Дело № 2-2801/2025
№
Мотивированное решение составлено 05.09.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.,
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 2 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении на МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просил:
признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма;
возложить на МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обязанность внести изменения в договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>, заключив его с ФИО2
В обоснование исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства.
С 2010 года ФИО2 проживает без регистрации в квартире по адресу: <адрес>, куда он фактически вселен нанимателем по договору социального найма ФИО8, с которой он вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве членов семьи нанимателя ФИО8 в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 (дочь ФИО8), и дети ФИО5: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С 2018 года ответчики не проживают в квартире, вещей их в квартире не имеется, оплату найма и коммунальных услуг они не производят, бремя содержания квартиры не несут.
Напротив, ФИО2 и ФИО8 постоянно проживают в квартире, надлежаще выполняют обязанности нанимателя, своевременно и в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, поддерживают техническое состояние квартиры.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец полагает, что он приобрел право пользования данным жилым помещением, как член семьи нанимателя.
07.07.2025 года ФИО2 обратился в МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» с письменным заявлением о согласовании наймодателем регистрации ФИО2 по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в чем ему было отказано со ссылкой на отсутствие письменного согласия членов семьи нанимателя на вселение ФИО2 и нарушению учетной нормы площади жилого помещения на человека.
Полагая отказ МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» незаконным, истец обратился в суд за защитой своих жилищных прав.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО9 поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании полагала, что ее супруг ФИО2 приобрел право пользования жилым помещения в качестве члена семьи нанимателя, просила исковые требования удовлетворить. ФИО8 дополнила, что получить согласие ее дочери ФИО5 и ее детей на регистрацию ФИО2 в квартире не представляется возможным, так как она не поддерживает отношений с дочерью, ее место жительства не известно.
Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Правовые нормы, регламентирующие основания и порядок регистрации граждан по месту жительства, определены Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 (далее - Регламент).
Согласно п.48 и п. 49 Регламента для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6. Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет, кроме прочего, письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).
Судом установлено и документально подтверждено следующее.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск, 19.10.1990 года предоставлена по договору социального найма ФИО8, с которой договоры социального найма перезаключались 19.06.1996 года, 30.01.1997 года, 06.02.2025 года.
В качестве членов семьи нанимателя ФИО8 в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 (дочь ФИО8), и ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из объяснений истца ФИО2, третьего лица ФИО8 и показаний свидетелей ФИО12, ФИО11 следует, что с 2010 года ФИО2 проживает без регистрации в указанной квартире, куда он фактически вселен нанимателем по договору социального найма ФИО8 ФИО2 и ФИО8 постоянно проживают в квартире, надлежаще выполняют обязанности нанимателя, своевременно и в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО8 зарегистрировали брак.
ФИО2 не имеет регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации.
07.07.2025 года ФИО2 обратился в МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» с письменным заявлением о согласовании наймодателем регистрации ФИО2 по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в чем ему было отказано письмом № от 08.07.2025 года со ссылкой на отсутствие письменного согласия членов семьи нанимателя на вселение ФИО2 и нарушению учетной нормы площади жилого помещения на человека.
Судом установлено, что согласие в письменной форме членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.
Таким образом, при отсутствии согласия членов семьи нанимателя на регистрацию ФИО2 в жилом помещении, отсутствуют правовые основания для признания ФИО2 приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложения на МКУ «Жилкомцентр» обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив ФИО2 в число членов семьи нанимателя, вселенных в квартиру.
При отсутствии у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, суд не входит в обсуждение вопроса о соответствии (несоответствии) учетной нормы площади жилого помещения на человека при вселении ФИО2 в квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты> ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.В. Сизова