Дело № 2-699/2022 УИД 27RS0006-01-2021-004488-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 10 июня 2022 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г.,
при секретаре Великодной Д.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что и 2001 года ФИО2 использует земельный участок № площадью 640 кв.м расположенный в <адрес>
Земельный участок предоставлен истице ФИО2 в пользование с дальнейшим оформлением в собственность с разрешения правления СНТ «Вагонник».
Земельный участток № площадью 640 кв.м., по адресу: <адрес> был предоставлен в собстенность ФИО4
Истец неоднократно с 2001 года по настоящее время пыталась самостоятельно найти ФИО4, но безрезультатно.
У истицы отсутствует возможность самостоятельно обратиться в регистрирующие органы за оформлением в собственность вышеуказанного земельного участка.
Истицы не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении, принимала обычные меры по обеспечению сохранности земельного участка, и непрерывно владел земельным участком в течение всего срока приобретательной давности. Эти факты подтверждаются справкой от председателя правления СНТ «Вагонник» и выпиской из протокола общего собрания СНТ « Вагонник» от 2001 года.
На протяжении всего срока владения на спорный земельный участок никто не претендовал.
Истица просит:
Признать за ФИО2 право собственности на декларированный земельный участок № площадью 640 кв.м расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Предстаивтель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Истица ФИО2 о судебном заседании извещена, ведет дело через представителя.
Предстаивтель ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не прибыл, возражений на иск не представил.
Судом установлено, что ФИО2 является членом <данные изъяты>» с 2001 года. С 2001 года фактиячески использует земельный участок № площадью 640 кв.м. в <данные изъяты> регулярно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет. Участвует в жизни товарищества. Эти обстоятельства подтверждаются справкой председателя <данные изъяты>», выпиской из протокола общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 640 кв.м. имеет фактическую площадь 680 кв.м., установлено место его расположения.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец пользуется земельным участком как своим собственным, использует его по назначению. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>», участок № в силу приобретательной давности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Судья М.Г. Константинова