Дело № 2-211/2023 (2-4979/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 06 февраля 2023 г.
Куйбышевский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Гончаренко О.А.,
при секретаре судебного заседания Полякове М.О.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Улановой В.В.,
с участием заявителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5, ФИО4 об оспаривании отказа в совершении нотариального действия, выдаче свидетельства о праве на наследство
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО4 обратились в суд с заявлением на отказ в совершении нотариальных действий, об обязании совершить нотариальное действие, указав, что 22.04.2018 г. умерла ФИО7 Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дети – ФИО3 и ФИО8, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в частности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 получил свидетельство о праве собственности на ? долю в праве собственности на данную квартиру, осуществлена государственная регистрация его права. ФИО8 свидетельство на ? долю в праве собственности на данную квартиру выдано не было, поскольку она проживала в г. Омске. 10.12.2020 г. ФИО6 умерла, наследниками по закону первой очереди являются заявители ФИО5 (супруг) и ФИО4 (сын), которые 09.06.2022 г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако 13.10.2022 г. ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Омска ФИО13, вынесла постановления об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку наследниками не представлено регистрационное удостоверение № 13-818 от 26.04.1993 г., подтверждающее право собственности ФИО7 на спорную квартиру.
Просят восстановить срока на подачу настоящего заявления, обязать нотариуса совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании заявитель ФИО4 доводы заявления поддержала, указав, что данное регистрационное удостоверение на спорную квартиру утеряно, в связи с чем отсутствует возможность его представить. Полагает, что основным правоустанавливающим документом на квартиру является справка о выплате паевого взноса, выплаченного в 1993 г., что подтверждается соответствующей справкой ЖСК.
Заявитель ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен надлежаще.
Заинтересованное лицо нотариус ФИО15 в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ФИО3, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще. От представителя по доверенности ФИО14 – ФИО10 в суд поступили письменные возражения на данное заявление, согласно которым одним из наследников спорной квартиры ФИО8 какие-либо действия по принятию наследства после смерти ФИО7 не предпринимались, в спорной квартире не бывала, имущество из квартиры не забирала, задолженность по коммунальным платежам не оплатила. Фактически всей квартирой распоряжался ФИО3
Заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти.
В судебном заседании установлено, что 22.04.2018 г. умерла ФИО7 Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дети – ФИО3 и ФИО8, которые 18.10.2018 г. обратились к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО11 с заявлениями о принятии наследства, в частности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании данных заявлений заведено наследственное дело № после смерти ФИО7, умершей 22.04.2018 г.
07.11.2019 г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на данную квартиру.
ФИО8 свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на ? долю в праве собственности на данную квартиру выдано не было.
10.12.2020 г. ФИО8 умерла, наследниками по закону первой очереди являются заявители ФИО1 (супруг) и ФИО2 (сын), которые 09.06.2022 г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. На основании данных заявлений заведено наследственное дело № после смерти ФИО8., умершей 10.12.2020 г., из которого следует, что на день открытия производства по указанному наследственному делу сведений о составе наследственного имущества представлено не было.
Из материалов наследственного дела следует, что согласно информации, представленной ГБУ «ЦТИ ПК» квартира <адрес> зарегистрирована 26.04.1993 г. за ФИО7 по праву собственности согласно списка членов ЖСК № 19, выдано регистрационное удостоверение № 13-818 от 26.04.1993 г., на основании которого за ФИО7 данная квартира зарегистрирована на праве собственности.
13.10.2022 г. ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Омска ФИО13, вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку наследниками не представлено регистрационное удостоверение № 13-818 от 26.04.1993 г., подтверждающее право собственности ФИО7 на спорную квартиру.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством РФ порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством РФ; у нотариуса отсутствует возможность обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых нотариусу на депонирование на основании ст. 88.1 настоящих Основ.
Положения ст. ст. 15, 48 и 51 Основ законодательства РФ о нотариате предусматривают право нотариуса истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий, и отказ в совершении нотариусом нотариального действия в случае, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, а также закрепляют, что формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах устанавливаются Министерством юстиции РФ. При совершении нотариальных действий, оформлении наследственных прав нотариус руководствуется Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав, утв. решением Правления ФНП от 25 марта 2019 года, протокол N 03/19, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утв. Приказом Минюста России от 30 августа 2017 года N 156.
Согласно п. 4.5 Методических рекомендаций нотариус не вправе требовать от заявителя представления информации, которую может получить самостоятельно в электронной форме, в том числе из государственных реестров (п. 4 Регламента), в частности, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 47.1 Основ).
При этом выдача свидетельств, удостоверяющих права заявителя, возможна при наличии в наследственном деле всех документов и сведений, подтверждающих юридические факты и юридически значимую информацию, предусмотренные законодательством для удостоверения этих прав и полномочий.
В силу п. 13.11 Методических рекомендаций для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус истребует от наследников доказательства, предусмотренные ст. ст. 72, 73 Основ. Объем информации, необходимой для совершения данного нотариального действия и порядок ее фиксирования установлен главой VIII Регламента.
Об имуществе, входящем в состав наследства, наследники указывают в своих заявлениях о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По документам, предусмотренным п. п. 33 - 35 Регламента, и документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества нотариус проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.
В соответствии с п. 56 Регламента состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным п. п. 33 - 35 Регламента, по документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества.
В силу пп. 2 п. 33 Регламента, в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до 31.01.1998, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества.
Установлено, что из документов, подтверждающих принадлежность спорного имущества наследодателю, заявителями нотариусу была представлена только справка № 113-511-10161, выданная 09.09.2022 г. ГБУ «ЦТИ ПК», согласно которой документом, подтверждающим право собственности ФИО7 является регистрационное удостоверение № 13-818 от 26.04.1993 г.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении квартиры <адрес> собственником ? долив общей долевой собственности на квартиру является ФИО12 на основании договора купли-продажи от 17.03.2020 г., заключенного с ФИО3
Таким образом, в отсутствие в ЕГРН сведений о правах наследодателя обязанностью нотариуса являлось установление наличия правоустанавливающих документов на указанный земельный участок и их действительного юридического содержания.
Виды документов, устанавливающих права на объекты недвижимости, перечислены в ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Справки органов технической инвентаризации к таковым правоустанавливающим документам (в том числе с учетом положений ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") не относятся.
При таких обстоятельствах у нотариуса были все основания для отказа в совершении нотариального действия.
В силу ст. 48 Основ законодательства о нотариате, утв. ВС РФ 11 февраля 1993 года N 4462-1, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством РФ порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством РФ.
Таким образом, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства, заявление ФИО5, ФИО4 на отказ в совершении нотариальных действий, об обязании совершить нотариальное действие, подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО5 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> об оспаривании отказа в совершении нотариального действия, выдаче свидетельства о праве на наследство оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> О.А. Гончаренко
Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023 г.
<данные изъяты>