Дело № 2-389/2022
УИД 77RS0022-02-2021-011784-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 28 сентября 2022 года
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при помощнике судьи фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2022 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Гольяново» о признании незаконными действий по исключении сведений о проживании, по начислению платы за коммунальные услуги, обязании устранить нарушения, суд
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Гольяново» о признании незаконными действий по исключении сведений о проживании, по начислению платы за коммунальные услуги, обязании устранить нарушения, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является нанимателем комнаты № 2 площадью 9,7 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес . В комнате № 1 площадью 19,7 кв.м. данной коммунальной квартиры проживают незарегистрированные граждане фио, фио, несовершеннолетний фио, ответчик производит начисление платы за услуги горячего и холодного водоснабжения только по счету истца в связи с тем, что только истец зарегистрирован в данном жилом помещении. С октября 2014 года до октября 2018 года ответчик производил начисление на счёт не только истца, но и по лицевому счету комнаты № 1. 25 октября 2018 года в Росреестре по Москве был зарегистрирован переход права собственности на комнату № 1 от старого собственника фио на нового фио, из лицевого счета комнаты № 1 с 25 октября 2018 года были исключены данные о фактическом проживании 3 незарегистрированных арендаторов фио, фио, несовершеннолетний фио. Решением Преображенского районного суда адрес от 26 сентября 2019 года был установлен факт проживания данных лиц в квартире, из спорной квартиры были выселены фио, фио, несовершеннолетний фио Истец до сих пор в квартире не проживает, исполнительное производство в отношении фио, фио до сих пор ведется.
В ходе судебного разбирательства истец дополнял исковые требования и окончательно просит суд признать незаконными действия ответчика по исключению с 25 октября 2018 года по настоящее время сведений о проживании незарегистрированных граждан в комнате № 1, из лицевого счета комнаты № 1 квартиры по адресу Москва, адрес, признать незаконными действия ответчика по начислению с февраля 2019 года по настоящее время платы за услуги горячего и холодного водоснабжения только по лицевому счету истца без начисления данной платы по лицевому счету комнаты № 1 по адресу Москва, адрес, обязать ответчика устранить данные нарушения.
Истец ФИО1, его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика ГБУ адрес Гольяново» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство об отложении, ходатайство судом отклонено как направленное на затягивание процесса, кроме того ответчик является юридическим лицом, имеет возможность направить другого представителя, ранее ответчик представил отзыв на иск, в котором иск не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица МФЦ адрес «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца и его представителя, исследовав и изучив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ - Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с части 1 статьи 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).
В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ - Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из представленных материалов дела, показаний истца следует, что истец ФИО1 является нанимателем комнаты № 2 площадью 9,7 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес . В комнате № 1 площадью 19,7 кв.м. данной коммунальной квартиры проживают незарегистрированные граждане фио, фио, несовершеннолетний фио, ответчик производит начисление платы за услуги горячего и холодного водоснабжения только по счету истца в связи с тем, что только истец зарегистрирован в данном жилом помещении. С октября 2014 года до октября 2018 года ответчик производил начисление на счет не только истца, но и по лицевому счету комнаты № 1. 25 октября 2018 года в Росреестре по Москве был зарегистрирован переход права собственности на комнату № 1 от старого собственника фио на нового фио, из лицевого счета комнаты № 1 с 25 октября 2018 года были исключены данные о фактическом проживании 3 незарегистрированных арендаторов фио, фио, несовершеннолетний фио.
Решением Преображенского районного суда адрес от 26 сентября 2019 года был установлен факт проживания данных лиц в квартире, из спорной квартиры были выселены фио, фио, несовершеннолетний фио Как указывает истец, он до сих пор в квартире не проживает, исполнительное производство в отношении фио, фио до сих пор ведется.
Судом установлено, что на момент принятия настоящего решения суда имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка № 120 адрес от 05 августа 2021 года по гражданскому делу № 2-582/2021 по иску ГБУ адрес Гольяново» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги со спорный период времени. Указанным решением суда с фио была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2020 года. Указанные обстоятельства также подтверждены апелляционным определением Преображенского районного суда адрес от 25 ноября 2021 года, оставившим решение мирового судьи без изменения. Данным решением суда установлена правомерность начисления ФИО1 ГБУ адрес Гольяново платы за услуги ЖКУ, платы за услуги горячего и холодного водоснабжения, произведен перерасчет размера платы и взыскана за спорный период времени образовавшаяся задолженность. Таким образом, обстоятельства, указанные истцом в предъявленном иске о незаконности действий ответчика по начислению платы за коммунальные услуги опровергаются вступившим в законную силу решением суда от 05 августа 2021 года (л.д. № 167-169). Решение суда вступило в законную силу и никем до настоящего времени не отменено.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Все иные доводы истца правового значения для разрешения спора не имеют.
При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, учитывая вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка № 120 адрес по гражданскому делу № 2-582/2021 от 05 августа 2021 года, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 39, 56, 61 ч.2, 67, 167, 193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска ФИО1 к ГБУ адрес Гольяново» о признании незаконными действий по исключении сведений о проживании, по начислению платы за коммунальные услуги, обязании устранения нарушений – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.
Судья К.Ю.Трофимович