Дело № 2-874/2023

61RS0045-01-2023-000663-35

Решение

Именем Российской Федерации

с. Покровское 15 июня 2023 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Бутове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новобесергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новобесергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ... умерла его мать З.В.А.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 000 кв.м, кадастровый ..., и расположенного на нем жилого дома литер «А,А1», расположенные по адресу: .... Истец является единственным наследником по закону первой очереди. В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако полагает, что наследство принял фактически, поскольку на день смерти матери был зарегистрирован и проживал вместе с ней по одному адресу: .... В настоящее время обратился к нотариусу, однако ему было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, так как представленные документы не подтверждают принадлежность наследодателю на праве собственности жилого дома и земельного участка.

Истец просит суд включить в состав наследства после смерти матери жилой дом литер «А,А1» общей площадью 68,9 кв.м, и земельный участок, площадью 2 000 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество.

Определением Неклиновского района Ростовской области от 13 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Неклиновского нотариального округа ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в суд также не явился.

Третье лицо нотариус ФИО2, извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, представил ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений абзаца 4 статьи 9.1 приведенного Федерального закона следует, что государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно выписке из похозяйственной книги ... от ..., выданной Главой Администрации Новобессергеневского сельского поселения ..., З.В.А. принадлежит жилой дом литер «А,А1» общей площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью 48,6 кв.м, расположенный по адресу: .... Первоначальная дата открытия лицевого счета – ..., № лицевого счета - 31. Последняя дата открытия лицевого счета – ..., ...

Как следует из технического паспорта по состоянию на ... в состав домовладения, расположенного по адресу: ..., входят: жилой дом литер «А,А1» общей площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью 48,6 кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ..., выданной Главой Новобессергеневского сельского поселения ... от ..., З.В.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 2 000 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Впоследствии земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый ....

Из свидетельства о смерти усматривается, что ... умерла З.В.А..

Согласно материалам дела, право собственности наследодателя З.В.А. на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Вместе с тем, суд считает установленным, что при жизни З.В.А. являлась собственником вышеназванного недвижимого имущества, в связи с чем в силу ст. 1112 ГК РФ оно подлежит включению в состав наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из копии наследственного дела ... от ..., с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти З.В.А. обратился ее сын ФИО1 В выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону наследнику отказано, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из адресных справок от ..., на день смерти З.В.А. и ее сын ФИО1 были зарегистрированы по одному адресу: ....

Таким образом, суд считает установленным, что после смерти матери истец ФИО1, являющийся наследником по закону, вступил во владение и пользование наследственным имуществом. Указанные обстоятельства дают суду основание полагать, что истец фактически принял наследство после смерти З.В.А.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск ФИО1 к Администрации Новобесергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к Администрации Новобесергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти З.В.А. имущество в виде жилого дома литер «А,А1» общей площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью 48,6 кв.м, и земельный участок, площадью 2 000 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А,А1» общей площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью 48,6 кв.м, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2 000 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2023 года.