В окончательной форме решение изготовлено XX.XX.XXXX года

Дело № 2-3866/2022 14 ноября 2022 года

78RS0001-01-2022-002469-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи ФИО9,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в Василеостровский районный суд с указанными требованиями к ответчику. В обоснование указывала, что она является собственницей квартиры по адресу: ... Истица указывает, что ответчик согласно требованию о снятии с регистрационного учета, ответчик должен был сняться с регистрационного учета до XX.XX.XXXX, однако этого не сделал, вещей его в квартире не имеется, судьбой жилого помещения он не интересуется, коммунальные услуги не оплачивает, в расходах на содержание квартиры не участвует.

На основании изложенного, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

По основаниям ст. ст. 118, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истица является собственницей квартиры по адресу: ....

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истицей на основании договора дарения от XX.XX.XXXX, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации от XX.XX.XXXX (л.д.8).

Как усматривается из материалов дела по указанному адресу с XX.XX.XXXX по настоящее время постоянно зарегистрирован ответчик (л.д. 11).

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, нарушает права истицы, как собственницы спорной квартиры.

Как указывает истица, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между ними не заключено.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями опрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей.

Так, свидетель ФИО5 пояснил суду, что является отцом истицы. Пояснил, что истица с ответчиком ранее проживали совместно и хотели узаконить брак, однако прекратили общение. Ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, вещей ответчика в квартире нет, о месте проживания ответчика свидетель не знает.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что ответчик ранее являлся ее знакомым, которого ее мама зарегистрировала по ее просьбе в принадлежащую ей квартиру. Ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, был формально зарегстирован.

Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, их показания логичны, последовательны, согласуются с материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истица, будучи собственницей указанной квартиры, имея на то законные основания, не желает регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.

В материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника (истицы), прав в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с ее участием по пользованию спорным жилым помещением.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что заявленные истицей требования о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлены обстоятельства, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета пол месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации. Утвержденных Постановлением Правительства РФ от17.07.1995 №713. Согласно этим нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, оснований для вынесения судом решения о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 57, 167, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ...

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья