Дело № 2-253/2022

УИД: 81RS0005-01-2022-000457-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего Грибановой Н.П., при секретаре судебного заседания Еловиковой О.А.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Гайнского муниципального округа Пермского края о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Гайнского муниципального округа о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований указала, что она является дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по тому же адресу. Право собственности на земельный участок и жилой дом отцом не оформлены надлежащим образом, имеется лишь копия свидетельства о праве собственности на землю. После смерти отца она фактически приняла указанное наследство, так как сразу после смерти отца активно принимала все возможные меры для охраны указанного имущества, периодически проживая в доме отца, следила за техническим состоянием дома, ежемесячно оплачивала услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами, по предоставлению электроэнергии, а также обрабатывала земельный участок. Поскольку других наследников нет, просит восстановить пропущенный срок для принятия наследства, установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2 и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО7 уточнив исковые требования, просила не рассматривать требования о восстановлении срока для принятия наследства, дополнила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построил ее отец ФИО1в ДД.ММ.ГГГГ году, и вся их семья проживала в этом доме – мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, она и двое ее родных братьев ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, все были зарегистрированы в этом доме, ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж и сменила фамилию на ФИО7, документы о праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок не оформлены, по какой причине, ей не известно, имеется лишь свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ее родной брат ФИО4 отказался от наследства, других наследников нет, в связи с тем, что она фактически приняла наследство по обстоятельствам, указанным в иске, просит требования, с учетом уточнений удовлетворить.

Представитель ответчика извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего, не заявляющего самостоятельных требований, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся отцом ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью – ФИО2 (л.д.17).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ВГ № ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-ВГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-ВГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

Согласно свидетельству о рождении IV-ВГ № родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.57).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-ВГ № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Согласно свидетельству о рождении II-ВГ № родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.59).

ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, который был построен им в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом и домовой книгой для прописки граждан, проживающих в указанном доме (л.д.29-39, 40-44).

Право собственности ФИО1 на дом и земельный участок не оформил.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что собственником дома является ФИО1, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площади <данные изъяты> м2.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прописан постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией Гайнского муниципального округа, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре не значится (л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по решению малого совета Гайнского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен во временное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> м2 (л.д.14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 9-10).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1 до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его право на спорные дом и земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Согласно копии наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, принявшим наследство, является дочь – ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Других наследников не установлено. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: прав на денежные средства, размещенных на вкладах, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», компенсации к денежным вкладам, недополученной пенсии и единовременной выплаты за май 2018 года (л.д.53-55).

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2 и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> м2 по тому же адресу.

Истец является наследником по закону первой очереди и приняла наследство после смерти отца, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. Указанное обстоятельство никем не оспаривается.

Иных наследников первой очереди, принявших наследство, не установлено в пользу чего свидетельствует нотариально удостоверенное извещение ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Руководствуясь вышеуказанными нормами закона, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что истец приняла наследство после смерти ФИО1, а именно проживала в доме отца, следила за техническим состоянием дома, ежемесячно оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок, суд находит требования истца, с учетом уточненных требований об установлении факта принятия истцом наследства в виде указанных земельного участка и жилого дома и признании права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости, подлежащими удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу положений пункта 5 части второй статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Гайнского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №, выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения <данные изъяты>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Н.П. Грибанова