77RS0023-02-2022-002502-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2023 по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и выдаче ключей от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действия за себя и несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении в жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: адрес, не чинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением и выдаче ключей от жилого помещения.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец указывает, что она с 27.05.1999 г. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, 1- й адрес. Ответчику ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора социального найма. 2001 г. ответчику препятствует вселению истца с несовершеннолетними в спорное жилое помещение.

В 2005 г. в вышеуказанное жилое помещении была зарегистрирована дочь истца, фио, паспортные данные, в 2011 г. фио, паспортные данные.

Также в указанном жилом помещении также зарегистрирована дочь ответчика, фио фио.

На данный момент по вышеуказанному адресу проживает: ответчик ФИО2, его сожительница и его дочь фио.

В связи с тем, что ответчик препятствует вселению истца с несовершеннолетними в жилое помещение, пользованию жилым помещением, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец и ее представитель по устному ходатайству фио явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ДГИ адрес, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом судебными повестками.

Несовершеннолетняя фио, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: адрес, общей площадью 72,40 кв.м., жилой площадью 50,50 кв.м.

Указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения от 01.03.2017 г., в редакции дополнительного соглашения от 29.03.2021 № 5903-01-2016-05283 45-1, заключенного между ФИО2 и ДГИ адрес. Основанием для заключения договора являлся ордер от 18.03.1999 № 1024477, выданного КМЖ адрес, обменного ордера 28.07.1987 № 001098.

Из ежиного жилищного документа следует, что квартира по адресу: адрес состоит из трех изолированных комнат.

В квартире постоянно зарегистрированы: фио с 2011 г., фио с 2005 г., ФИО1 истец с ... г., ответчик ФИО2 с 1995 г., дочь ответчика фио с 1997 г., о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги.

Как было установлено судом, фактически на спорной площади длительное время проживает семья ответчика фио

Распоряжением Префекта адрес от 28.04.2008 г.№ 3140, ФИО1 предоставлено жилое помещение (двухкомнатная квартира общей лоащдью 58,5 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м.) как участнику Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» по адресу: адрес, мкр. 1а, ЖК Юбилейный, корп.2, кв. 336 на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 10 лет, на семью из трех человек ( истец, супруг фио, дочь фио).

Распоряжением ДГИ адрес от 28.10.2022 г. № 62984, ФИО2 , фио сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Из указанного распоряжения следует, что ФИО1 (1/4 доля), фиоА, ( ½ доля), фио ( ¼ доля) являются собственниками квартиры по адресу: адрес, мкр. 1а, ЖК Юбилейный, корп.2, кв. 336, что также подтверждается выпиской ЕГРП.

Согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги по адресу: адрес, мкр. 1а, ЖК Юбилейный, корп.2, кв. 336, истцы временны зарегистрированы по указанному адресу до 31.01.2023 г.

В качестве подтверждения конфликтных отношений между сторонами, истцом в материалы дела представлено уведомление о принятом решении от 14.02.2022 г. УВД по адрес ГУ МВД России по Москве по адрес, на имя фио об отказе в возбуждении уголовного дела.

Постановлением от 12.02.2022 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного Участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес, ФИО1 отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ.

Постановлением от 25.07.2022 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного УУП Отдела МВД России по адрес, ФИО1 отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении предусмотренного ст. 116,330 УК РФ.

В судебном заседании был допрошен свидетель фио (бывший супруг истца), который пояснил, что который пояснил, что ответчик приходится истцу родным отцом. Между сторонами конфликтные отношения, истец предпринимала попытки вселения в спорное помещение, однако ответчик чинил препятствия. Истец длительный период времени в квартире не проживает. Является собственником вместе с дочерями квартиры в Химках.

Свидетель фио пояснила суду, что истец приходится ей дочерью, ответчик бывшим супругом. В спорной квартире истец никогда не проживала, вселиться в квартиру у истца не получилось ввиду конфликтных отношений с ответчиком, ключи от входа в спорную квартиру не передали.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они логичны, последовательны и не противоречат письменных материалам дела.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Из указанного следует, что в данном случае жилое помещение не может быть использовано всеми жильцами по его назначению без нарушения прав ответчика, в случае вселения в спорную квартиру истца с несовершеннолетними, проживание в жилом помещении в нормальных условиях для всех указанных лиц не будет представляться возможным, поскольку истец ФИО1 и несовершеннолетние фио, фио, и семья ответчика фио, фио не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет, кроме того, между сторонами возникли конфликтные отношения.

Таким образом, при принятии решения судом учитывает сложившийся на протяжении длительного периода времени порядок пользования квартирой, нуждаемость каждого в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования спорной квартирой.

Поскольку возможность совместного пользования сторонами спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что оснований для вселения истца в спорную квартиру не имеется.

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении не подтверждает ведение совместного хозяйства с нанимателем. Попытки оплаты коммунальных услуг за пользование спорной квартирой ФИО1 ведение совместного хозяйства с нанимателем квартиры не подтверждают. Кроме того необходимость проживания в спорном жилом помещении истцом не доказана, тогда как в квартире проживает ответчик и фио Более того, истец с несовершеннолетними имеют в долевой собственности квартиру по адресу: адрес, мкр. 1а, ЖК Юбилейный, корп.2, кв. 336, в которой также имеют временную регистрацию, существенного интереса в использовании жилого помещения истцы не имеют; вселение истцов в спорную квартиру не отвечает требованиям ст. 247 ГК РФ, поскольку отсутствует реальная возможность пользования жилым помещением без нарушения прав ответчика фио и членов его семьи, проживающих и пользующихся спорным жилым помещением длительное время.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что интерес о вселении в спорную квартиру истец по достижении 18-летнего возраста не выразил, мер по вселению не предпринял, проживание в квартире истца не реализовано в связи со сложившимся укладом семейных отношений.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Каких-либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о нуждаемости ФИО1 в проживании в квартире по адресу: адрес, суду истцом не представлено.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына фио, к ответчику ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании передать ключи.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2023 года.