п. 6.145, абз. 9 п. 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городское Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 5 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании придомовой территории многоквартирного дома по адресу: , ответчиком ТСЖ «Оборонная, 7» не соблюдаются, что повлекло зарастание территории со стороны главного фасада данного многоквартирного дома крапивой и иной травянистой растительностью, высота которой явно превышает 15 см.

Твердое покрытие внутридворового проезда и площадок перед подъездами многоквартирного в содержится ответчиком с нарушением требований подп. 11 п. 6.144 и п. 6.151 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368.

Неисполнение ответчиком ТСЖ «Оборонная, 7» публично-правовой обязанности, возложенной на него муниципальным правовым актом, носит длительный и непрекращающийся характер.

На основании изложенного, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению заявленные истцом требования о признании незаконным бездействие ТСЖ «Оборонная, 7» по неисполнению требований подпунктов 1.1 и 2 пункта 3.1, абзацев первого и второго пункта 3.3, подпункта 7 пункта 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368; по неисполнению требований пункта 5.20, подпункта 5 пункта 5.23, подпункта 2 пункта 5.24 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании многоквартирного в ; по неисполнению требований абзаца пятого пункта 6.2, абзацев второго и шестого пункта 6.8, подпунктов 5 и 9 пункта 6.144, пункта 6.145, абзаца девятого пункта 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 5 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании придомовой территории в со стороны главного фасада данного дома; по неисполнению требований подпункта 11 пункта 6.144 и пункта 6.151 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании твердого покрытия внутридворового проезда и площадок перед входными группами подъездов в .

Кроме того, подлежат удовлетворению и требования об обязании ТСЖ «Оборонная, 7» в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу установить на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: , контейнерную площадку, соответствующую требованиям пунктов 3.4 и 3.5 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, представив соответствующие сведения в департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери, для включения контейнерной площадки в подреестр IV «Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда Заволжского района города Твери»; в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу разместить адресные аншлаги по форме приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, на главном фасаде здания многоквартирного дома по адресу: на уровне между первым и вторым этажами со стороны домов № и № по ; в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, но не позднее 31 октября 2022 года, произвести покос газона, расположенного перед главным фасадом здания многоквартирного дома по адресу: , в границах земельного участка, идентифицированного кадастровым номером №, до тротуара автомобильной дороги общего пользования «», расположенной на землях общего пользования; в течение 9 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, но не позднее 01 июня 2023 года провести техническое обследование, организовать разработку проектной документации и проведение ремонт твердого асфальтобетонного покрытия проезда в границах земельною участка, идентифицированного кадастровым номером №, составляющего придомовую территорию многоквартирного в .

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» пункт 1 статьи 308.3, статья 396 ГК РФ устанавливает, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ) (п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Неустойка как мера гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, а также выполняет стимулирующую функцию, побуждая должника к скорейшему исполнению обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчик на протяжении длительного времени уклоняется от исполнения обязанности по надлежащему содержанию многоквартирного дома, не предпринимает каких либо действий, направленных на исправление сложившейся ситуации. При этом, суд полагает, что, устранение допущенных ответчиком нарушений является объективно возможным.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании изложенного, исходя из принципа разумности, справедливости и соразмерности требований, недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта, установив ее в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда в соответствующей части удовлетворенных судом требований, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного решением суда срока для его исполнения, до дня фактического исполнения решения суда.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов. Исходя из вышеуказанных положений закона, с учетом требований подп. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Твери () удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «Оборонная, 7» () по неисполнению требований подпунктов 1.1 и 2 пункта 3.1, абзацев первого и второго пункта 3.3, подпункта 7 пункта 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368.

Обязать товарищество собственников жилья «Оборонная, 7» в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу установить на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: , контейнерную площадку, соответствующую требованиям пунктов 3.4 и 3.5 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, представив соответствующие сведения в департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери, для включения контейнерной площадки в подреестр IV «Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда Заволжского района города Твери».

В случае неисполнения решения суда в данной части в установленный срок взыскать с товарищества собственников жилья «Оборонная, 7» в пользу администрации города Твери судебную неустойку в размере 100 руб. в день за каждый день неисполнения судебного акта в данной части до дня фактического исполнения указанного решения суда.

Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «Оборонная, 7» по неисполнению требований пункта 5.20, подпункта 5 пункта 5.23, подпункта 2 пункта 5.24 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании многоквартирного в .

Обязать товарищество собственников жилья «Оборонная, 7» в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу разместить адресные аншлаги по форме приложения 3 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, на главном фасаде здания многоквартирного дома по адресу: на уровне между первым и вторым этажами со стороны домов № и № по .

Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «Оборонная, 7» по неисполнению требований абзаца пятого пункта 6.2, абзацев второго и шестого пункта 6.8, подпунктов 5 и 9 пункта 6.144, пункта 6.145, абзаца девятого пункта 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368 и приложения 5 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании придомовой территории в со стороны главного фасада данного дома;

Обязать товарищество собственников жилья «Оборонная, 7» в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, но не позднее 31 октября 2022 года, произвести покос газона, расположенного перед главным фасадом здания многоквартирного дома по адресу: , в границах земельного участка, идентифицированного кадастровым номером №, до тротуара автомобильной дороги общего пользования «», расположенной на землях общего пользования.

Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «Оборонная, 7» по неисполнению требований подпункта 11 пункта 6.144 и пункта 6.151 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368, при содержании твердого покрытия внутридворового проезда и площадок перед входными группами подъездов в .

Обязать товарищество собственников жилья «Оборонная, 7» к исполнению вышеуказанных требований Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16 октября 2014 года № 368. а именно в течение 9 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, но не позднее 01 июня 2023 года провести техническое обследование, организовать разработку проектной документации и проведение ремонт твёрдого асфальтобетонного покрытия проезда в границах земельною участка, идентифицированного кадастровым номером №, составляющего придомовую территорию многоквартирного в .

В удовлетворении остальной части исковых требований – о т к а з а т ь.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Оборонная, 7» государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2022 года.