Гр. дело № 2-52/23

УИД 39RS0011-01-2022-001690-66

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

7 марта 2023 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.

при помощнике судьи Петуховой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, администрации МО «Зеленоградское муниципальное поселение Калининградской области» о признании права собственности на долю жилого дома и на доли земельных участков в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее бабушке ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом с КН 39:05:010805:96, расположенный в поселке <адрес> на земельном участке размером 3000 кв. м. Домовладение и земельный участок бабушка завещала в равных долях своим детям: ФИО4, ФИО11, ФИО5 и ФИО6 (отцу истицы). Все указанные лица, вступили в права наследования.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленоградской нотариальной конторы ФИО6 было выдано свидетельство о праве на 1/4 долю наследственного имущества, состоящего из жилого кирпичного дома общей площадью 55 кв.м., на основании чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано регистрационное удостоверение №. ДД.ММ.ГГГГ Вишневским сельским Советом ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер и после его смерти наследство в виде принадлежащей ему доли домовладения фактически приняла мама истицы ФИО7.

Определением мирового судьи Зеленоградского судебного участка ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, частично измененным определением этого же судьи от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, которым свидетельство о праве собственности на землю, признано недействительным, а право собственности в качестве общего имущества в общей долевой собственности признано за домовладельцами ФИО5, ФИО11, ФИО4, на 1/4 доли каждому, а за мамой истицы ФИО7 и самой истицей признано право собственности по 1/8 доли за каждой на земельный участок площадью 300 кв.м. предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 3000 кв.м.

Истица в установленном порядке оформила право собственности на свою долю на земельный участок, а мама ФИО7 до своей смерти не успела этого сделать, однако она фактически вступила в права наследования и приобрела право собственности на 1/4 доли домовладения, не оформив это юридически. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истица полагала, что 1/4 доля дома, оставшаяся после смерти мужа матери, а также 1/8 доля в праве собственности на земельные участки, фактически стали являться собственностью ФИО7 и должны быть включены в наследственную массу после смерти.

Истица в установленные законом порядке и сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ей нотариусом ФИО19 было свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли квартиры мамы, а в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/4 доли вышеуказанного дома и 1/8 земельного участка было отказано ввиду того, что нотариусу не были представлены доказательства принадлежности маме данного имущества.

ФИО1 с учетом последующих уточнений иска просит суд признать за ней право собственности на 1/8 долю жилого <адрес> в <адрес> с КН № в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, а также на 1/16 долю жилого <адрес> в <адрес> с КН 39№ на 1/16 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м. с КН 39:05:010803:28 и на 1/16 долю земельного участка, площадью 2700 кв.м. с КН 39:05:010803:22, расположенные по адресу по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО13, ФИО14, администрация МО «Зеленоградское муниципальное поселение <адрес>».

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности Марсо С.М. иск поддержал по основаниям, в нем изложенным, дополнительно добавил, что истица ФИО1 и ее мать ФИО7 фактически приняли наследство после смерти отца и супруга соответственно ФИО6, поскольку вступили во владение наследственным имуществом – долей <адрес> в <адрес>, ухаживали за ним, а также за земельными участками, на которых данный дом расположен. Поскольку при жизни ФИО6 не зарегистрировал в установленном законом порядке свою 1/4 долю такого дома, то принять наследство надлежащим образом после его смерти истица и ее мать были лишены. После смерти в 2021 году ФИО7 также осталось наследственное имущество в виде 1/8 долей на земельные участки с КН № и с КН №, расположенные по адресу по адресу: <адрес>, поскольку определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 было признано право собственности на данные доли земельных участков. При жизни ФИО7 также не зарегистрировала свое право собственности на данные доли земельных участков, в связи с чем ее наследники истица ФИО1 и другая дочь ФИО13 также были лишены возможности во внесудебном порядке принять наследство в виде таких земельных участков.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск полностью признала, пояснила, что действительно после смерти ФИО6 фактически наследство приняли его дочь ФИО1 и жена ФИО16 (ФИО24) Н.И., которые стали ухаживать за своей долей дома и земельным участком, а также взяли себе его личные вещи, хоть и не проживали совместно с ФИО6 При этом сам <адрес> в <адрес> используется собственниками как дача, постоянно там никто не проживает, однако все собственники за ним ухаживают, как и ухаживают за земельным участком под ним. Никаких перепланировок и реконструкций в доме не производилось.

В судебное заседание ответчик ФИО12 не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, по телефону сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие в силу занятости на работе, против удовлетворения иска он не возражает, истица ФИО1 является его сестрой и постоянно проживает в Германии.

В судебное заседание ответчик ФИО13 не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не иск не представила.

В судебное заседание ответчик ФИО11 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что иск полностью признает и поддерживает по его доводам.

В судебное заседание ФИО14 и представитель администрация МО «Зеленоградское муниципальное поселение Калининградской области» не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав пояснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

После смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса (л.д. 109).

Из материалов дела видно, что ранее собственником всего жилого <адрес> в <адрес> являлась ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти нотариусом Зеленоградского нотариального округа ФИО20 было заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 завещала принадлежащее ей домовладение в <адрес> в равных долях каждому своим детям - ФИО4, ФИО11, ФИО6, ФИО5 (л.д. 19).

В наследство после смерти ФИО8 вступили ее дети ФИО4 (л.д. 117), ФИО11 (л.д. 119), ФИО6 (л.д. 116), ФИО5 (л.д. 118), которым нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

По таким свидетельствам ФИО4, ФИО11, ФИО6, ФИО5 являлись собственниками целого домовладения площадью 55 кв.м. и служебных строений в <адрес> по 1/4 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО11, ФИО6, ФИО5 выдано регистрационное свидетельство о том, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/4 доли каждому ФИО4, ФИО11, ФИО6, ФИО5 (л.д. 21).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО6 являлся собственником 1/4 доли <адрес> в <адрес>, который в установленном законом порядке свою долю не зарегистрировал.

Данная 1/4 доля <адрес> в <адрес> является наследственным имуществом ФИО6

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 названного Кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица является дочерью ФИО6 и ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО17 в связи с заключением нового брака), что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) и повторным свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)., в связи с чем они являются наследниками 1-й очереди после смерти ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела видно, что на момент смерти ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки похозяйственной книги, на момент его смерти в данном доме никто более не был зарегистрирован.

Согласно пояснениям в судебном заседании 3-го лица ФИО2 на момент смерти ФИО6 его дочь ФИО1 и супруга ФИО24 (ФИО23) Н.И. проживали в <адрес>.

Вместе с тем, как видно из материалов дела и пояснений 3-го лица ФИО2, после смерти ФИО6 фактически наследство приняли его дочь ФИО1 и супруга ФИО24 (ФИО23) Н.И., поскольку стали ухаживать за домом 19 по <адрес> в <адрес> и земельным участком под ним, взяли личные вещи ФИО6

Факт принятия ими такого наследства также подтверждается и мировым соглашением от 23 декабря 2002 года, заключенным ими в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО22, ФИО11, ФИО25 о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным.

Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО6 его наследство в виде 1/4 доли жилого <адрес> в <адрес> фактически приняли его наследники 1-й очереди - его дочь ФИО1 и супруга ФИО24 (ФИО23) Н.И. в равных долях, т.е. по 1/8 доли каждая.

С учетом изложенного суд полагает возможным признать право собственности на 1/8 доли жилого <адрес> в <адрес> после смерти ФИО6 за его дочерью ФИО1 в порядке наследования по закону.

Что касается требований истицы о признании за ней права собственности на земельные участки в порядке наследования после смерти матери, то суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО24 (ФИО23) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

После смерти ФИО21 было открыто нотариусом Калининградского нотариального округа ФИО19 наследственное дело №.

Из наследственного дела № видно, что после смерти ФИО21 в наследство вступили по 1/2 доли каждая ее дочери истица ФИО1 и ФИО13, которые наследственное имущество в виде <адрес> в <адрес> и денежных вкладов в ПАО Сбербанк приняли, о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела видно, что определением мирового судьи Зеленоградского судебного участка Калининградской области от 23 декабря 2003 года, с учетом определения от 23 января 2003 года об исправлении описки, утверждено мировое соглашение, по которому признано недействительным свидетельство о праве собственности на землю, выданное Вишневским сельским Советом 26 сентября 1991 года ФИО26. За ФИО22, ФИО11, ФИО25, признано по 1/4 доли каждому, а за ФИО7, ФИО1 по 1/8 доли каждой - на земельный участок площадью 300 кв.м., предназначенный для обслуживания жилого дома, находящегося в <адрес>, и на земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный там же.

Как видно из выписки ЕГРН собственниками земельного участка с КН №, для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются истица ФИО1 (1/8 доля), ФИО2 (1/8 доля и 1/8 доля), ФИО3 (1/4 доля) и ФИО11 (1/4 доля) на основании вышеуказанного определения мирового судьи (л.д. 24).

Как видно из выписки ЕГРН собственниками земельного участка с КН №, для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются истица ФИО1 (1/8 доля), ФИО2 (1/8 доля и 1/8 доля), ФИО12 (1/4 доля) и ФИО11 (1/4 доля) на основании вышеуказанного определения мирового судьи (л.д. 28).

Таким образом, в собственности у ФИО7 при жизни находились 1/8 доля на земельный участок площадью 300 кв.м. с КН № для обслуживания жилого дома, и 1/8 доля земельного участка площадью 2700 кв.м., с КН № для обслуживания жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, 19.

Кроме того, как было указано выше, в ФИО7 являлась собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО6

При этом, как видно из материалов дела, свое право собственности на доли земельных участков и долю жилого дома ФИО7 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке.

Вместе с тем, вышеуказанное имущество - является наследственным имуществом после смерти ФИО7

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются ее дочери истица ФИО1 и ФИО13, которые наследство надлежащим образом приняли по 1/2 доли каждая.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая, что истица ФИО1 надлежащим образом приняла наследство после смерти матери ФИО7, в то время как ФИО7 свое право собственности ни на 1/8 долю жилого <адрес> в <адрес>, ни на 1/8 долю земельного участка площадью 300 кв.м. с КН № для обслуживания жилого дома и 1/8 долю земельного участка площадью 2700 кв.м., с КН № для обслуживания жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировала, суд приходит к выводу о том, что иным образом вступить в наследство после смерти матери истица ФИО1 лишена, в связи с чем ее иск о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на 1/16 долю жилого дома и 1/16 доли земельных участков подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, администрации МО «Зеленоградское муниципальное поселение Калининградской области» о признании права собственности на долю жилого дома и на доли земельных участков в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю жилого <адрес> в <адрес> с КН № в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/16 долю жилого <адрес> в <адрес> с КН №, на 1/16 долю земельного участка площадью 300 кв.м. с КН № для обслуживания жилого дома из земель поселений, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на 1/16 долю земельного участка площадью 2700 кв.м. с КН № для обслуживания жилого дома из земель поселений, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.

Председательствующий

Судья Ватралик Ю.В.