Дело (номер обезличен)
УИД: (номер обезличен)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата обезличена) года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Полевой Я.И., при секретаре Горбуновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с настоящим иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующие обстоятельства.
Решением Исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов № 449 от 21.05.1991 земельный участок площадью 58,3 га предоставлен в постоянное бессрочное пользование Исполнительному комитету Московского райсовета г. Нижнего Новгорода для организации садоводческого товарищества. Списки граждан к данному решению не прилагались. Решением Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов № 803 от 04.09.1991 исполкому Московского района народных депутатов г. Нижнего Новгорода выдан государственный акт на право пользования землей серии А-1 № 226788 от 04.09.1991.
Решением Московского районного совета народных депутатов г. Нижнего Новгорода № 700 от 22.08.1991 земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол», который впоследствии отказался в пользу членов садового товарищества № 8 «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, предоставленного по решению Исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов № 449 от 21.05.1991.
Решением Кстовского Исполкома горсовета народных депутатов № Р-875 от 19.09.1991 зарегистрирован устав и создано СНТ «Цедень» для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе д. Цедень Прокошевского сельсовета Кстовского района.
СНТ № 8 «Цедень» является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
Истец является членом указанного СНТ с 2010 года и владеет земельными участками (номер обезличен) общей площадью 1024 кв.м., (номер обезличен) общей площадью 1000 кв.м, (номер обезличен) общей площадью 1063 кв.м, (номер обезличен) общей площадью 1016 кв.м.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ № 8 «Цедень», состоявшегося 11.01.2010, ФИО2 была принята в члены товарищества, ей были выделены вышеназванные земельные участки для занятия садоводством.
Согласно справок, выданных председателем СНТ СН № 8 «Цедень», истцу в 2010 году выделены в пользование вышеназванные земельные участки для ведения садоводства и огородничества, долгов по оплате электроэнергии, членских и целевых взносов не имеется.
Истец просит суд признать за собой право собственности на земельные участки (номер обезличен) общей площадью 1024 кв.м., (номер обезличен) общей площадью 1000 кв.м, (номер обезличен) общей площадью 1063 кв.м, (номер обезличен) общей площадью 1016 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен), СНТ собственников недвижимости №8 «Цедень», в границах координат характерных точек в соответствии с представленными межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО7
Стороны, а также третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом согласия стороны истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что на основании акта на право пользования землей А-1 № 226788, выдан: Исполнительному комитету Московского района совете народных депутатов г. Нижнего Новгорода д. Цедень Кстовского района Нижегородской области РСФСР для организации садоводческого общества в бессрочное и бесплатное пользование 158,3 гектаров земли и зарегистрирован акт в книге записей государственных актов на право пользования землей за N° 165 от 04 сентября 1991 года, выдан Исполнительным комитетом Кстовского района совета народных депутатов, Садоводческое некоммерческое товарищество № 8 «Цедень» Списки граждан к данному решению не прилагались.
С 23 августа 2017 года СНТ №8 «Цедень» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости № 8 «Цедень» и внесена запись в Государственный реестр № 6175275090787.
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №8 «Цедень», является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Устав СНТ №8 «Цедень» надлежащим образом утвержден, СНТ в качестве юридического лица зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно справке председателя СНТ №8 «Цедень», истец принята в члены товарищества в 2010 году и ей выделены в личное пользование земельные участки № 961 общей площадью 1024 кв.м., № 962 общей площадью 1000 кв.м, № 963 общей площадью 1063 кв.м, № 964 общей площадью 1016 кв.м.
В материалы дела стороной истца представлены межевые планы указанных земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО7
Суд принимает во внимание, что земельные участки предоставлены на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенными земельными участками в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ними и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.
Признать за ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), СНИЛС (номер обезличен)) право собственности на:
земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №8 «Цедень», участок (номер обезличен), с границами, определёнными межевым планом от 17.07.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, и координатами:
Координаты, м
Х
У
н1
486400,06
2234717,32
н2
486395,98
2234743,90
н3
486355,99
2234734,76
н4
486360,12
2234711,61
н1
486400,06
2234717,32
земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 1045 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №8 «Цедень», участок (номер обезличен), с границами, определёнными межевым планом от 17.07.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, и координатами:
Координаты, м
Х
У
н1
486395,98
2234743,90
н2
486392,06
2234767,64
н3
486352,32
2234762,03
н4
486355,99
2234734,76
н1
486395,98
2234743,90
земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 977 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №8 «Цедень», участок (номер обезличен), с границами, определёнными межевым планом от 17.07.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, и координатами:
Координаты, м
Х
У
н1
486392,06
2234767,64
н2
486387,32
2234791,74
н3
486348,83
2234786,77
н4
486352,32
2234762,03
н1
486392,06
2234767,64
земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №8 «Цедень», участок (номер обезличен), с границами, определёнными межевым планом от 17.07.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, и координатами:
Координаты, м
Х
У
н1
486387,32
2234791,74
н2
486383,13
2234818,00
н3
486344,14
2234811,68
н4
486348,83
2234786,77
н1
486387,32
2234791,74
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.И.Полевая
Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).