Дело №2-762/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова А.В.,

при секретаре Логиновой Е.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО9 о прекращении права собственности на земельный участок, уточнении площади земельного участка, установления права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с указанным иском. В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками квартир № - ФИО4 и № - ФИО1, расположенных в двухквартирном жилом доме, находящимся по адресу: НСО, <адрес>, на основании решений Болотнинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 543 (+8) кв.м., как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного земельного участка составляет 120 кв.м. и его собственником на основании Постановления главы администрации г. Болотного Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, является ответчик - ФИО9, что следует из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО9 ранее являлась собственником <адрес>, однако в 1995 г. она продала дом и уехала на новое место жительства, адрес которого не известен.

ФИО1 и ФИО4 просят: прекратить право собственности ФИО9 на земельный участок, площадью 120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 543 (+8) кв.м.; признать за истцами право общей долевой собственности, в ? доли каждому, на земельный участок площадью 543 (+8) кв.м., с кадастровым номером 54:03:010616:21, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО4, представитель истца ФИО4 - ФИО5, заявленные требования поддержали, пояснили, что в настоящее время истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, так как земельный участок числится на праве собственности за ФИО9, кроме того площадь спорного земельного участка указанная в выписке ЕГРН не совпадает с площадью установленной межеванием земельного участка.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьего лица администрации г.Болотное Болотнинского района Новосибирской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрация г.Болотное Болотнинского района Новосибирской области просила рассматривать в отсутствие представителя, принять решение на усмотрения суда.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что на основании решений Болотнинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ год и от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м.; за ФИО2 признано право собственности на <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., кадастровый №, что так же следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно архивной выписки №-Т от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 0,0120 га по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО9 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении приусадебных земельных участков гражданам города Болотное для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно», что так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из межевого плана по уточнению местоположений границ и площади, площадь земельного участка с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, составляет 543 (+8) кв.м.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что ФИО9 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8, дали одинаковые показания, из которых следует, что ФИО9 ранее проживала в <адрес>, уехала на новое место жительства более 20 лет назад. Ее новое место проживания неизвестно. В настоящий момент истцы ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартир <адрес>

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, в соответствии с которым при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истцов ФИО1 и ФИО4 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, площадь которого составляет 543 (+8) кв.м. Сведений о том, что кто-то предъявляет какие-либо права на указанный земельный участок, в суд не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4 право общей долевой собственности, в 1/2 доли каждому, на земельный участок площадью 543 (+8) кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на земельный участок площадью 120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированные за ФИО9.

Настоящее решение является основанием для изменения сведения, постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 13.11.2022 г..

Судья: А.В. Колесников

Подлинник находится в материалах дела № 2-762/2022 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2022-001865-74.