Решение по делу № 2-2731/2022 от 11.10.2022 - о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, возмещении понесенных судебных расходов.

Дело №2-2731/2022

УИД 86RS0007-01-2022-003905-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика

ООО «СибСпецСтрой» ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, обществу с ограниченной ответственностью «СибСпецСтрой» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, возмещении понесенных судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились с исковыми требованиями, с учетом последующих изменений, к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, в сумме 360 000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 400 000 рублей, возмещении понесенных судебных расходов по оплате услуг оценщика в сумме 15 000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 11 455 рублей, по копированию документов в сумме 3 770 рублей (л.д.6,206).

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры (адрес). Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного дома. 15 сентября 2021 года около 21.00 часа произошел залив квартиры с крыши дома. В данный период производился капитальный ремонт кровли жилого дома, в процессе которого все покрытие кровли дома было демонтировано. В период с 15 по 20 сентября 2021 года шли ливневые дожди, которые не прекращались. Все эти дни квартиру заливало, ответчик мер к прекращению залива не предпринимал. Залив продолжался до тех пор, пока она не обратилась к Губернатору ХМАО-Югры и не пригласила телевидение. Течь была устранена только 20 сентября 2021 года после выезда бригады телевидения ТРК (иные данные) и выхода передачи в эфир. Шесть дней ее квартиру заливало из-за ошибки подрядчика ООО «СибСпецСтрой», так как он приступил к снятию кровли в тот момент, когда шли ливневые дожди, проигнорировав предписание Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов приостановить работу до весенне-летнего периода. 20 сентября 2021 года сотрудниками управляющей компании составлен акт технического осмотра квартиры. В результате течи в квартире выявлены следующие повреждения: обои в коридоре на стене разошлись по стыкам, дверная коробка металлической входной двери разбухла от влаги, деформирована, зеркало на двери помутнело от влаги, половое покрытие - линолеум в коридоре разбух. Действиями ответчика им причинен моральный вред, который будет компенсирован выплатой денежных средств в сумме 400 000 рублей. Также ими понесены судебные расходы, которые они просят возместить за счет ответчика.

Определением Нефтеюганского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «СибСпецСтрой» (л.д.147).

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.202).

Представитель ответчика - Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д.158-159). Им предоставлены возражения, из которых следует, что требования истцов удовлетворению не подлежат, поскольку ответственность перед истцами несет подрядчик – ООО «СибСпецСтрой», который осуществлял работы по капитальному ремонту дома, в соответствии с договором (л.д.161).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов. Дополнительно пояснила, что ею денежные средства получены от ООО «СибСпецСтрой»: 360 000 рублей в качестве возмещения ущерба и 15 000 рублей – расходы по оплате оценщика. От Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов ею ничего не получено. Также пояснила, что в результате залива в квартире появилась черная плесень, в связи с чем ее младшая дочь страдает заболеванием : (иные данные). Поскольку денежные средства ей не перечислены, ремонт в квартире по настоящее время не сделан. Старшая дочь ФИО4 является инвалидом, в период залива находилась дома, поскольку ее обучение проходило на дому. Сама она в результате перенесенного стресса в связи с заливом, попала в больницу с заболеванием (иные данные). Ксерокопирование документов было необходимо для приобщения их к иску, а также для направления Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от (дата) (л.д.132), в судебном заседании пояснила, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Представитель ООО «СибСпецСтрой» ФИО3, действующая на основании доверенности от (дата) (л.д.204), в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что по претензии, направленной в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов подрядной организацией – ООО «СибСпецСтрой» денежные средства истцам выплачены в полном размере 12 и 17 августа 2022 года. Учитывая, что залита была не вся квартира площадью 56 квадратных метров, а только площадь 8,2 квадратных метра, считает, что требования истцов о взыскании компенсации морального вреда в сумме 400 000 рублей завышены. Доказательств того, что состояние здоровья истцов ухудшилось в связи с заливом, не предоставлено. В августе 2022 года истцам денежные средства перечислены, однако они по настоящее время не приступили к ремонту квартиры. Считает, что требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей явно завышены, удовлетворению не подлежат. Расходы по ксерокопированию документов на сумму 3 770 рублей не подтверждены.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу физического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из анализа данной нормы следует, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства ХМАО-Югры №568 от 25 декабря 2013 года утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Распоряжением Правительства ХМАО-Югры №632-рп от 06 декабря 2013 года создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которая является региональным оператором на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Также данным распоряжением установлено, что основной целью деятельности Фонда является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта, в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.

В соответствии с п. 2.6 Устава Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденного 28 июля 2020 года, Фонд несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете Фонда, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Фондом.

Дом (адрес) включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) (л.д.57-59).

26 января 2021 года между Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, именуемым заказчиком и обществом с ограниченной ответственностью «СибСпецСтрой», именуемым подрядчиком, был заключен договор, в соответствии с которым подрядчик принял обязательство в соответствии с проектной документаций выполнить работы по капитальному ремонту конструктивных элементов и/или внутридомовых инжирных систем в жилых домах, в том числе в вышеуказанном многоквартирном жилом доме выполнить капитальный ремонт крыши (л.д.16,23).

Указанный дом находится в управлении ООО (иные данные) (л.д.14).

