№

УИД: 56RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 сентября 2025 года

Оренбургский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Петрушова А.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца –ФИО4,

представителя третьего лица ФИО2 - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Бродецкий сельсовет <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, состоявший на учете как бесхозяйный,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Бродецкий сельсовет <адрес> обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества, состоявший на учете как бесхозяйный, указав, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 37,2 кв.м, кадастровый №, поставлен органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Информация о правообладателях данного объекта недвижимости отсутствует в Росреестре. Собственником данного объекта ранее был ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на недвижимость не было зарегистрировано должным образом.

B реестрах муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, Федерального имущества Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, государственного имущества Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> указанный объект не проходил Техническая документация на объект имеется и в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», что выявлено посредством запроса администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. B отношении объекта ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт осмотра комиссией администрации муниципального образования <адрес>. В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенный объект недвижимости существует. Постановлением администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-п подтверждено, что объект является бесхозяйным.

Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Бродецкий сельсовет <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Оренбургский, сельское поселение Бродецкий сельсовет, <адрес>, улица <адрес>, площадью - 37,2 кв.м, кадастровый №.

Определением Оренбургского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГБУ «ГОСКАДОЦЕНТР <адрес>», Министерство природных ресурсов экологии и имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Росимущества в <адрес>, ФИО5

Представитель заявителя Администрации МО Бродецкий сельсовет <адрес> ФИО6, дейчствующий на основании Устава, в судебном заседании поддержал требования, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что её доверитель проживает в спорном домовладении, в настоящее время в Оренбургский районный суд <адрес> подано заявление об установлении факта принятия наследства после смерти правообладателя ФИО1

Третьи лица ГБУ «ГОСКАДОЦЕНТР <адрес>», Министерство природных ресурсов экологии и имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Росимущества в <адрес>, администрация МО <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО5 в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие у своих представителей.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив предоставленные материалы, приходит к следующему.

В силуп. 1 ст. 131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласноп. 1 ст. 225ГК РФбесхозяйнойявляется вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, отправасобственностина которую собственник отказался.

В силуч.3 ст. 225ГК РФбесхозяйныенедвижимыевещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственнуюрегистрациюправананедвижимоеимущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановкибесхозяйнойнедвижимойвещи научет, а в случаепостановкинаучетлинейногообъектапо истечении трех месяцев со дняпостановкинаучеторган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием опризнанииправамуниципальнойсобственностина эту вещь.

Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (абзац 2 пункта 2 статьи 226Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласноч. 6 ст. 1ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии состатьями 130,131,132,133.1и164Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Оренбургский, сельское поселение Бродецкий сельсовет, <адрес>, улица <адрес>, площадью - 37,2 кв.м, кадастровый №, Управлением Росреестра по <адрес> принят на учет как бесхозный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, правообладатель спорного жилого дома не установлен, данный объект недвижимости является бесхозяйным.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, По сведениям, имеющимся в администрации муниципального образования Бродецкий сельсовет <адрес> гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> умерший свидетельство о смерти II-PА № от ДД.ММ.ГГГГ. C 2018 года с ним проживала дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка выдана на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации сельсовета.

ФИО2 в установленный законом срок наследство не приняла, однако ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Оренбургский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта принятия наследства, в том числе на спорный жилой дом. Также, ФИО2 проживает по указанному адресу спорного имущества и несет бремя содержания за него.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Бродецкий сельсовет <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, состоявший на учете как бесхозяйный отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.А. Петрушов

Копия верна

Судья: А.А. Петрушов