Дело № 2-2901/2022
Поступило в суд 20.04.2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
03 октября 2022 года город Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Репа М.В.
При секретаре Тиниковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 20.04.2022 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что она является наследником по завещанию после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ.Истец приняла наследство по завещанию на все имущество умершей. Однако в наследственную массу не вошла квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира 30.07.2004 была передана ФИО по договору пожизненной ренты. 14.01.2019 данный договор был расторгнут вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Новосибирска. Таким образом, квартира фактически вернулась ее прежнему собственнику - ФИО которая являясь инвалидом первой группы не успела своевременно зарегистрировать свое право собственности.
На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу квартиру по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, просит отказать в его удовлетворении.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что 14.01.2019 Кировским районным судом г. Новосибирска по гражданскому делу № по иску ФИО о расторжении договора пожизненной ренты вынесено решение, которым исковые требования ФИО удовлетворены. Расторгнут договор пожизненной ренты от 30.07.2004 заключенный между ФИО Прекращено право собственности ФИО на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира № в <адрес> в <адрес> возвращена в собственность ФИО решение суда вступило в законную силу 15.02.2019 (л.д.11)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).
Жилое помещение по адресу: <адрес> имеет площадь 31,9 кв.м, расположена на 5 этаже, кадастровый №.
Также судом установлено, что ФИО не успела своевременно зарегистрировать свое право собственности на квартиру, установленное решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-17).
Как следует из материалов дела, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ до дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УЖК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО составила завещание, на имя ФИО1, согласно которому все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется принадлежащим наследодателю, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось ФИО завещала ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО2 и зарегистрировано в реестре №-н/54-2018-12-319.
08.10.2021 ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 25.05.2022 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследство на которое выдано свидетельство состоит из: страховой пенсии по старости и ежемесячной денежной выплаты в сумме 26229,29 руб. (л.д. 18)
Анализ вышеуказанных доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что право собственности ФИО на жилое помещение по адресу: <адрес> возникло на основании решения Кировского районного суда г. Новосибирска от 14.01.2019, вступившего в законную силу 15.02.2019, что соответствует требованиям действующего законодательства. Однако наследодатель своевременного не зарегистрировала принадлежащее ей право.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО возникло право собственности на спорное жилое помещение, не зависимо от регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО, выразила при жизни волю на передачу в собственность ФИО1, в порядке наследования, квартиры по адресу: <адрес>.
Кроме того, в судебном заседании не опровергнуты установленные обстоятельства, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что воля наследодателя не была направлена на возвращение в собственность спорного жилого помещения, таких обстоятельств объективно не установлено в судебном заседании.
Также судом учитывается, что действующим законодательством не установлен срок для обращения в соответствующий орган с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности, следовательно, длительное не обращение ФИО с заявлением о регистрации не может свидетельствовать об отсутствии воли наследодателя на возвращение в собственность спорного жилого помещения.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца включить в наследственную массу квартиру по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО1 являясь наследником по завещанию после смерти наследодателя ФИО последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в установленный законом срок, в течение 6 месяцев после смерти ФИО, владеет им, оплачивает коммунальные услуги. Также права истца на спорное жилое помещение никем не оспорены.
С учетом изложенного, в соответствии со ст. 1141 п.1, ст. 1142 п.1, ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ суд приходит к выводу, что ФИО1 в порядке наследования, являясь наследникам по завещанию после смерти ФИО. фактически принявшей наследство, имеет право на <адрес> в <адрес>.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для государственной регистрации права собственности ФИО1, на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий – / подпись /
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2022 года.
На «10» октября 2022 г. заочное решение суда в законную силу не вступило.
Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-2901/2022 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2022-002597-04).
Судья-