Из акта осмотра принадлежащей истцам квартиры следует, что при визуальном осмотре квартиры выявлено, что 15 сентября 2021 года в 21.00 час в аварийно-диспетчерскую службу поступило обращение от собственника квартиры (адрес) о заливе квартиры с крыши дома. По данному адресу проводится капитальный ремонт кровли согласно краткосрочной окружной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. По данным, размещенным на официальном сайте Югорского фонда капитального ремонта, между ЮФКР и ООО «СибСпецСтрой» заключен договор проведения капитального ремонта кровли со сроком окончания работ не позднее 31 декабря 2021 года. Диспетчером ООО (иные данные) сообщение о заливе направлено генеральному директору ООО «СибСпецСтрой». Сотрудникам ООО «СибСПецСтрой» не представилось установить место протекания кровли в виду темного времени суток. При обследовании кровельного покрытия 16 сентября 20921 года, со слов генерального директора ООО «СибСпецСтрой», выявлена причина протекания кровли. 17 сентября 2021 года поступило заявление об обследования кровли. При визуальном осмотре квартиры 20 сентября 2021 года было выявлено, что в результате течи кровли, залито помещение коридора. Обои в коридоре на стене, смежной с лестничной клеткой, разошлись в местах стыков, влажные. Дверная коробка металлической входной двери разбухла от влаги, деформирована. Половое покрытие в коридоре – линолеум, мокрое. По состоянию на 20 сентября 2021 года установлено, что течь с кровли в период с 15 сентября 2021 года по 20 сентября 2021 года то прекращалась, то значительно усиливалась (л.д.27).

Таким образом в судебном заседании установлено, что между Югорским Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «СибСпецСтрой» был заключен договор на капитальный ремонт кровли, при проведении которого принадлежащая истцам квартира была залита в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией - ООО «СибСпецСтрой», в связи с чем истцам причинен материальный ущерб.

Вместе с тем, договор по ремонту кровли многоквартирного дома заключен Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов с подрядчиком – ООО «СибСпецСтрой», который в договорных отношениях с истцом не состоит, в связи с чем суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов должен понести расходы по возмещению причиненного ущерба истцам.

Оснований для возложения обязанности по возмещению ущерба истцам на общество с ограниченной ответственностью «СибСпецСтрой» не установлено.

Из отчета ООО «(иные данные) № следует, что стоимость восстановительного ремонта принадлежащей истцам квартиры составляет 360 500 рублей (л.д.67).

Истцы просят возместить им причиненный ущерб в связи с заливом квартиры в размере 360 000 рублей (л.д.206).

Указанная сумма выплачена истцам после подачи иска в суд – 12 и 17 августа 2022 года ООО «СибСпецСтрой» (л.д.197-198).

При этом, доводы стороны истцов о том, что обязанность по возмещению вреда должен исполнить именно Югорский фонд капитального ремонта домов суд считает несостоятельными, поскольку для истца правового значения не имеет кем исполнена обязанность по возмещению истцам материального вреда - самим Фондом капительного ремонта домов или другим лицом по его поручению.

Вместе с тем, требования истцов о компенсации морального вреда в размере 400 000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку к спорным правоотношениям не подлежит применению положения Закона РФ "О защите прав потребителей", так как правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома за счет взносов, уплачиваемых собственниками помещений, как входящих в уставную деятельность регионального оператора.

Доказательств о том, что именно с заливом, имевшим место с 15 по 20 сентября 2021 года в принадлежащей истцам квартире появилась черная гниль, а также в связи с данным заливом истец ФИО1 и ее младшая дочь получили заболевания в судебном заседании не установлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы по оплате услуг специалистов и другие расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истцами понесены расходы по оплате услуг оценщика в сумме 15 000 рублей (л.д.34), по оплате государственной пошлины в сумме 6 800 рублей (л.д.12), по ксерокопированию документов в сумме 3 770 рублей (л.д.60-62).

Указанные расходы суд признает необходимыми, подтвержденными, подлежащими возмещению ответчиком, в том числе расходы по ксерокопированию документов, учитывая приложенные к исковому заявлению документы и направление указанных документов Югорскому фонду капительного ремонта многоквартирных домов с исковым заявлением (л.д.35,37).

Расходы по оплате услуг оценщика в сумме 15 000 рублей, истцам возмещены по платежным поручениям от 12 и 17 августа 2022 года (л.д.197-198).

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд взыскивает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема выполненной представителем истца работы по данному гражданскому делу, сложности дела, а также учитывая принцип разумности, суд считает, что расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей явно завышены, подлежат возмещению ответчиком частично, в сумме 25 000 рублей, указанные расходы подтверждены (л.д.136-137).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «СибСпецСтрой» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, возмещении понесенных судебных расходов отказать за необоснованностью.

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН (иные данные)) в пользу ФИО1 (СНИЛС (иные данные)), ФИО4 (СНИЛС (иные данные)) солидарно в возмещение причиненного материального ущерба денежные средства в сумме 360 000 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг оценщика денежные средства в сумме 15 000 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 6 800 рублей, по ксерокопированию документов денежные средства в сумме 3 770 рублей, по оплате услуг представителя денежные средства в сумме 25 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО4 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказать за необоснованностью.

Решение суда в части взыскания с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1, ФИО4 в возмещение причиненного материального ущерба денежных средства в сумме 360 000 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг оценщика денежные средства в сумме 15 000 рублей считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда