УИД 31RS0016-01-2024-009212-68 Дело № 2-402/2025 (2-6021/2024;)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.02.2025 г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи М.А. Сидориной,
при секретаре А.Е. Васильевой,
с участием прокурора Кошмановой Я.В., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
В указанном жилом доме также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3
Ответчики вселены в указанный жилой дом 22.08.2001 и проживали в нем по 13.09.2006, с этой же даты они снялись с учета по месту жительства.
Однако согласно сведениям адресной справки №№ от 28.05.2024 ответчики сохраняют регистрацию в ее жилом доме.
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом, назначение жилое, общей площадью 96,5 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № В обоснование указала, что как собственник жилого дома она вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома при формальной регистрации ответчиков в нем, что существенно нарушает ее права владения, пользования и распоряжения данным помещением.
В судебном заседании истец пояснила, что ответчики являлись знакомыми ее покойного супруга, сама она не знает этих людей. Соглашения о проживании в доме ответчики с ней не заключали. На нее оформлено только 3/4 домовладения. Оставшаяся доля домовладения не имеет собственника.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Прокурором дано заключение о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав обстоятельства по представленным в материалы дела доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником домовладения по адресу: <...> (размер ее доли 3/4) с 12.04.2013.
На основании поступивших в суд ответов на судебные запросы иных собственников указанного домовладения не установлено.
Ответчики зарегистрированы в спорном домовладении с 22.08.2001.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не проживают по месту своей регистрации, членами семьи истца не являются, каких-либо законных оснований, сохраняющих за ними право пользования жилым помещением, судом не установлено, договорные отношения (аренда, наем) между сторонами отсутствуют, ответчики выехали на иное место жительства по иному адресу, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Доказательств обратного суду также не представлено.
Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01 июля 2022 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Квитанцией от 13.11.2024 подтверждается факт оплаты истцом услуг адвоката по составлению настоящего искового заявления в размере 3000 руб.
Чеком по операции от 13.11.2024 подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы за юридические услуги (3000 руб.) и по оплате государственной пошлины (3000 руб.), а всего 6000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – дом, назначение жилое, общая площадь 96,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг и государственной пошлины по 3000 руб. с каждого.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>