Решение по делу № 2-3368/2022 от 02.02.2023 - о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением.

Дело №2-588/2023

УИД 92RS0004-01-2022-004181-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО7 (ФИО1) ФИО3 был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут отделом ЗАГС <адрес> г. Севастополя. В период нахождения в брачных отношениях ответчиком ФИО3 в феврале 2007 года была приобретена квартира, находящаяся по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Истец является военнослужащим по контракту, ведомственным или каким-либо иным жильём не обеспечен. В настоящее время у истца нет материальной возможности снимать отдельное жильё и истец хочет проживать в купленной Ответчиком вышеуказанной квартире, но на просьбу Ответчик отказывает и отрицает то, что квартира является совместной собственностью.

Полагает, что Ответчик нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем обратился с настоящим иском.

В судебном заседании истец требования иска поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что он сейчас снимает квартиру, при том, что у бывшей супруги имеется квартира. Он согласен с тем, что квартира, находящаяся по адресу: г. Севастополь, <адрес> является личной собственность ФИО3, после расторжения брака прошло более трех лет, он не делил совместное нажитое имущество.

В судебном заседании ответчик и её представитель ФИО6, допущенный судом по ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в удовлетворении требований просили отказать. Пояснили, что указанная квартира не является совместной собственностью супругов, поскольку является личной собственность ФИО3 Мать истца предложила продать имеющуюся у истца и ее матери в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>-а, <адрес>, находящуюся в районе с высокой стоимостью недвижимости, и приобрести отдельную квартиру в районе, где квартиры подешевле, а на разницу в цене мать ответчика купит квартиру себе, так как у неё были и иные денежные сбережения.

Всю полученную денежную сумму за состоявшуюся ДД.ММ.ГГГГ продажу квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>-а, <адрес>, мать отдала ответчику, в этой сумме была и доля истца, поскольку 1/3 квартиры находилась в собственности ФИО3 Личных семейных денежных средств супругами ФИО2 и ФИО3 на покупку спорной квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> не вносилось. Указанная квартира не является совместной собственностью супругов, поскольку является личной собственность ФИО3, в связи с чем право истцом не нарушено, он не родственник собственника квартиры, не зарегистрирован, соглашения на проживание не заключалось, брак прекращен более 3 лет назад, с того времени отношения не поддерживаются, членом семьи не является, вещей ответчика в квартире нет. В случае уточнения требований истцом о признании имущества совместно нажитым, полагают, что истцом уже будет пропущен срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ гарантируется, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, что следует из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 статьи 34 СК РФ).

Аналогичные положения закреплены в части 1 статьи 256 ГК РФ.

Частью 1 статьи 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о расторжении брака выданным ОЗАГС <адрес> ЗАГС г. Севастополя I-КМ№ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира приобретена в период брака ФИО3 и ФИО2, который зарегистрирован между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте ФИО2

Верховный, и Конституционный Суды РФ неоднократно обращали внимание судов на недопустимость формального подхода к исследованию обстоятельств и требовали тщательного анализа фактических обстоятельств, в том числе и по делам, связанным с семейными и имущественными отношениями.

Так, определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-КГ17-130 установлено, что имущество, приобретенное даже во время брака, но на личные средства одного из супругов, не является их совместной собственностью. В ходе рассмотрения данного дела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала, что необходимо выяснять, на какие средства (личные или общие) приобреталось спорное имущество, и если имущество приобретено в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, то оно исключается из режима общей совместной собственности.

Рассматривая настоящие исковые требования, суд учитывает, что сторонами не заявлялось требование о признании имущества личным или совместно нажитым, однако при рассмотрении требования о вселении бывшего супруга, определении порядка пользования квартирой для того чтобы установить нарушено ли право истца как бывшего супруга, суд полагает необходимым исследовать вопрос на предмет, является ли имущество в виде спорной квартиры совместно нажитым.

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным реестровым делом. Спорная квартира приобретена в браке ФИО3 и ФИО2

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд установил, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ответчик ФИО3 квартира приобретена в период брака сторон, но как установлено в судебном заседании за личные денежные средства ответчика, что также было подтверждено истцом, в связи с чем является личным имуществом ответчика ФИО3, а не совместно нажитым имуществом. Таким образом, установлено, что спора о разделе совместно нажитого имущества между супругами не имеется. Учитывая, что ответчик является собственником квартиры, имущество не является совместно нажитым имуществом, истец не является членом семьи собственника, отношения стороны не поддерживают долгие годы, с момента расторжения брака истец не проживал по адресу: г. Севастополь, <адрес>, вещей в квартире нет, суд полагает, что оснований для вселения в квартиру и проживания в ней у ФИО2 не возникло, его право не нарушено, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о вселении.

Учитывая, что истцу отказано в требованиях о вселении, не подлежат и удовлетворению требования об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери, определении порядка пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда г. Севастополя Ю.И. Макоед