Решение по делу № 2-1218/2023 от 26.10.2023

66RS0057-01-2023-001378-39

Дело №2-1218/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании квартиры жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки),

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Талицкого городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании квартиры жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), мотивируя тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м.. находится у нее в собственности.

Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей (блоков), имеющих отдельные входы и выходы. Помещений общего пользования нет. Каждый блок имеет самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. Споров между нами с соседями тоже нет. У каждого блока свой земельный участок. Заключением БТИ подтверждается, что жилой дом по выше указанному адресу является жилым домом блокированной застройки, а квартира №1 является жилым домом (блоком дома блокированной застройки). Вторая часть жилого дома на праве собственности принадлежит гр. ФИО2. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № площадью749 кв.м., принадлежит гр. ФИО2 на праве собственности. Чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом для этого мне необходимо прекратить право долевой собственности на жилой дом по выше указанному адресу и признать квартиру №1 жилым домом (блоком дома блокированной застройки). Споров с соседями нет, за время проживания в жилом помещении претензий ко мне не предъявлялось.

Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Признать право собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки),по адресу: <адрес> за ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к Администрации Талицкого городского округа.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилое помещение площадью 27,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать жилое помещение площадью 27,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> блоком дома блокированной застройки.

Признать право собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо ФИО2 с иском согласна, в суд представлен письменный отзыв ответчика, ответчик исковые требования признает (л.д.44,46,61-64).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании квартиры жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки) площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.