РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Лепешкиной А.И.,
с участием: представителя истца по доверенности Гром Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Бурашевского сельского поселения Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца по доверенности Гром Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности за истцом на - земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , в порядке наследования после Ф.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу с пропуском срока, просила также установить факт принятия наследства, ссылаясь на пользование, владение спорным имуществом. В обоснование требований указала, что истец является наследником первой очереди по закону. Других наследников нет.
В судебном заседании, о котором извещена, истец участия не принимала, уполномочив представлять свои интересы доверенное лицо.
Её представитель Гром Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истец фактически проживала по указанному адресу и оплачивала коммунальные расходы, в том числе в юридически значимый период – шесть месяцев со дня открытия наследства.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебное заседание, о котором извещен, не явился. Возражений на иск не представлено.
Привлеченные к участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований на предмет спора нотариус ФИО2 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, о судебном заседании извещены, участия в нем не принимали. Нотариус просила о рассмотрении дела без её присутствия.
Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В силу норм закона о наследовании наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Согласно п. 36 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав", утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 года, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ). Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Обусловленное фактом смерти наследодателя, оно реализуется лицом, которое указано в завещании в качестве правопреемника наследодателя или является таковым в силу закона и к которому переходят его права и обязанности в результате наследственного правопреемства с учетом воли наследодателя.
Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе его статей 1152 - 1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства. При наличии спора о праве фактическое принятие наследства устанавливается в исковом производстве.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.
Установлено, что после смерти Ф.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 2662 от 21.05.2018), с заявлением о принятии наследства обратилась истец, являющаяся её дочерью, заявив о принятии наследства по закону (ст. 1142 ГК РФ). Отношения родства (наследования) подтверждены свидетельством о рождении ФИО3, справкой о заключении брака и изменении фамилии с ФИО3 на Бабич. Иные наследники той же очереди, принявшие наследство, отсутствуют.
Срок принятия наследства после Ф.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истек 20.11.2018.
Из материалов наследственного дела видно, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении срока для принятия наследства, а именно 08.04.2019. Нотариусом Калининского нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело № 67 за 2019 год.
Постановлением нотариуса от 08.04.2019 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с пропуском срока принятия наследства.
Установлено, что земельный участок площадью 1688 кв.м с кадастровым номером №, категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 39,76 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , поставлены на кадастровый учет 15.10.2015 (земельный участок), и 05.08.2021 (жилой дом).
В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности наследодателя Ф.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, 06.06.2022. То есть записи №, № внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) после смерти указанного лица.
Из пояснений представителя истца следует, что истец обращалась в июле 2021 года только за получением выписки из ЕГРН. Основания внесения записей в ЕГРН в июне 2022 года ей не известны.
При этом из представленного реестрового дела видно, что 27.07.2021 от ФИО1 в Управление Росреестра по Тверской области поступило заявление о государственном кадастровом учете, внесения сведения о ранее учтенном объекте за правообладателем ФИО1, выдаче выписки в отношении здания. Согласно описи документов от 27.07.2021, принятых главным специалистом ФИО4, и содержанию реестрового дела следует, что предоставлен был правоустанавливающий документ о праве собственности на имущество Ф.Н.А. (договор за 1999г.), доверенность ФИО1 действовать от имени Ф.Н.А. (действие которой прекращено в ввиду смерти доверителя, о чём могло быть не известно органу государственной регистрации прав), не предоставлялась.
Также видно, что Ф.Н.А. в лице представителя ФИО1 (по доверенности от 07.07.2015), обращалась в январе 2016 года с заявлением об изменении сведений о местоположении земельного участка.
На запрос суда от Управление Росреестра по Тверской области поступил ответ виде разъяснений, что полномочиями по исполнению запроса наделено ФГБУ ФКП Росреестра по Тверской области, а Управление Росрестра по Тверской области никаких сведений и документов из ЕГРН не предоставляет.
Сведения об обстоятельствах, по которым регистрация права собственности на спорное имущество произведена в июне 2022 года за умершим в 2018 году лицом, не представлены. Из реестрового дела, полученного на запрос суда, следует, что обращение за регистрационными действиями было в 2021 году. При этом регистрационные записи внесены в июне 2022 года в период рассмотрения спора о составе наследства.
Внесения записи о правах наследодателя в ЕГРН после смерти правообладателя предполагает спор о составе наследства.
Тем не менее наличие в составе наследства после Ф.Н.А. указанных земельный участка и жилого дома сомнений у суда не вызывает. Установлено, что дом и земельный участок приобретены ею по договору купли-продажи от 02.02.1999. Право собственности было на оснвоании названного договора зарегистрировано в установленном на тот период порядке, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.1999 в отношении дома, от 01.03.1999 – в отношении земельного участка (кадастровый номер №).
Фактическое принятие истцом наследства подтверждается доказательствами несения ею расходов на оплату коммунальных платежей по жилому помещению, входящему в состав наследства, за юридически значимый период с момент открытия наследства по ноябрь 2018 года включительно.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Поскольку установлено, что после смерти Ф.Н.А. истец является наследником по закону, принявшей наследство фактически, других лиц, принявших наследство или претендующих на него, нет, то за истцом может быть признано право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Надлежащим процессуальным ответчиком по делу является администрация поселения, как орган, уполномоченный на реализацию прав в отношении выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ).
Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после Ф.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 2662 от 21.05.2018).
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки , паспорт ), в порядке наследования по закону после Ф.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 2662 от 21.05.2018), на земельный участок площадью 1688 кв.м с кадастровым номером №, категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 39,76 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки , паспорт ).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья: Е.В. Гуляева
Решение в окончательной форме составлено 17.08.2022.
1версия для печати